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（略）2022年物业服务采购项目（二次）已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动，本项目采购人为（略）。
1.采购项目简介
1.1采购项目名称及项目编号：（略）2022年物业服务采购项目（二次）（比选编号：JSZB-2022-14986）
1.2采购人：（略）
1.3采购代理机构：（略）
1.4采购项目资金落实情况：（略）
1.5采购项目概况：（略）采购预算为496000.00元（含税）
1.6标段划分：
√不划分
1.7中选单位数（略）：
√1家，中选份额100%
1.8本项目最高限价：
√设置最高限价： 本项目设置最高参选限价，最高参选限价为（略）.00元（含税）。参选报价超过最高参选限价的，其参选将否决。
2.采购范围及相关要求
2.1采购内容：（略）
2.2施工/服务地点：（略）
2.3合同期限：（略）
3.参选人资格要求
2.
3.
3.1参选人基本（略）
（1）参选人应为中（略）（不含**、**、**地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。参选人须提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证（多证合一的企业只需提供带有统一信用代码证的营业执照）复印件；
（2）控股、管理关系要求（须提供承诺书）：
①参选人的法定代表人或负责人为同一人（略）一分包参选或者未划分分包的同一比选项目参选。
②参选人的股东为自然人，且完全一（略），不得参加同一分包参选或者未划分分包的同一比选项目参选。
③参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一分包参选或者未划分分包的同一比选项目参选。
（3）参选人能够开具增值税发票，并承诺向采购人开具合格的增值税发票（须提供相关承诺）。
（4）财务要求：遵守国家有关的法律、法令和条例，依法缴纳税收及社保良好记录，财产没有处于被接管、冻结、破产状态；具有履行合同所必需的资金和设备专业技术支撑能力，在近三年无违法经营记录（须提供承诺书或2021年度第三方财务审计报告）。
3.2参选人（略）：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停（略）
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约（略）
（5）在最近三年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；
（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（（略）gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准）；
（9）被中国铁塔股份有限公司总部列入“禁止交易企业名单”或被中国铁塔股份有限公司**省分公司列入“禁止交易企业名单”的（禁止交易企业为中国铁塔股份有限公司及中国铁塔股份有限公司**（略）
（10）被中国铁塔股份有限公司总部列入**黑名单的或被中国铁塔股份有限公司**省分公司列入全省黑名单的。
3.3本项目不接受转包分包。
3.4本项目不接受联合体参选。
3.5法律法规规定的其他要求。
4.资格（略）
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。
5.比选文件的获取
4.
5.
本项目通过比德电子采购平台（https://（略）com/）获取电子版比选文件。
5.1比选文件获取时间: （略）每日上午09时00分至11时00分，下午13时00分至16时00分（**时间，下同）。
5.2比选文件获取方式：凡有意参与的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：访问比德电子采购平台（https://（略）com/），选择“参选人”身份登录，点击左侧菜单“采购文件领取”模块选择对应项目及标段，点击“查看/操作”，填写项目联系人信息【及开票信息】，点击页面上“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。平台操作详见《**台参选人操作手册》，请登录比德电子采购平台（https://（略）com/），在左侧菜单“操作手册”模块，下载操作手册。
5.3比选文件费用：人民币300元，费用（略），比选文件款通过一下方式缴纳。
支付方式：凡有意参与的潜在参选人,可通过“中通服供应链管理有限公司电子招标平台”（网址：https://（略）cn/）完成本项目的费用支付，比选文件费用支付流程详见门户-工作动态-参选人使用系统需知-“参选人平台操作手册.doc”。平台注册联系人雷经理：（略）。
6.应答（略）
5.
6.1应答文件的递交：
6.1.1电子应答文件的递交：本项目实行电子招标，参选人通过比德电子采购平台（https://（略）com/）递交应答文件。请访问比德电子采购平台选择“参选人”身份登录，点击左侧菜单“我的项目”，选择对应项目及标段，点击“查看/操作”-“应答文件递交”进行应答文件递交。
6.2应答（略）：【2022年12月19日9时30分（**时间）】
6.3比选地点：比德电子采购平台（https://（略）com/）。
6.4本项目将于上述同一时间在【上述地点】进行比选，采购代理（略）时参加。
注：唱价现场（略），唱价前请各参选人自行下载。
6.5电子比选参选规则：
6.5.1参选人的电子版应答文件是经过数字认证证书加密后上传递交的，任何单位或个人均无法在应答文件递交截止时间（同比选时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。
6.5.2参选人在比选截止时间之前可以多次递交电子应答文件。参选人（略），平台将（略），参选人可重（略）。
6.5.3参选人因（略），应至少在比选截止时间前【1】个工作日联系比德电子采购平台支撑人员协调处理。应答文件递交（略），视为撤回应答文件；应答文件递交截止时间后，电子应答（略）。
6.5.4出现以下情形之一时，采购代理机构不予接收应答文件：
（1）逾期（略）
（2）未按照本公告要求获得本项目比选文件的。
7. 参选人注册及CA办理
7.1比德电子采购平台注册
有意参与本项目的潜在参选人请完成比德电子采购平台注册后领取本项目比选文件。
（1）已在比德电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，访问比德电子采购平台（https://（略）com/），点击“忘记密码”，按照网页要求提供相关文件，重置密码。
（2）未在比德电子采购平台完成注册的潜在参选人，访问比德电子采购平台（https://（略）com/）点击“新用户注册”按钮，进行注册。
7.2比德电子采购（略）
使用比德电子采购平台递交应答文件的参选人须办理CA并确保其有效，用于编制应答文件，领取采购文件无需CA。
CA办理流程：比德电子采购平台（https://（略）com/），选择“参选人”身份登录，在左侧菜单“CA申请”模块选择“手机CA申办”或“实体CA申办”，具体操作详见参选人身份左侧菜单“操作手册”。
7.3平台操作咨询
比德平台操作咨询及问题处理请联系平台客服，联系方式详见https:（略）
项目相关问题请联系本公告“9.联系方式”中的采购代理机构联系人。
8.发布公告的媒介
本比选公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://（略）com/）、中国铁塔在线商务平台（（略）com.cn）、比德电子采购平台（http://（略）com/） 上发布，其他媒介转载无效。
9.联系方式
采 购 人：（略）
地 址：（略）
采购代理机构：（略）
地 址：**省**市经开区东南湖大路1717号赛东大厦A1603室
联 系 人：（略）
电 话：（略）
邮 箱：（略）
采购人：（略）
采购代理机构名称：（略）
日期：（略）
附件包：
