云阳县大雁路160号第二层房产招租

一、该标的租赁底价为首年年租金。

二、意向（略）（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://（略）com/help/）方式办理报名手续，并交纳相对应的保证金至**联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采取（略）。

四、为保护出租方和意向承租方的合法权益，出租方在此（略），设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非（略），意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除**联交所交易服务费后，出租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请（略）（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订租赁合同（略）（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上（略），意向承租方被确定为承租方后，在结清本次交易涉及的款项（含**联交所交易服务费、履约保证金、租金等）后，可凭租赁（略）证金退还事宜，自资料（略），其交易保证金由**联交所原路径全额无息返还，其余意向承租方所交纳的交易保证金，在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息返还。

五、意向承租方（略），须认真阅读并完全认可租赁合同及本项目公告的全部内容，并书面承诺，成为承租方后，同意将按照本公告公示的租赁合同版本在约定时限内与出租方签订租赁合同。

六、意向承租方须通过相关资料、实物查（略）办理产权证，标的坐落系出租方提供，本次招租面积系出租方自行测量；以原进出口为准等）及相关政策规定，并书面承诺自行承担标的瑕疵**策（略），出租方协助。标的按现状移交，意向承租方（略），一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明（略），自愿接（略），并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的现状及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

七、标的现有租赁，原承租人享有优先承租权，优先承租权行使方式如下：（1）行使优先承租权的优先承租权人应在公告期间内到**联合产权交易所**支所办理意向承租登记。如在项目公告期间内未办理意向承租登记或办理意向承租登记后未按要求交纳保证金的，均视为其放弃优先承租权；（2）采用场内网络报价方式行使优先承租权。

八、意向承租方在被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签订租赁合同，并在租赁合同生效之日将**联（略）租方指定账户交纳第一年租金和0.76（略）。履约保证金作为承租方房屋租赁期间履行约定的保证，相关扣减及退还事宜详见租赁合同。因承租方原因未在规定时限内签订租赁合同的，除扣除交易保证金外，出租方有权单方面终结交易。

九、标的移交前的相关费用由出租方负责，移交后（略）（含装修、水、电、气、其它通讯线路的搭接费及物业服务费等）由承租方自行负责（需出租（略））。

十、房屋改造装修、排水管道整治必须征得出租方同意方可实施，不得改变房屋的结构，不得危及房屋使用安全，承租方对房（略），租赁期满，如不再续租，承租方不（略），并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。

十一、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。

十二、出租方在承租方付清标的首年租金、履约保证金及**联交所交易服务费且原租赁期限到期后30个工作日内移交标的，租金及租期自移交完成之日起计算。因承租（略），租金及租期自出租方向承租方通知【包括但不限于电话、快递、网站公告、电子邮件、传真、短（微）信等方式】（略）。

十三、*（略），即：租赁期内总租金的招租底价部分按1%向承租方收取，总租金较招租底价增值的部分按2%向出租方收取。

十四、标的面积以实际现状移交为准，若与本（略），成交价及交易服务费不做调整。

十五、水（略），出租方协助。

十六、标（略）。

十七、标的资料仅供参考，**联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

十八、未尽事项详见（略）

十九、备查资料：（略）