当前位置：
| 项目名称 |
位于****市**县百丈乡、大乐镇、妙皇乡等6处房地产分别转让项目 |
项目编号 |
BBWCQJ（略）(4) |
| 挂牌起始日期 |
（略） |
挂牌截止日期 |
2022/12/8 |
| 挂牌期满，如未征集到意向（略） |
不变更挂牌条件，按照5个（略）（网络竞价时间同时顺延），直至征集到意向受让方。 或 变更挂牌条件，重新挂牌。 |
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| 标的 |
房地产 |
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| 标的简介 |
一、标的清单 |
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| 序号 |
标的名称 |
宗地面积 （㎡） |
建筑面积 （㎡） |
转让底价 （元） |
交易保证金 （元） |
竞价阶梯 (元/次) |
备注 |
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| 1 |
**市**县百丈乡蒙岭村接车点房地产 |
（略） |
89.13 |
（略） |
（略） |
200 |
已办理不动产权证，权利性质为（略） |
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| 2 |
**市**（略） |
（共有）106.80 |
89.13 |
162,049.41 |
（略） |
200 |
已办（略），权利性质为出让/自建房 |
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| 3 |
**市**县妙皇乡旧圩坊接车点房地产 |
（共有）360.00 |
89.13 |
162,736.20 |
（略） |
200 |
已办理不动产权证，权利性质为出让/自建房 |
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| 4 |
**市**县水晶乡马旦村接车点房地产 |
180.00 |
89.67 |
（略） |
10,000.00 |
200 |
未办理不动产权证，面积以《不动产测量报告》为依据 |
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| 5 |
**市**县运江镇郭村、龙凤村接车点房地产 |
357.55 |
89.13 |
145,760.40 |
（略） |
200 |
已办（略），权利性质为出让/自建房 |
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| 6 |
**市**县中平镇中王村接车点房地产 |
394.21 |
89.13 |
130,000.00 |
（略） |
200 |
已办理不动产权证，权利性质为出让/自建房 |
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| 二、标的简介 上述标的现状均为：一幢双层混合结构的住宅楼，简单装修，房屋现状陈旧，维护保养情况一般。目前闲置，未设立租赁权和担保物权。 转让方提供房屋资料以标的2**市**县大乐镇开发新区住宅房地产为例： 房屋东西朝向、涂料外墙、户型结构为天地楼；自建房；楼地面为水泥砂浆，内墙及顶棚刮腻子，普通木门，普通木窗；主体结构承载力好，无基础沉降、结构变形现象；梁柱板无裂缝，屋面无渗漏；门漆面保存一般，水电卫照线路装（略） 整体（略），维护保养一般。 |
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| 评估情况 |
评估价（元） |
（略）（评估价格均包含共有宗地价值，不含增值税） |
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| 评估基准日 |
（略） |
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| 评估机构 |
**国泰房地产土地资产评估有限公司 |
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| 转让底价（元） |
详见标的清单（转让底价均包含共有宗地价值，不含增值税） |
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| 转让方情况 |
基本情况 |
转让方名称：（略） 法定代表人：（略） |
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| 转让方承诺 |
我方向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将持有的转让（略），由交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依（略）： 1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的土地使用权、房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件，并非通过（略） 2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获（略） 3.我方所提（略），内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4.我方（略），遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履（略）。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关（略），我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
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| 转让方决策文件 |
（略）文件（博华字〔2021〕07号） |
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| 行为批准或备案机构 |
**农村投资集团有限公司糖业事业部 |
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| 特别 |
1.风险提示。意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件下载”中网络竞价须知等有关材料，对标的进行实地勘察，对标的进行充分了解和风险预估，交易所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 一旦参与交易（报名）则视为已充分了解并接受信息公告、网络竞价须知等附件材料全部内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的全部现状及瑕疵，已认真考虑了（略），愿意承担（略）。被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，交易所（略）。 2.本公告（略），如有出入以（略）。不因房产披露面积与实际不符而调整成交价格。 3.房屋按份（略），应按照在报名截止期满前在交易所交易系（略），否则视为放弃优先购买权。按份共有人（略）。 4.摘自评估报告特别事项说明：（1）转让方未提供标的4“**市**县水晶乡马旦村接车点房地产”的权利性质，如果评估对象为划拨用地，在转让时需（略），具体金额以相关管理部门规定为依据计取，提请报告使用者注意。（2）转让方未提供标的4“**市**县水晶乡马旦村接车点房地产”的不动产权证书，本次评估以转让方提供的《不动产测量证书》为依据，提请报告使用者注意。 5.土地使（略），如须续期的，由受让方负责办理，续期费用由受让方缴纳。 6.标的物均未设立抵押权。 7.标的产权证件等相关资料可在交易所查阅。 |
| 交易 |
交易价款支付方式 |
一次性支付 |
| 受让方资格条件 |
1.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.本项目接受联合体受让。 3.法律法规规定的其他条件。 |
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| 标的交割 |
1.受让方将成交价款足额缴入交易所指定账户（以到账为准）之日起3个工作日，转让方配合受让方办理过户手续，交易双方按标的现状进行资产交割并签署交割单。交易所收到交易双方签章确认的交割单后5个工作日内将成交价款结转给转让方。 2.本次转让房产交付前所产生的相关费用（包括但（略））由转让方承担，维修基金、配套费及房产交付后产生的相关费用由受让方承担。 3.过户涉及的税、费按国家相关法律规定由交易双方各自承担。 |
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| 与转让相关的其他条件 |
1.成交签约。竞价结束时的最高报价者即为受让方，受让方须在竞（略）署《成交确认书》，于成交确认书签订之日起3个工作日内与转让方签订《交易合同》。 （签约地点：（签约地点：****市或以转让方通知的地点为准）） 2.交易价款。受让方在（略）银行账户。（注意：请按照系统自动推送短信的提示，将成交价款缴入成交价款专项账户，否则视为无效金额。） 3.转让方未提供标的4“**市**县水晶乡马旦村土地及地上建筑物”的权利性质，如果该标的为划拨用地，在转让时需缴纳土地出让金由受让方承担，具体金（略）。 4.标的成交价为不含增值税价，受让方应在《交易合同》生效且收到转让方开出的发票之日起3个工作日内向转让方支付增值税款。 |
| 交易 |
竞价规则 |
竞买（略）附件1 受让申请书.doc 附件2 意向受让方（略）.doc 附件3 网络竞价须知.pdf 附件4 标的照片.pdf |
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| 联系 |
标的咨询 |
邱经理 （略） |
| 技术支持 |
报名咨询：（略） |
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| 咨询时间 |
工作日：**时间上午8：30-12：00，下午：14：30-17：30 |
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| 单位地址 |
中国（**）自由贸易试验区**片区凯旋路15号**绿地中心5号楼 |
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| 其 他 |
无 |
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| 特别声明 |
对于与（意向）竞买人有重大利（略）（如违约情形（略）），以本公告及北部湾产权交易所有关规定为准。本公告及北部湾产权交易所官方网站披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。。 |
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