万让2023-3号地块交易公告

万让（（略）

经 **市人民政府 批准， **市自然**和规划局 决定以挂牌方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

（一）基本情况（略）。

（二）宗地净地情况：

该地块已经达到下列净地条件：安置补偿落实到位，土地权利清晰；不存在土壤污染，符合土壤环境质量要求；确认通水、通电、通路等，完成土地平整，具备动工开发必须的条件；已完成地上附着物清表，地上附着物已补偿到位，无法律经济纠纷。

（一）按照《**省建设用地出让控制指标（试行）》有关规定，该地块设定出让控制指标，具体如下：

以上控制指（略），竞得人须与**市旅游和文化广电体育局签订《**省产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照协议约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。

（二）其他开发建设要求：

1、经查询**污染地块土壤环境管理系统，该地块不在系统污染或疑似污染地块范围内。用地如涉及压覆重要矿产及位于地质灾害易发区，在该地块内进行项目建设依法需办理建设项目压覆矿产**审批手续及地质灾害危险性评估的，应按规定办理相关手续。 2、旅馆用地不得分割销售。 3、装配式建造方式应按照《**省住房和城乡建设厅 **省发展和改革委员会 **省自然**和规划厅 **省市场监督管理局 **省工业和信息化厅关于进一（略）021〕155号）等文件要求执行。

（一）竞买人资格。

1、竞买人资格： 本次挂牌活动凡属中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外）均可申请参加挂牌。属境外机构和个人（含港、澳、台地区）申请参与竞买的，按照规定需提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和市场监督管理部门核发的《营业执照》。本次挂牌不接受联合竞买。失信被执行人不得参加本次项目竞买。 2、竞买人要求： 凡在**市境内已取得建设用地使用权且造成土地闲置的，或者拖欠土地出让金未缴的，均不具备竞买人条件。竞买人需在签订《成交确认书》后与**市旅游和文化广电体育局签订《**省产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照《**省产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。

（二）交易资料获取方式。

本次挂牌出让的详细信息和具体要求，见挂牌出让手册及其他相关文件。手册和文件可从**省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://（略）gov.cn:9002）查看和打印。

（三）竞买申请方式。

有意向的竞（略），按要求上传竞买申请文件。本次交易不接受（略）。

竞买申请时间： 2023年03月24日08时30分 至 2023年04月21日17时00分 （以网上交易系统服务器时间为准，下同）。

（四）竞买保证金。

竞买人在网上交易系统提交竞买申请时，须按（略）供竞买保证金。缴存竞买保证金的，应在网上交易系统上选定一家银行，系统将自动生成唯一的随机竞买保证金账号，保证金缴存银行一经选定不能更改，保证金到账时间以银行信息系统入账时间为准；缴存的竞买保证金币种为人民币，不接受外币，且不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金所得，并出具承诺。使用银行保函方式提供土地竞买保证金的，竞买人应向银行申请开立《土地竞买保证金保函》，纸质保函由银行将原件密封（略）金到账截止时间前2个工作日送达。竞买人应审慎注意。

竞买保证金到账截止时间为： （略）

（五）资格确认。

竞买资格审核开始后，（略）间前完成竞买申请文件审核。竞买（略）买资格审核时效，并进行审慎注意。

竞买人的竞买申请文件审核通过，且竞买保证金已按要求交纳的，网上交易系统自动发放《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。

竞买资格审核时间： 2023年03月24日08时30分 至 2023年04月21日17时30分 。

（一）挂牌报价时间为： （略）8时30分 至 （略）9时30分

（二）挂牌网址：网上交易系统（http://（略）gov.cn:9002/）。

（三）网上挂牌报价时间截止时，无竞买人报价，挂牌活动自（略），网上交易系统限时5分钟在线询问，有竞买人在此规定时限内表示愿意参与网上限时竞价的，系统自动（略），以竞价方式确定竞得人。

1、竞买成交（略），并在30日内（略），按《国（略），涉及水务、绿化、卫生、环境保护、消防安全、交通管理和设计施工等应符合国家、**省的有关规定。 2、本次挂牌出让活动采取线上进行，不接受（略）。

（一）浏览器请使用IE11，其他浏览器可（略），竞买人在竞买前仔细检查自己电脑和网络运行环境。网上竞买申请、资格审核、报价竞价程序按网上交易系统预先设定的程序运行，竞买人应先到网上交易模拟系统练习，熟悉网上交易的操作流程、方法。由于操（略）。

（二）竞买人持CA数字证书实名登录网上交易系统进行相关操作，系统注册及证书办理详见《**省建设用地使用权和矿业权网上交易系统用户手册》。竞买人应妥善保管CA数字证书，竞买人通过网上交易系统实施的任何行为，均视为竞买人自身行为或法定代表人合法授权的行为，该行为的法律后果由竞买人自行承担。

（三）竞买人应当仔细阅读并熟知交易规则和有关文件后，参加（略）。竞买申请一经提交，即视为竞买人对交易规则、出让须知、建设用地使用权信息和使用条件、建设用地使用权现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。

（四）竞买人应该谨慎报价，报价一经系统接受将即时公布，不得（略）。竞买人应尽量避免在竞价截止时间前最后1分钟内进行竞买报价，以免因网络延迟等造成网上交易系统无法接受导致报价无效，出让人对此不承担任何责任。

（五）因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者损毁、遗失数字证书，遗忘或者泄露（略），导致不能正常登录网上交易系统或进行申请、报价竞价等结果的，其后果由（略）。

（一）交易业务咨询。

联 系 人： （略）

联系电话： （略）

查询网址：http://（略）gov.cn/ggzy/、http://（略）gov.cn、http://（略）gov.cn:9002/。

（二）CA证书办理咨询。

办理机构：（略）

办理地址：**市国贸大厦c座b栋一楼**省数字证书认证中心、**市政务服务中心16、17号窗口。

咨询电话：（略）、（略）。

证书驱动下载网址：（略）

（三）数字证书绑定咨询。

办理机构：（略）

办理地址：（略）

咨询电话：（略）

数字证书办理及绑定具体事宜，可查（略）办理及绑定指南》。

**市自然**和规划局

（略）