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国有建设用地使用权挂牌出让公告
乐自然资公告﹝2022﹞23 号
经 **黎族自治县人民政府 批准， **黎族自治县自然**和规划局 决定以挂牌方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、地块的基本情况和规划指标要求（一）基本情况和主要规划指标。
| 地块名称 | 宗地坐落 | 总面积 (平方米) |
用途 | 混合比例 (%) |
面积 (平方米) |
使用年限 (年) |
容积率 | 建筑密度 (%) |
绿地率 （%) |
建筑 限高(米) |
起始价 (万元) |
竞买保证金 (万元) |
| 乐储2022-6 | **县莺歌海镇 | 19938.19 | 工业用地 | 100.0 | 19938.19 | 50 | ≥1 | ≥40 | ≤20 | ≤20 | 1080.0000 | 1080.0000 |
其他规划控制条件： |
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（二）宗地（略）：
该宗地块土地权属清晰，征地补偿安置落实到位，地上附着（略），无法律经济（略），地块周边可以满足施工建设的水、电供应，相关设备、机械可以进场施工的土地条件。
二、本次挂牌（略），按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。 三、开发建设要求（一）按照《**省建设用地出让控制指标（试行）》有关规定，该地块设定出让控制指标，具体如下：
| 地块名称 | 拟建项目所属产业 | 投资强度（万元/亩） | 年度产值（万元/亩） | 年度税收（万元/亩） | 达产年限（年） |
| 乐储2022-6 | 工业 | 400 | 300 | 10 | 4 |
其他准入条件： / |
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以上控制指标按规定列入《**省产业项目发展和用地准入协议》，竞得人须与**黎族自治县农业农村局签订《**省产（略）设，否则将承担相关违约责任。
（二）其他开发建设要求：
1.竞得人自取得土地使用权之日起一年内动工开发建设，自开发建设之日起三年内完成项目建设；须严格按照规划部门批准的规划设计要求进行开发建设；如造成土地闲置，按照《**自由贸易港闲置土地处置若干规定》执行。 2.根据《关于进一步稳步推进装配式建筑有关事项的通知》（琼建科函〔（略）的规定，该宗地块按装配式建筑方式开发建设。 3.竞得人在签订《产业项目发展和用地准入协议》后，竞得人出资比例结构、项目公司股权结构未经土地所在地人民政府批准不得发生变动。
四、竞买申请（一）竞买人资格。
1.中华人民**国境内外的公（略）另有规定的除外。属境外法人或其他组织的，须提供境外公证部门的公证书。 2.对发现并核实（略），不得申请参加挂牌出让活动：（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（3）在**县内其它区域内取得土地使用权，但因企业原因造成土地闲置一年以上的；（4）开发建（略）（5）存在重大税收（略）（6）失信被执行人。
（二）交易（略）。
本次挂牌出让的详细信息和具体要求，见挂牌出让手册及其他相关文件。手册和文件可从**省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://（略）gov.cn:9002）查看和打印。
（三）竞买申请方式。
本次交易活动竞买申请环节采取线下方式进行，有意向的竞买人按挂牌出让手册的具体要求报名参加竞买。不接受电话、邮寄、口头等其他形式的申请。
竞买申请地点：**黎族自治县抱由**北区自然**和规划局大楼二楼土地储备整理中心。
竞买申请时间： （略）9时00分 至 （略）6时00分 （**时间）。
（四）竞买保证金。
竞买人须按照挂牌出让手册的有关规定向指定（略）的币种为人民币，不接受外币，且不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金所得，并出具承诺。使用银行保函方式提供土地竞买保证金的，保函应为不可撤销、见索即付保函，担保金额应不少于全额土地竞买保证金，保证期限自保函开立之日起至挂牌交易活动结束后不少于60日；纸质保函需在竞买保证金到账截止时间前2个工作日送达。
竞买保证金到账截止时间为： （略）6时00分 （**时间）。
（五）资格确认。
经审核，竞买申请人符合竞买资格，且竞买保证金已按要求交纳的， **黎族自治县自然**和规划局 将发放《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。
竞买资格审核时间： （略）9时00分 至 （略）7时00分 。
五、挂牌报价时间及地点（一）本次交易活动挂牌报价竞价环节采取线下方式进行，获得竞买资格的竞买人应按挂牌出让手册的具体要求参与 报价 竞价活动。 挂牌报价阶段仅接受书面报价，不接受（略）。挂牌截（略）。
（二）挂牌报价时间： 2022年12月23日09时00分 至 2023年01月05日10时00分 ，受理报价时间为**时间工作日08:30至11:30及14:30至17:00。
（三）挂牌报价地点：**黎族自治县抱由**北区自然**和规划局大（略）
（四）挂牌现场会地点：**省公共*（略）（203室）。
六、其他需（略）（一）竞买成交当天签订《成交确认书》，并在10个工作日内与**黎族自治县自然**和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。成交价款不含各种税费（双方的印花税由竞得者缴纳），其他税费按规定缴交。 （二）如不按批准的规划设计要求进行开发建设及不履行《国有建设用地使用权出让合同》约定的，报经县人民政府批准，无偿（略）。
七、风险提示（一）本次交易采用线下报名及现场竞价的方式进行交易，竞买人应按时到达指定地点进行竞买申请和报价竞价。
（二）竞买人应当仔细阅读并熟知交易规则和有关文件后，参加网上交易活动。竞买申请一经提交，即视为竞买人对交易规则、出让须知、建设用地使用权信息和使用条件、建设用地使用权现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。
（三）竞买人应当谨慎报价，报价一经确认即产生法律效力，不可撤回。竞买人未出席挂牌现场会的，视为自动放弃挂牌交易现场竞价，且不影响成交结果的法律效力。
八、咨询方式联 系 人： （略）
联系电话： （略）、 （略） 。
查询网址：http://（略）gov.cn/ggzy/、http://（略）gov.cn、http://（略）gov.cn:9002/。
**黎族自治县自然**和规划局
（略）
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