| 交易条件 | 租金挂牌价 | 147100.00 元/年 |
| 是否有保留价 | 无 |
| 租金挂牌价备注 | 147100元/年，租期五年，无递增 | 是否优先承租权情况 | 否 |
| 租金支付要求 | 一年度一付，租期五年，无递增 | 出租用途 | 商业 |
| 与交易相关的其他条件 | 1、履约保证金：按照实际成交租金的10%收取。 2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，一年度一付，租金和履约保证金直接支付至出租方指定账户，具体以实际签订的租赁合同约定为准，签约主体为出租方和承租方。 3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 4、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。 5、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 6、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 7、承租方首年租金拍卖成交后七日内直接支付出租方指定账号。 8、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 9、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 10、该项目交易服务费由承租方承担，交易服务费率为成交金额的 2%。手续费不足200元，按200元/宗收取。 11、本次招租标的，年租金不包括水电费、物业费等其他费用，仅为标的房产使用租金。 12、买受人如需在合同期满后续约，在本次合同有效期内无任何违法违约违规的情况下第5年到期前三个月提交续租申请，经委托人同意后，可以根据最新评估价续签下一个5年合同，若评估价格低于上一年合同价格，则按上一年合同价格执行，若评估价格高于上一年合同价格，则按新评估价格执行，租赁不超过5年（仅一次）；买受人未能提前三个月向委托人提出申请，则视为买受人到期后放弃续租及同等条件下的优先承租权，委托人有权在期满之前对该房屋另外进行安排。 13、装修的定义及免租期的规定:装修是指毛坯房进行装修或者原来已有装修需要拆除超过租赁面积50%以上进行重新装修的。特殊性资产装修免租期为6个月（装修免租期只免收租金，水、电、物业费等其他费用仍由承租人自行缴纳。） 14、该项目因目前原房屋承租人的租赁合同要于****到期，且到期后可能存在未能及时腾空交付使用情形。如竞买人竞价成交的，标的物交付时间及房租起算日均以实际交付为准。 |
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。 |
| 保证金事项 | 交纳金额(万元) | 1.50 | 交纳时间 | 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。 |
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 |
| 交纳方式 | 网上银行;银行转账 |
| 保证金扣除条款 | 1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。丽水市**** |
| 租期 | 5年 |
| 有无免租期 | 有 |
| 免租期时间 | 6个月 | 是否包含在租期内 | 否 |
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