城东街道育才路38号三层房屋招租

一、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://（略）com/help/）两种方式办理报名手续，并交纳相应保证金至**联交所指定账户（ 挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

二、若挂牌期满只产生一家符合条件的意向承租方，则采取协议方式成交；若挂牌期（略）网竞价（多次报价）确定承租方。

三、为保护出租方和意向承租方的合法权益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一（略），即视为对此的承诺。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重交所交易服务费后，出租方有（略）：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订交易合同或未按合（略）互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上（略），意向承租方被确定为承租方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向承租方所交纳的保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

四、意向承租方须自行通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的情况（包括但不限于标的无房产证、未通水电、房屋部分（略）担标的瑕疵的一切风险后决定是否承租。租赁后相关手续由承租方负责办理，出租方协助。标的按现状移交，意向承租方（略），一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受（略），并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

五、（略）订租赁合同，并同时将剩（略）。因承租方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除保证金外，出租方有权单方面终结交易。

六、本次交易所涉及的**联交所交易服务费由承租方全部承担，**联交所服务费收费标准为：若协议成交，按租金总额的3%收取；若竞价成交，按租金总额的5%收取。

七、承租方在合同（略）至出租方，租赁期满，按租赁合同约定退还。

八、标的移交前产生的相关费用由出租方负责，标的移交后所发生的一切税、费（含装修、水、电、气、物业服务费等）均由承租方自行负责（需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳）。

九、（略），未通水电，房屋部分有漏水情况，承租后，由承租方自行协调搭接水、电和漏水维修相关事宜并承担相应费用，承租方在房屋租赁后不得以该事项为由向出租方提出任何要求。

十、承租方不得改变房屋主体结构，若需对房屋装饰或添置设施，其设计方案均须事先征得出租方书面同意后方可施工，承租方对装饰工艺、新增隔层、隔断等结构层及装修用材、用料、内部设备的稳定性、安全性负责。承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担。租赁期满，如不再续租，承租方应在5日内无条件退还房屋，承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此（略）。

十一、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标（略）。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。

十二、签订租赁合同次日起30日内由出租方负责移交标的给承租方（承租方需（略））。标的其他未尽事项由租赁双方自行约定。

十三、标的以现状出租和移交，若与本公告披（略），成交价及交易服务费不做调整。

十四、租赁期间，未经出租方同意，承租方不得将房屋部分或全部转租、转让或转借给他人。