黔江区正阳工业园区正阳街道办事处群力居委（地块二）约2.38亩土地招租

一、本项目挂牌价为年租金招租底价。

二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://（略）com/help/）两种方式办理报名手续，并交纳相应保证金至**联交所指定账户（ 挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。现场报名若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。

三、若挂牌期满只产生一家符合条件的意向承租方，则采取协议方式成交；若挂牌期满产（略）（多次报价）确定承租方。

四、为保（略），出租方在此做（略），设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳保证金，即视为对此的承诺。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重交所交易服务费后，出租方有（略）：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被（略），未按约定时限与出租方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或（略）。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向承租方所交纳的保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

五、意向承租方须自行通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的情况（包括但不限于标的产权证系大证未分割、出租面积系出租方实际测量等）及有关政策规定，并书面承诺自行承担标的瑕疵的一切风险后决定是否承租。租赁后相关手续由承租方负责办理，出租方协助。标的按现状移交，意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退（略）

六、意向承租方应在被确定为承租方之日起15个工作日内与出租方签订租赁合同，并在合同签订之日起5个工作日内将剩余租金及交易服务费支付至**联交所指定账户，将履约保证金1万元支付至出租方指定账户。因承租方原因未在规定时间内签订租赁合同的或未按合同约定足额支付租金和履约保证金的，除扣除交易保证金外，出租方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行出租。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并（略）5个工作日内无息退还履约保证金。如承租方违约或造成出租方损失，出租方有权从履约保证金中扣除。

七、标的移交前的相关费用由出租方负责，移交后标的产生的一切费用（包括但不限于水、电、气、通讯、物管、清洁卫生等费用）由承租方自行负责（需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳）。

八、本次交易所涉及的**联交所交易服务费由承租方全部承担，**联交所服务费收费标准为：若协议成交，按租金总（略），按租金总额的5%收取。

九、标的产权证系大证未分割，承租方在标的租赁后不得以该事项为由向出租方提出任何要求。

十、标的主要用于仓储物流、货物中转场站等，用地范围内不得修建永久性构建筑物，承租方在租赁期间应按招租用途使用，承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚及一切安全责任由经营者自行承担。

十一、如因国家政策调整出租方需提前收回所租赁标的，出租方有权提前终止租赁合同并书面告知承租方，承租方（略），出租方不承担任何赔偿责任和费用。提前支付的租金按实际租赁期结算，多余租金由出租方无息退还至承租方。

十二、自签订租赁合同次日起30日内由出租方负责移交标的给承租方。标的其他未尽事项由租赁双方自行约定。

十三、标的以现状出租和移交，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整。

十四、租赁期间，未经出租方同意，承租方不得将标的部分或全部转租、转让或转借给他人。