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鄠邑项目-销售物业
（略）
招标公告
一、招标主体：（略）
二、（略）：
1、项目概况
**万达鄠邑项目位于**省**市**东城路东、东关中学南、规划道路西、东新路北。项目总占地面积73121平米，其中住宅地块66471平米，商业地块6650平米。本项目各业态暂定建筑面积指标：总建筑面积约（略）.70平米，其中地上建筑面积约为（略）.70平米，地下总建筑面积约82997平米。业态包含地下车库、高层住宅、商铺、幼儿园、写字楼、其他配套用房等。
项目定位：本项目目前为精装修交付（住宅装修标准：1200元/m2）定位，本次招标按照精装修定位招标。
2、服务范围
（1）各类设计方案阶（略）（包括同类设计的不同方案或不同版本图纸的测算）；
（2）政府垄断行业工程造价编制及审核；
（3）所有分（略）
（4）根据施工图纸和合同重新确定合同价款（重新计量工作）；
（5）设计变更、现场签证现场核实及核价；
（6）所有合同工程款支付审核；
（7）结算审核；
（8）提供限价的材料、设备或新材料、新设备价格及依据，进行市场询价；
（9）协助处理索（略）
（10）在按时按质完成一审基础上，配合完成二、三、四级审核；
（11）对施工图纸及造价资料进行整理归档，定期与委托人（略），并按委（略），在结算完（略）
（12）每月向委托人提供咨询月报，内容包括工作完成情况、工作计划、本项目主要材料的价格动态等；
（13）各阶段建筑面积计算；
（14）参与图纸会审；
（15）各阶（略）
（16）各阶段指标分析；
（17）根据委托人要求编制招标工程量清单、招标控制价、配合业主编制招标文件、清标阶段测算、标函分析并给出（略）
（18）根据委托人要求进行结算争议或索赔测算，并提供相关的测算过程及依据；
（19）跟工程造价咨询相关的其他业务、项目评估报告等；
（20）每周定期向委托人通过拍照等记录方式汇报现场实际施工进度、施工质量、重点关注施工现场有无偷工减料、替换材料、未按要求施工等现象。
（21）咨询人每月（略）（月报格式详见附件），本合同履行过程中不得单独增加此类工作费用。
（22）咨询人对委托人施工过程中下发的施工图进行图纸审核。审核内容及标准为委托人下发的《关于下发施工图（略）施工图审查过程中，咨询人应审查但未审查出且造成成本浪费的情况，咨询人应承担审查不到位相应责任，以每发现一处按未审查出的成本造价1%且不（略）为20万元；咨询人通过施工图审查提出合理优化建议且造成成本节约，每发现一处按优化成本造价的1%且不超过5000元进行奖励，累计奖励上限为30万元。如咨询人不（略），一旦发现则委托人有权要求咨询人按照每（略）（装饰、机电类专业）支付违约金，该项违约金上限为20万元。以上处罚与奖励金额与当期进度款同步支付（或扣除）。
3、服务期限
本合同生效之日至**万达鄠邑项目整体竣工验收通过并结算完成后半年（以较长时间为准），暂定（略）
三、资格要求：
1、公司成立年限不晚于2015年
2、注册资金不少于100万元
3、过去近三年的平均年营业额不少于300万元
4、资质等级：（略）
5、近三年内作为独立中标人成功地和实质上完成5个造价咨询合同额≥50万的项目
四、联系人及联系方式
联系人：（略）
联系方式：（略）
地址：**省**市高新区沣惠南路摩尔中心A座8层
2022-09-22 14:（略）
联系人：（略）
第一部分+投标须知.docx
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附件包：
