城东街道石城路110号六、七楼房屋招租

一、该项目挂（略）。

二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://（略）com/help/）两种方式办理报名手续，并交纳相应保证金至**联交所指定账户（ 挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

三、若挂牌期满只产生一家符合条件的意向承租方，则采取协议方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采取互联网竞价（多次报价）确定承租方。

四、为保护（略），出租方在此做出（略），设定如下内容作为要约，意向承租（略），即视为对此的承诺。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重交所交易服务费后，出租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订交易合同或未按合同约定足（略）争的；（5）其他无（略）（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向承租方所交纳的保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

五、意向承租方须自行通过（略）包括但不限于房（略），出租面积系出租方实际测量等）及有关政策规定，并书面承诺自行承担标的瑕疵的一切风险后决定是否承租。租赁后相关手续由承租方负责办理，出租方协助。标的按现状移交，意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全（略），自愿接受（略），并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的（略）视为违约。

六、意向承租方在被确定为承租方之日起15个工作日内与出租方签订租赁合同，并同时将第一年剩余租金及交易服务费支付至**联交所指定账户。因承租方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除保证金外，出租方有权单方面终结交易。

七、本次交（略），**联交所服务费收费标准为：若协议成交，按3年租金总额的3%收取；若竞价成交，按3年租金总额的5%收取。

八、承租方在合同签订之日需交纳相应履（略）议约定退还。

九、标的移交前产生的相关费用由出租方负责，标的移交后所发生的一切税、费（含装修、水、电、气、物业服务费等）由承租方自行负责（需出租方（略））。

十、房地证系大证未分割，承租方在房（略）。

十一、承（略），若需对房屋装饰或添置设施，其设计方案均须事先征得出租方书面同意后方可施工，承租方对装饰工艺、新增隔层、隔断等结构层及装修用材、用料、内部设备的稳定性、安全性负责。承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担。租赁期满，如不再续租，承租方应在5日内无条件腾退房屋，承租方（略），并不得以此为借口对标的结构和装修进行损毁。

十二、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标（略）。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。

十三、签订租赁合同次日起30日内由出租方负责移交标的给承租方。标的其他未尽事项由租赁双方自行约定。

十四、标的以现（略），若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整。

十五、租赁期间，未经出租方同意，承租方不得将房屋部分或全部转租、转让或转借给他人。