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四会市自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(四告字[2022]031号)

广东肇庆 全部类型 2022年06月28日
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**市自然**局国有土地使用权拍卖出让公告(四告字[(略)
四告字[(略)/6/27

经**市土地(略) 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号: SJ-(略) 宗地总面积: 27147.56平方米 宗地坐落: **市(略)
出让年限: 70年 容积率: 大于1并且小于或等于3 建筑密度(%): 小于或等于35
绿化率(%): 大于或等于35 建筑限高(米): 小于或等于80
主要用途:
城镇住宅-普通商品住房用地
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地 27147.56 十级
投资强度: 万元/公顷 保证金: 2607万元 估价报告备案号
现状土地条件:(略)
起始价: 13031万元 加价幅度: 300万元

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
中华人民**国境内外的法人和其他组织,除法律、法规(略),均可(略)。
本次竞买只(略),不接受联合申请。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价(略)。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于 (略)至 (略)到 **市公共**交易平台网上交易系统(网址:https://(略)gov.cn/ggzy-portal/#/(略)/index ) 获取 拍卖 出让文件。

五、 申请人可于 2022年06月28日 至 2022年07月18日 到 **市公共**交易平台网上交易系统(网址:https://(略)gov.cn/ggzy-portal/#/(略)/index ) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年07月18日17时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2022年07月18日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于(略)9时30分 在 **市公共**交易平台网上交易系统(网址:https://(略)gov.cn/ggzy-portal/#/(略)/index ) 进行。

七、 其他需要公告的事项:
(一)成交出让价款不包括受让土地的出让契税、印花税、不动产登记费等。
(二)成交出让价款分期支付,第一期出(略)出让价款的50%,第二期出让价款须在12个月内(按365日计算)全部付清;竞得人所交的竞买保证金由**市自然**局通知**市公共**交易中心**分中心转为第一期出让价款;竞得人在支付第二期出让价款时,须按照第一期支付出让价款付款期限届满当日中国人民银行公布的贷款市场报价利率(LPR)向出让方支付利息。不能按时支付国(略),自滞纳之日起,每日按延迟支付款项的1‰向出让人缴纳违约金,所有款项以人民币结算并支付。竞得人缴清全部成交出让价款后,方可申请办理《不动产权证书》。
(三)确定竞得人后,竞得人须以在**注册成立的具有法人资格的公司签订《拍卖成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》;如属外资,须以在**市市场监督管理局注册成立且住所地在**市境内的具有独立法人资格的公司签订《拍卖成交确认(略)形式的,自受理业务开始即日内可完成工商预登记(所需资料详见附件)。
(四)确定竞得人后,竞得人须在5个(略),签订《拍卖成交确认书》后5个工作日内与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》。逾期不签订或拒绝签订《拍卖成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》的,保证金不予退还。
(五)该宗地竞买加价幅度为300万元或其整数倍。
(六)项目建设方案须经**市自然**局审核。
(七)本次国有建设用地使用权网上拍卖采用增价方式进行报价,按价高者得的原则确定竞得人。
(八)本次国有建设用地使用权拍卖出让通过**市公共**网上交易系统接受竞买申请和报价,不接受电话、邮寄、书面、电子邮件(略)
(九)有意参与竞买者应登录**市公共**交易平台网上交易系统(网址:https://(略)gov.cn/ggzy-portal/#/(略)/index )进行,按规定的操作程序参加网上拍卖出让活动。
(十)本次出让地块的所有款项以人民币结算并支付。
(十一)本次国有建设用地使用权网上拍卖出让实行资格后置审查制度。即竞买申请人在网上交易系统按规定提交竞买申请并在规定时间内缴纳了竞买保证金后,系统将自动默认竞买申请人的竞买资格,受托人只对网上交易的竞得人进行资格审查。如因竞得人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的,由竞得人自行承担相应的法律责任。

八、 联系(略)
联系地址:(略)
联 系 人:(略)
联系电话:(略)
开户单位:
开户银行:
银行帐号:

**市自然**局
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