常州市钟楼区邹区镇老卜弋镇政府新大楼一楼部分房产招租公告

项目名称	市邹区镇老卜弋镇政府新大楼一楼部分房产招租公告	项目编号	FCZZ（略）
挂牌起始日期	2022-12-09 09:（略）	挂牌截止日期	2022-12-15 14:（略）
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌2个周期。

标的
概况

标的
房产坐落		省市邹区镇卜新路40号
基本属性	房产类型	仓储	所在层数	第1层
	租赁面积（m2）	144.96	租赁期限	3年
房屋现状	出租情况	出租，原租赁合同于（略）10.到期	是否设置原承租人优先权	是
	配套、环境、交通、亮点	交通便利
	其它情况	1.本标的不得用于饮食类、网吧、游戏娱乐类、足浴类经营。所经营行业不得扰民！ 2.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租（略）。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属（略），但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。 3.承租方店招广告等相关活动须经审批后安装实施，同时必须满足环保要求，不得违规装修产生违章，如因改变房屋结构造**全隐患的，追究相关责任。 4.本次出租标的租金底价为首年租金底价。 5.本次出租标的所在建筑共3层，本标（略）。 6.招租标的租赁交付前产生的水、电、物业欠费均由出租方承担；租赁交付后的水、电、物业费由承租方自行承担。 7.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。
承租押金（元）	1200
挂牌价格	（略）
数量	1.00年

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款	租金支付方式：（略）租金递增方式：
	承租资格条件	1.凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。 2.意向承租方报名时需向出租方提交经营方案及相关资料，经出租方评审合格后方具有承租竞价资格。 3.意向承租方须于2022年12月15日14：00前线下提交相关资格证明材料（加盖公章），资料递交地址：**市邹区镇人民政府2号楼一楼西大厅，联系人：（略），联系电话：（略）。 ①自然人身份证、企业法人或其他组织工商执照原件及复印件、授权委托书加盖公章； ②意向（略）。
	标的交割	1.承租方必须于竞价结束（略）料： ①自然人身份（略） ②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章； ③出租方要求（略）。 2.承租方未履行上述规定的，出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租（略）。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，承租方有权要求出租方退还保证金（不计息）。 4.本次招租，出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方（略），出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租（略），由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房（略），承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。

交易指南	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（（略）com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台（略）、《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保（略）了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响（略）。
	现场展示	时间：（略）联系人：（略）联系方式：（略）地点: 标的所在地（各交易主体应严格按照疫情防控要求做好自身防护，防止疫情传播。）
	竞价报名	报名截止时间	2022-12-15 14:（略）
		报名手续	意向竞买人应报（略）。且保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成付款。保证金有效以到账时间为准（如果交（略），充值后需进行支付，e交易（略），为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）
		保证金及处置方式	1.金额（元） 1000.00 2.时间 2022-12-15 14:（略）前 3.退还承租方缴纳房租、承租押金并签署《房屋租赁合同》后15个工作日内无息退还,其他竞租方的保证金将于成交后的5个工作日内无息退还
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯（元）	500.00
		自由竞价时间	2022-12-09 09:（略）至2022-12-15 16:（略）	延时竞价周期（秒）	60
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取）
	附件下载	房屋（略）.pdf

特别
告知

1.招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.意向承租方（略），决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承（略），并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
6.经营业主须落实环卫门前三包责任，店招广告等相关活动须经审批后安装实施，特殊业态同时必须满足环保要求。不得违规装修产生违章，如因改变房屋结构造**全隐患的，追究相关责任。
7.承租方必须将成交招租标的租金、押金缴纳至出租方指定账户，本标的租金不包含各项税费，承租方如需开具增值税发票，所需缴纳的税费（略）。
8.本次招租标的尚未办理不动产权证，承租方应接受该标的现状，成交后不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、（略），并要求出租方承担赔偿责任。
9.竞买方自备终端进行网络竞价，本平台不提供竞价场所。
10.竞买方在成交后，存在以下任何一种情形，挂牌方有权取消其成交资格、没收交易保证金，并有权与排位在下一顺位的竞买人成交或重新组织交易。重新组织交易所产生的费用、最终成交价与原成交价之间的差额以及由此产生的其他损失，均由悔拍竞买方承担。交易保证（略），挂牌方有权继续追偿。
1）成交后，承租方无正当理由拒不签订合同等导致成交无效的，招租方将取（略），不予退还交易保证金，且有权与报价排位在承租方之后的第一位承租候选人签订租赁合同或重新进行招租；
2）合同签订后，未按合同约定履行义务的且未按约赔付的；
3）成交方提交的资料与注册账户信息不一致的或不符合受让资格条件，致使其未通过资格审查无法签约的。

业务咨询	出租方	名称：（略）地址：（略）联系人：（略）联系方式：（略）
业务咨询	e交易	地址：（略）联系人：（略）联系方式：（略）

下载

信息来源：https://（略）com/info/ejy66992

附件包：