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受委托，**市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用 动态一次竞价方式对**忠堡路3号中侨制氧厂5#D房产，建筑面积84㎡进行公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人(意向竞租人指的是有意向参与该竞价项目的各交易主体。)前来参与竞价。现将有关情况公告如下：
1、项目编号：（略）
2、标的名称：**忠堡路3号中侨制氧厂5#D房产，建筑面积（略）
3、标的地址：（略）
4、标的面积：（略）
5、装修情况：（略）
6、挂牌价：（略）
7、租赁期：（略）
8、装修期：（略）
9、租金支付方式：（略）
10、租金递增方式：（略）
11、租赁用途：办公、仓库、小加工行业（禁止经营餐饮；禁止高危险、高污染、高噪音等行业入驻；严禁存放化工、易燃易爆等危险品）。
12、履约保证金（押金）：（略）
13、交易保证金：（略）
(1)交易保证金缴交（略）（支付宝、微信除外）。交易保证金的汇款（略）利息，以到（略）），在网上办理报名竞价手续并提交竞价材料(特别提示：原承租人报名并行使优先承租权时，须按照竞价系统的提示勾选具有优先承租权的选项及具体的行权项目。），经本中心资格审核通过后，意向竞租人即取得本项目标的的竞价资格，成为竞租人。 }名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。
(2)竞租人授权他人办理竞租手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。
(3)若竞租成功，竞租人即成为承租方，承租方的交易保证金在签署《竞价结果通知单》之日起自动转为标的履约保证金（押金）：若不足，则不足部分由承租方于缴纳第一期租金时一并汇入**市产权交易中心指定账户；若有余款，则余款直接用于抵作第一期租金，第一期租金不足部分承租方应当另行缴纳。未被确定为承租方的竞租人，本中心在确定承租方次日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。
(4)若意向竞租人交纳交易保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞租人，本中心将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。
14、本中心指定的交易保证金账户：
开户名称：（略）
开户银行：（略）
银行账号：（略）
15、公告时间：2022-09-29 至 2022-10-17。
16、交易保证金汇达和提交完整报名竞价材料截止时间：（略）
意向竞租人应至本中心网站(（略）com)或权益云交易平台网站(（略）cn)进行免费用户注册，在报名截止时间前凭已申请的权益云账号在本中心网站竞价看板或权益云交易平台网站竞价大厅内查找竞租项目并自行办理网上报名手续。
特别提示：①原承租人报名并行使优先承租权时，须按照竞价系统的提示勾选具有优先承租权的选项及具体的行权项目。②各意向竞租人应注意交易保证金汇达和提交报名材料截止时间（以系统上显示的最终提交时间为准），请意向竞租人在提交报名材料截止时间前预留充足时间来完成报名手续。【重要提示：公告（略），请各意向竞租人尽量避免在报名截止（略）报名资料，最终致使报名不成功的，后果由意向（略），本中心不承担任何责任。
17、看样时间：2022-09-29至2022-10-17（仅上班时间）。
看样联系人：廖先生 ；联系电话：（略）
18、动态一次竞价：
(1)动态一次竞价分为非原承租人竞价阶段和原承租人行使优先承租权阶段。非原承租人竞价阶段的报价时间从2022-09-29开始至原承租人行使优先承租权阶段开始之前，在报价时间内,除了原承租人之外的竞租人都可以对本项目标的进行一次报价，报价只要不低于挂牌价的，即为有效报价，且不可撤销或更改，系统按照价格优先、时间优先的原则确定最高报价者。原承租人在此阶段不用进行报价（系统已锁定无法操作）。非原承租人竞价阶段结束后即进入原承租人行使优先承租权阶段（非原承租人在本阶段无法操作），原承租人行使优先承租权阶段开始时间:2022-10-18 10:30:00,原承租人行使优先承租权阶段的行权时间为60分钟；
(2)报价只要不低于挂牌价即为有效报价；
(3)本中心有权就竞价时间做出调整，如有调整将在本中心网站进行公告。
19、网上报名：意向竞租人应在报（略）计利息，以到账时间为准），并在网上（略）。意向竞租人通过本中心的竞价资格审核后，即成为竞租人。
20、特别提示：
(1)本公开招租项（略），包括但不限于《项目公告》、《**市产权交易中心网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》、《（略）
(2)若竞租成功，标的将在《房屋租赁合同》签订之日起移交，《房屋租赁合（略），以《房屋租赁（略）
(3)原承租人报名成为竞租人后，在同等条件下享有优先承租权；
(4)本次公开竞价采用动态一次竞价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内登录本中心网站竞价看板或权益云交易平台网站竞价大厅查找本项目标的点击进入报价现场进行报价。在原承租人报名成为竞租人后，在同等条件下享有优先承租权并按以下方式行使优先承租权：①有其他竞租人且其他竞租人做出有效报价，在行权时间内若原承租人选择行使优先承租权，则由原承租人以非（略）择的，则由非原承租人竞价阶段的最高报价者按其报价取得承租权。②若无其他竞租人或其他竞租人均未做出有效报价，则原承租人自动直接以该标的挂牌价取得承租权，是否通过竞（略）。
(5)消防验收情况：（略）
(6)原租赁合同到期日：（略）
(7)如“制氧厂纳入石结构房屋西郊片区改造项目”，租赁期限以委托方通知的时间为准；
(8)如制氧厂整体水电费用损耗过大，承租方还应承担均摊损耗部分；
(9)资产维护要求：（略）
(10)本租赁标的如涉及消防（略）自行负责办理，委托方仅以租赁资产现状予以协助；如承租方无法办理上述消防、卫生、环保等手续的，由此造成的风险和损失全部由承租方承担，承租方对此不持异议，其它详见《房屋租赁合同》；承租方竞得本标的即（略），自行承担由此引起的风险；
(11)如原承租方竞得本标的，则租赁合同起始时间从原合同期满时间次日起计算。
21、竞租人应当具备的基本条件：
(1)合法存续的企、事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
(2)失信被执行人（自然人、法人）不得参与本项目（略）。
22、对承租方的主要要求：
(1)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；
(2)承租方应于被（略）证金（押金）等款项汇达本中心指定账户并办理成交手续；
(3)成交手续办理方式：
①现场办理: 承租方缴纳上述款项后携带付款凭证至本中心（**海星街100号**大厦四楼450室）签署《竞价结果通知单》，本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》；
②电子签章：承租方缴纳上述款项后登录微信“权益云交易平台” 公众号，点击“我的--成交项目”，选择 “交易凭证电子签章”后按页面提示进行《竞价结果通知单》的签署(具体操作流（略）)，在《竞价结果通知单》签章后系统自动发出《合同签订通知书》。《竞价结果通知单》和《合同签订通知书》可以在微信“权益云交易平台” 公众号中的“我的--成交项目”内查看或下载；
（在使用前，承租方应当仔细阅读且完全理解电子签章系统相关的操作流程指导、隐私声明、数字证书申请及使用文件等内容，并严格按照系统指示进行操作，否则因此造成的后果，本中（略）。）
(4)承租方签署（略），承租方与委托方之间的租赁合同即时成立并生效，承租方应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签订租赁合同，但该签订手续（略）
(5)本中心在承租方签署《竞价结果通知单》的次日起三个工作日内将该公开（略）
(6)不得将房（略）
(7)认可《房屋（略）
(8)其他详见（略）。
23、意向竞租人报名时应提供的竞价材料：
(1)营业执照、组织机构代码证等主体资格证明材料（自然人无需提供）；
(2)法定代表人、负责人或自然人身份证；
(3)授权委托书（经意向竞租人签章原件）及受托人的身份证[注：（略）
(4)交易保证金的缴款凭证；
备注：以上材料提供复印件的均需加盖公章（企、（略））或签字（自然人）。
有关单（略），在缴纳交易保证金后按规定在网上办理报名竞价手续、（略）租人。
24、意向竞租人提交澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》（包括但不限于《项目公告》、《**市产权交易中心网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》、《合同范本》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息）进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。若有必要，委托方和本中（略）。
25、权益云交易平台网站表述与本《公开竞价文件》有出入之处，以本《公开竞价文件》为准。
26、若竞租标的不成交，则本公告自动**，每次**期限为3个工作日。
27、交易服务费：按照本中心（略），最高为一个月租金。
28、报名联系人：丑女士 联系电话：（略）、（略） 传真：（略） 本中心网站:（略）com 邮箱：（略）
**市产权交易中心
202（略）
