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| 编号: （略） |
| （重新公告） |
| 1. 招标条件 |
| （略）万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
| **中审方维工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2. 项目概述与招标范围 |
| 2.1 标段名称：（略） |
| 2.2 工程地点：**省**市*（略） |
| 2.3 工程类型： （略） |
| 2.4 建设内容： （略）; |
| 2.5 结构类型： （略） |
| 2.6 工期要求： （略） |
| 2.7 工程合同估算价： （略） |
| 2.8 招标内容： 室内（略）; |
| 2.9 单位工程及招标范围说明： 本工程为奥体社区中心商业改造项目（略）。本次招标包含室内装饰、二次机电、二次暖通等项目；总建筑面积20000㎡，装饰面积约5000㎡，具体详见工程量清单及图纸。 |
| 2.10 工程规模： （略） |
| 3. 投标人资格要求 |
| 3.1 投标人资质等级及范围：专业承包建筑装修装饰工程一级(含)以上。 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级： （略） |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4. 招标文件的获取 |
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首次参与**市公共**交易项目的投标人需登录**市公共**交易平台办理用户注册登记，详见**市公共**交易平台-办事指南-用户注册登记。投标人线下购买招标文件后，请登录交易系统，通过‘（略），按照页面指示完成操作，获取投（略）。 |
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| 5. 资格（略） |
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5.1对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2017）1号文件及有关法规文件的规定执行。
5.2本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，资格审查必要条件为：
（1）具有独立订立合同的能力，具有有效（略）（提供营业执照复印件加盖公章）；
（2）投标人资质等级及范围：专业承包建筑装修装饰工程一级(含)以上（提供资质证书复印件加盖公章）；
（3）项目经理资质类别和等级：具备有效的注册建造师证建筑工程一级(含)以上及项目经理安全生产考核合格证（B证）（提供证书复印件加盖公章）；
（4）企业具备安全生产条件，并取得安全（略）（提供有效的安全生产许可证复印件加盖公章）；
（5）项目负责人必须满足下列条件：
a.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
b.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责（略）（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负（略），但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一（略）
c.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（6）投标人不得存在下列情形之一：
a.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
b.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
c.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股（略）
d.与招标（略）
e.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
f.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
g.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目（略）
h.投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
（7）符合法律、法规规定的其他条件。
5.3本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，根据项目实际增设的资格审查可选条件为：
(1)企业承担过类似工程；
以上所指企业类似及以上工程是指：企业自2019年9月1日（含）以来，承担过单项合同金额在1700万元及以上的公共建筑（住宅、公寓、商住楼、厂房、仓库、轨道交通除外）室内（略）施工业绩。（须提供中标通知书、合同和竣工验收证明材料复印件加盖公章，三者缺一不可。时间以竣工验收证明为准，金额以合同为准。相关证明材料必须能反映相关数据和内容，否则视为未提供。资格审查业绩与评分办法业绩不可兼得。） |
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| 6. 评标方法 |
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6.1、本标段不采用评标入围方法。
6.2、本标段采（略）。
6.2.1、采用两阶段评审
6.2.2、采用暗标
6.2.3、施工组织设计评审办法（横向暗标）
评分制：评标委员会根据招标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。
6.3、开标时由招标人（招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定：
方法一：以有（略）（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为 A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标（略），K值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，K值的取值范围为95%，95.5%，96%，96.5%，97%，97.5%，98%。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%，70%，75%，80%，85%；K1的取值范围为95%，95.5%，96%，96.5%，97%，97.5%，98%；Q1、K1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。K2的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。
6.4、投标（略）
偏差率=100% ×|投标人报（略）
6.5、报价评审偏差
总分:100分。投标报价：75分。偏离评标基准价的每增加1%扣0.9分，每降低 1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
6.6、施工组织设计
①总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；
②施工现场（略）
③施工进度（略）
④劳动力、机械设备和材料投入计划；
⑤关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；
⑥施工过程各阶段质量安全的保证措施；
⑦新技术、新产品、新工艺、新材料应用；
施工组织设计:（略）
6.7、业绩分
业绩:（略）
6.8、其他评分因素
信用评分：（略）
6.9、两阶段评审：
第一阶段：首先由评标委员会对投标人进行资格审查，再对通过资格审查的投标人的商务技术文件（含施工组织设计和信用评分，满分24分）进行评审。资格审查合格的投标人超过12个的，取商务技术文件得分排名在前9名的进入第二阶段评审；资格审查合格的投标人为9-11个的，取商务技术文件得分排名在前7名的进入第二阶段评审；资格审查合格的投标人为5-8个的，取商务技术文件得分排名在前5名的进入第二阶段评审；资格审查合格的投标人为5个及以下的，全部进入第二阶段评审；若商务技术文件得分相同时，以施工组织设计得（略），则由评标委员会投票表决，得票多者进入第二阶段评审。
第二阶段：报价文件开评标。对进入第二阶段的投标人的报价文件进行开标、评标。投标人第一阶段的评标得分带入第二阶段评标计分。投标人两阶段得分总和，为该投标人的最终得分。 |
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| 7. 投标文件的递交 |
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| 8. 发布（略） |
| **建设工程招标监管网 **市公共**交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2022年9月30日16时13分到 2022年10月12日16时13分为止 |
| 9. 其他 |
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9.1、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
9.2、潜在投标人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书上的单位名称一致，否则视为资格审查不合格。
9.3、投标人的委托代理人必须在投标截止时间前到达投标文件递交现场并（略）
9.4、投标的项目负责人无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字[2017]1号文规定，在建工程认定按照苏建规字[2017]1号文规定执行。
9.5、提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同及社保机构出具近半年(（略）年08月)投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料{必须是社保机构出具的社保证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位），须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章）}；若项目负责人属退休人员、事业单位编制人员等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料,否则将作为资格审查不通过处理。（提供上述材料复印件加盖公章）
9.6、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（（略）上发布的信息为准）
9.7、项目负责人不同时在两个或两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下情况）：（略）
（1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
（2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
9.8、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标（略）：
（1）有违反法律、法规行为，依法被取消（略）
（2）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投（略）。
9.9、根据《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》((2018)第6号)、《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》(苏建函建管(2019)233号)，《关于开展**市建筑业企业资质动态核查的通知》（宁建建监字【2020】388号）相关文件要求，投标人应自觉确保本单位资质状态符合省、市相关文件规定，在本工程（略），将由招（略），若投标人用于投标的资质核查结果为不达标,仍在公示期的，按照资格审查不合格处理。（企业动态资质查询信息以**市城乡建设委员会网站公示信息、**省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。
9.10、根据建办市[2019]50号文及苏建函建管[2019]393号文规定，已取消一级（略），因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，否则将作为资格审查不通过处理。
8.11、根据《关于建设工程企业资质统一延续有关事项的公告》〔2021〕第25号文规定，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质（含国发〔2021〕7号文件决定取消的建设工程企业资质），证书有效期于2021（略）期至2022年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在**建筑市场监管公共服务平台自动延期，资质证书无需换发，在此期间仍可用于工程招标投标等活动。
9.12、本项目为纸质版投标，开标时现场递交投标文件，开标现场需（略），如因违反防疫相关规定要求造成相关影响的，后果由投标人自行承担。
9.13、业绩分（1分）：
项目经理承担过类似及以上工程：项目经理自2019年9月1日（含）以来，承担过单项合同金额在1700万元及以上的公共建筑（住宅、公寓、商住楼、厂房、仓库、轨道交通除外）室内（略）施工业绩的得（略）（须提供中标通知书、合同和竣工验收证明材料复印件加盖公章，三者缺一不可。时间以竣工验收证明为准，金额以合同为准。相关证明材料必须能反映相关数据和内容，否则视为未提供。资格审查业绩与评分办法业绩不可兼得。）
9.14、招标文件获取时间及地点：2022年9月30日至2022年10月12日上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（法定公休日、法定节假日除外），投标人可持《单位介绍信》或法定代表人授权委托书原件及经办人有效身份证原件到**中（略）招标文件每套售价100元，售后不退。请各投标人在规定时间内到指定地点购买招标文件，逾期概不受理。
9.15、其他相关详见招标文件。 |
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| 10. 联系方式 |
| 招 标 人：****商业管理有限公司 |
代理机构：**中审方维工程咨询有限公司 |
| 地 址：**市**嵩（略） 号社区中心6F |
地 址：**市**所街100号乐基广场**1号楼1017室 |
| 邮 编：（略） |
邮 编：（略） |
| 联 系 人：邵经理 |
联 系 人：殷沛中、杨薇 |
| 电 话：（略） |
电 话：（略） |
| 传 真：无 |
传 真：无 |
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