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（略）2022-2024年物业服务采购项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。
1.采购项目简介1.1项目名称及项目编号：（略）2022-2024年物业服务采购项目（项目编号：XHTC-FW-2022-0057）
1.2采购人：（略）
1.3采购代理机构：（略）
1.4采购项目资金落实情况：（略）
1.5预算金额：（略）
1.6标段划分：（略）
1.7中选单位数量及中选份额：（略）
1.8本项目设置最高参选限价，参选人报价高于最高参选限价的，其应答文件将被否决。
2.采购内容及相关要求2.1采购内容：采购前台接待、会议服务、环境卫生、绿化养护、司机驾驶、安保服务以及日常水电设施设备维修等服务。
2.2合同期限：自合同签订之日起至（略）合同金额使用完毕为止。
2.3项目实施地点：（略）
3.参选人资格要求3.1参选人须为在中华人民**国境内依法注册的独立法人或其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。参选（略），须提供合法有效的企业法人营业执照；参选人如为事业单位或其他组织，须提供事业单（略）有效证明文件。
3.2参选人（略），承诺成交后向采购人开具的增值税专用发票须符合采购人要求，提供承诺函。
3.3业绩要求
参选人须具备（略）今（单项合同以合同签订时间为准，框架合同以订单签订时间为准）**范围内的同类项目业绩，累计合同金额不少于200万元，同类项目指物业服务类项目。
注：业绩合同证明材料须提供合同关键页扫描件（包括但不限于合同名称页、合同标的页、合同金额页、合同签章页）作为证明材料，如提供的是框架合同，须同时提供框架合同和订单作为证明材料，如采购方采用线上电子平台方式下达订单，须同时提供框架协议和线上订单（平台（略））作为证明材料。证明材料（略），不予认可。
3.4参选人不得存在下列情形之一：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂（略）
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内（（略）至应答截止时间）有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；
（6）在最近五年内（（略）至应答截止时间）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内（2017年1月1日起至应答截止时间）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）在“国家企业信用信息公示系统”（http://（略）gov.cn/index.html）中被列入严重违法失信企业名单（黑名单）；被最高人民法院认定为失信被执行人的【以“中国执行信息公开网”网站（http://（略）gov.cn/）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准，已执行完毕或不再执行的除外】；
（9）被中国铁塔列为【**/**省分公司/**市分公司】“禁止交易企业”的；
（10）被中国铁塔列为【**/**省分公司/**市分公司】“企业黑名单”的。
（11）法律法规规定的其他情形。
注：（略）
3.5其他要求：
（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一采购项目应答。
（2）参选人的（略），且完全一致的（略），不得参加同一标（略）。
（3）参选人的高级（略）（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一采购项目应答。
注：1）参选人对本单位在互联网上披露的公司注册电话、公司（略）一致情况，请提供相关内容及说明。
2）在比选公告（邀请书）发出前一个月内，单位负责人为同一人或存在控股及管理关系的企业不得同时应答。
3.6本次采购不接受联合体。
4.资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查标准和（略），凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。
5.比选文件的获取本项目通过比德电子采购平台（https://（略）com/）（以下简称“平台”）发售比选文件，具体如下：
5.1比选文件获取时间:2022年01月27日至2022年01月29日23时59分（**时间，下同）。
5.2比选文件获取方式：凡有意参与的参选人，请按以下步骤顺（略），获取比选文件：
5.2.1访问比德电子采购平台（https://（略）com/），已在平台注册过的潜在参选人请直接登录获取比选文件；未在平台注册的潜在参选人请先进行注册，注册审核通过后登录系统获取比选文件，注册方法详见本公告“供应商注册”。
5.2.2完成注册后，选择“（略），点击左侧菜单“采购文件领取”模块选择对应项目及标段，点击（略），填写项目联系人信息及开票信息，点击页（略）。
5.2.3获取比选文件操作详见《**台供应商操作手册》，请登录比德电子采购平台（https://（略）com/），在右侧菜单“操作手册”模块，下载操作手册。
5.3比选文件费用：（略）
6.应答文件的递交6.1电子参选应答文件的递交：电子应答文件通过比德电子采购平台（https://（略）com/）递交应答文件。参选人访问比德电子采购平台选择“供应商”身份登录，点击左侧菜单“我的项目”，选择对应项目及标段，点击“查看/操作”-“参选文件递交”进行应答文件递交。
6.2应答文件递交截止时间为：【（略）9时00分（**时间）】。
6.3唱价地点：比德电子采购平台（https://（略）com/）。
6.4本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。
6.5电（略）：
6.5.1参选人的电子版应答文件是经过CA证书加密后上传递交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（同唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。
6.5.2参选人在应答截止时间之前可以多次递交电子应答文件。参选人递交应答文件后可点击撤回电子应答文件，平台将已上传的电子应答文件删除，参选人可重新上（略）。
6.5.3参选人因系统故障无法上传电子应答文件的，应至少在（略）协调处理。应答文件递交截止时间前未完成电子应答文件上传的，视为撤回应答（略），电子应答文件将无法上传。
6.5.4出现以下情形之一时，采购代理机构不予接收应答文件：
（1）逾期递交的；
（2）未按照本公告要求获得本项目比选文件的。
7.应答文件开启时间和地点应答文件开启在应答文件递交截止时间的同一时间进行，地点为（略）。邀请所有参选人的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人参加唱价会议，参选人未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。
8.发布公告的媒介本比选公告同时在《中国招标投标公共服务平台》（https://（略）com）、《中国铁塔在线商务平台》（http://（略）com.cn/default/main/index/index.jsp）和《比德电子采购平台》（https://（略）com/）上发布，其他媒介转载无效。
9.供应商注册及CA办理9.1比德电子采购平台注册
（略）台注册后领取本项目比选文件。
（1）已在比德电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，打开比德电子采购平台首页（https://（略）com/），点击“忘记密码”，按照网页要求提供相关文件，重置密码。
（2）未在比德电子采购平台完成注册的潜在参选人，访问比德电子采购平台首页（https://（略）com/）点击“新用户注册”按钮，进行注册。
9.2比德电子采购平台CA证书办理
（1）首次使用（略），已持有比德电子采购平台CA证书的参选人应确保CA证书有效。参选人请在比选文件发售截止时间之前及时办理CA证书，避免影响正常应答。CA证书售价200元人民币/个/年，售后不退，证书自发售之日起365天内有效。证书失效后可进行续签，续签需保证CA完整可用。
（2）访问比德电子采购平台（https://（略）com/）选择“供应商”身份登录，在左侧菜单“CA申请”模块，点击新增按钮进行操作。CA申请的具体操作详见《**台供应商操作手册》。
9.3平（略）
常规操作咨询及问题处理请联系客服电话：（略）（工作日9:00-18:00）。
联系支撑人员（略）。项目相关问题请联系本公告“联系方式”中的采购代理机构联系人。
10.联系方式采购人：（略）
地 址：**市**东城中片东**路西边、**路南边天和家园A型A1-01号
采购代理机构：（略）
地址：**市**天**路906号高科大厦A座605室
联系人：（略）
联系电话：（略）
座 机：（略）
邮 箱：（略）
2022年01月26日
