辽河油田培训中心公建物业服务项目招标公告

辽河油田培训中心公建物业服务项目招标公告

招标编号：（略）

一、招标条件

本项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实10（略），依据《中国石油天然气集团有限公司招标管理规定》第（略）报名仅限于集中资格招标中入围的服务商。

二、项目概况与招标范围：

2.1服务内容及标准：

对辽河油田培训中心两个校区的学员公寓、教学楼、校园内提供公建物业服务(保洁和门窗、灯管、疏通下水等零星修缮工作等)；本项目至少需要管理人员1名，服务员30人，维修人员（其中要求1人持有电工证）3人。本项目要求严格执行国家、集团公司、股份公司、油田公司等法律法规、标准及规章制度。

资金来源：成本计划，计划文号为油培训经发【2022】8号，计划金额为160万元（含税），按实际发（略）

2.2招标范围：（略）

标段（标包）划分:（略）

2.3服务期限：自2023年1月1日起至2023年12月31日。

2.4实施地点：（略）

2.5主要技术要求或技术方案：

本服务项目所涉及各项服务标准需达到采购单位相关制度要求，适用现行国家（略）。适用于本项目的国家、行业和地方的规范、标准和规范等的见以下名录：

中国石油天（略）

Q/SY 1469-2012《员工公寓服务规范》

Q/SY 1164-（略）

Q/SY （略）*物业小区住宅共用部位日常维修规范》

Q/SY （略）*物业住宅小区公用设施日常维修规范》

GB（略）筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

GB50303-2015《建筑电气工程施工验收规范》。

三、投标人资格要求

3.1本次招标投标人应提供“辽河油田公司2023年公建物业服务”项目集中资格招标中标通知书及有关承诺书。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3本次招标要求投标人须为中华人民**国境内注册的独立法人或其他组织，经营范围涵盖本项目所需要求（包含物业服务等业务）。

3.4具有良好的商业信誉，无违法记录和重大法律纠纷。（投标人需提供国家企业信用信息公示系统列入经营异常名录信息、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息两张截图。查询网址：http://（略）gov.cn/index.html。）

3.5具有环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证以及质量管理体系认证，且认证范围包含本项目所需要求；（投标人提供证书；真实有效性以中国国家认证认可监督管理委员会统一查询系统为准：http://（略）gov.cn/）

3.6根据《中国石油天然气集团有限公司投标人失信行为管理办法（试行）》规定，以中国石油招标投标网（http://（略）cnpc/html/1/index.html）中发布的失信信息公告为准，投标人失信分未达到8分及以上。

3.7投标人必须签署合规承诺书方可进行投标（详见附表2）。

四、招标文件获取

4.1招标文件发售期为2022年12月9日至2022年12月14日23:59:59，凡有意参加投标者，请于上述时间进入中国石油招标投标网（互联网网址（略）com），点击招投标平台，登陆后在该项目处报名(详见中国石油招标投标交易平台-投标人用户手册)。

4.2潜在投标人报名成功后，须使用该交易平台缴费模块进行招标文件缴费（资料包费），缴费成功后系统将自动开启招标文件下载权限。招标文件售价1（略），招标文件一经售出，概不退款（因招标人或招标机构等原因除外）。缴费与招标文件下载方式见招标公告附件2。

4.3在线购买招标文件。招标文件的售卖开始时间即招标文件发出时间，会略晚于招（略），如遇无法报名请耐心等待，若招标公告发布第二天仍无法报名请及时联系项目负责人。招标文件售卖（略），潜在投标人应在报名截止时间前完成招标文件的在线购买（注意：购买招标文件是投标报名的必经程序,报名截（略）理机构不再提供纸质招标文件。

4.4招标文件购买操作失败或其他系统问题，请与平台运营单位联系。咨询电话: （略） 语音导航转电子招标平台。

4.5辽（略）缴费方式（具体操作参见招标公告附件2），潜在投标人以现金、电汇等其它方式购买招标文件将被拒绝，若出现潜在投标人未使用该交易平台购买导致的购买失败等一切问题，辽河油田招标中心不承担投标人的任何损失。

4.6投标报名截止时间后，购买招标文件不足三家，系统将自动提醒已购买招标文件的潜在投标人。各潜在投标人应确认在交易平台预留的联系方式真实有效，以便接收项目情况的各项通知。

4.7资料包费增值税发票将于项目开标当天统一开具，并快递发给各投标人。请各潜在投标人核查在电子交易平台中预留的开票信息、联系方式、电子邮箱和地址等基本信息准确有效。

五、投标文件的递交

5.1所有投标文件应于（略）08:30:00（**时间，24小时制）之前加密后上传至中国石油招标投标交易平台（互联网网址：（略）com）。

5.2投标人在开标前，投标人应向招（略），该费用需通过中国石油电子招标投标交易平台进行缴纳。缴纳方（略）。

5.3如在递交截止时间前未能成功上传投标文件，视为主动撤回投标文件，投标将被拒绝。具体办理流程参见投标人用户手册(考虑投标人众多，避免受网速以及网站技术支持的时间等因素影响造成投标失败，建议投标截止时间前7（略）电子投标文件的提交须使用已灌章的U-key，目前投标人在辽河油田招标中心参与招投标活动仅需办理公章U-Key，我中心不强制要求投标人办理法定代表人U-Key及授权委托人U-Key。未办理U-key的投标人，需到昆仑银行办理U-key，或登录中石油招标投标网线上办理。

5.4 投标费用：投标人应自（略）。招标人及招标代理机构不承担投标人因投标所发生的任何费用。

六、（略）

6.1本次招标公告在中国石油招标投标网（互联网网址（略）com）公布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。

6.2各潜在投标人（略），获取每日招标相关信息。

6.3中标通知书（略）（招标改谈判项目除外），请中标人在中标候选人公示期结束后及时缴纳招标代理服务费，招标中心在确认缴纳信息后会将电子中标通知书在电子交易平台发送给中标人。

七、招标代理服务费

按照油田公司下发的《辽河油田公司采购活动收取费用管理细则》（中油辽字[（略）文件规定，该项目应收取招标代理服务费：20988元人民币（含税）。完成招标代理服务后，由招标人负责协调，中标人应在中标通知书签发前一次性向招标中心支付该项目的招标代理服务费。缴纳方式见招标公告附件3。

八、开标

8.1开标时间：2022年12月20日 08:30:00

8.2开标地点：除招标文件有明确规定的情形以外，投标人可自行选择至现场开标大厅或通过线上开标大厅参加开标仪式。

8.2.1线上开标大厅：中国石油招标投标网（网址：http://（略）com）点击跳转至招投标平台；

8.2.2现场开标大厅：**省**市**台区渤海街供应委永祥小区辽河油田招标中心综合服务楼303室（由于疫情防控的需要，不建议投标人至现场参加开标仪式，如确有需求，请提前联系）。

九、联系方式

招标代理机构：（略）

地址：**省**市**台区渤海街供应委永祥小区辽河油田招标中心

邮编：（略）

联系人：（略）

联系电话：（略）

电子邮箱：zjianshu@（略）cn

电子招投标交易平台运营运维单位：（略）

联系电话：（略） 语音导航转电子招标平台

昆仑银行U-Key办理业务咨询电话：（略）

投标人须知及相关支持插件下载地址：中国石油电子招投标交易平台右上角-工具中心

注：防疫重点地区来盘办理业务人员需要携带由**市当地医院开具的处于7日有效期内的核酸检测证明。

十、附件

招标公告附件

（略）

（略）

招标公告附件-一般招标项目.zip