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经深井**东村东（略）签名表决通过（东头经济**社共411户，其中同意户数295户），拟通过磋商交易的方式，委托深井镇“三资”管理办公室将新围仔新围、新围仔2号、原佳湖围共约1085亩咸围水面上部空间租赁给中广核**风力发电有限公司建设经营光伏发电项目。以下是此次磋商交易的具体内容：
一、咸围（略）：位于**省**市深井**东村新围仔新围（470亩）、新围仔2号（295亩）、原佳湖围（320亩），总面积共约1085亩（按1085亩（略））。
二、咸围的利用方式：在咸围水面上部空间建设经营光伏发电项目。
三、租赁期限：新围仔新围（470亩）自（略）至（略），新围仔2号（295亩）自（略）至（略），原佳湖围（320亩）自（略）至（略），合同约定新围仔新围、新围仔2号、原佳湖围租赁期限为20年，合同期满后**新围仔新围、新围仔2号、原佳湖围咸围租期至（略）。
四、中广核租赁咸围的利用与江东村东头经济**社发包租赁咸围的约定：中广核光伏发电项目于2025年3月1日前建设竣工后，江东村东头经济**社有权以租赁咸围现状发包给第三方进行渔业项目经营，发包收益全部归江东村东头经济**社所有，与中广核无关，中广核不得以任何理由阻碍江东村东头经济**社发包。中广核在租赁期内继续经营光伏发电项目，但不（略）经营，否则，由第三方向中广核承担责任。
五、租金及支付方式：
（一）新围仔新围租金
1.2025年3月2日至2030年3月1日,按人民币每年每亩2000元的标准计算租金。
2.（略）按人民币每年每亩2100元的标准计算租金。
3.2035年3月2日至2040年3月1日,按人民币每年每亩2247元的标准计算租金。
4.2040年3月（略），按人民币每年每亩2404.29的标准计算租金。
（略）元的标准计算租金。
（二）新围仔2号、原佳湖围咸围租金
1.（略）按人民币每年每亩2000元的标准计算租金。
2. （略）按人民币每年每亩2100元的标准计算租金。
3.（略）按人民币每年每亩2247元的标准计算租金。
4.2041年2月11日至2046年2月10日，按人民币每年每亩2404.29元的标准计算租金。
（略）元的标准计算租金。
（三）租金每五年支付一次，具体支付方式如下：
1.合同签订后15日内中广核向江东村东头村经济**社一次性支付新围仔新围（略）年的租金共人民币（略）元，新围仔2号、原佳湖围 （略）年的租金共人民币（略）元，以上租金合计人民币（略）元。
2.中广核于（略）向江东村东头村经济**社一次性支付新围仔新围（略）年的租金共人民币（略）元。
3.中广核于（略）向江东村东头村经济**社一次性支付新围仔新围（略）年的租金共人民币（略）元。
4.中广核于2040年3月1日前向江东村东头村经济**社一次性支付新围仔新围2040年3月2日至2045年3月1日五年的租金共人民币（略）.5元。
5. 中广核于（略）向江东村东头村经济**社一次性支付新围仔2号、原佳湖围（略）年的租金共人民币（略）元。
6. 中广核于（略）向江东村东头村经济**社一次性支付新围仔2号、原佳湖围（略）年的租金共人民币（略）元。
7.中广核于2041年2月10日前向江东村东头村经济**社一次性支付新围仔2号、原佳湖围2041年2月11日至2046年2月10日五年的租金共人民币（略）.75元。
8.中广核于2045年3月1日前向江东村东头村经济**社一次性支付新围仔新围2045年3月2日至2047年11月14日32个月租金共计人民币（略）.8元。
9.中广核于2046年2月10日前向江东村东头村经济**社一次性支付新围仔2号、原佳湖围2046年2月11日至2047年11月14日21个月（不足一个月按一个月算）租金共计人民币（略）.99元。
六、在合同签订后30天内中广核向江东村东头经济**社一次性付清咸围复原保证金人民币（略）元和围提保证金人民币（略）元。
七、咸围租金缴纳发票税费由中广核承担，中广核将税费转入东头村经济**社集体银行账户，再从东头村经济**社集体银行账户扣除。
八、具体细则：（略）
本公告公示期自即日起5个工作日，即2022年12月9日——2022年12月15日，如在公示期间有异议，请向深井镇“三资”管理办公室反映。
深井镇“三资”管理办公室联系人：（略）
**市深井镇“三资”管理办公室
（略）
