呼和浩特市新城区新华大街政府后街综合楼一层8号招租（年租金底价13223元，租期3年）(国资监测编号GR2023NM1001134)

出租方名称：**自治区机关事务管理局第二后勤服务中心

联系人：（略）

联系电话：（略）

特别
告知

1、本次出租的标的房产公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后，不因面积变化等调整租赁价格。

2、本次出（略），租期内租金不变，挂牌价为该项目1年的招租底价。

3、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法（略），公告涉及图片仅供参考。**产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

4、承租方须亲自勘验，了解水、电（略），标的状况以勘验时的实际现状为准；涉及承租方使用需要办理的相关手续，由承租方自行负责办理。项目成交后，承租方（略）。

5、勘验时间：公告期内（提前预约）；勘验联系人：（略），（略）。

6、本次出租标的所有权人为**自治区机关事务管理局(无产权证），目前该房产统一由**自治区机关事务管理局第二后勤服务中心管理。

7、本次出租房产有原承租方，原合同到期日至新合同签订前的租金，按照原合同标准由出租方与原承租方自行结算。

8、原承（略），原承租方应（略），提交承租申请资料，并按照公告要求交纳保证金。原承租方行权方式如下：（1）原承租方与其他意向承租方同时参与网络报价；（2）网络报价结束后，如最高报价的报价者非原承租方，则中心工（略），征询其是否行使优先权（原承租方须书面回复）。如原承租方行使优先权，则原承租方直接以该最高价成交；如原承租方放弃优先权，则最高报价的报价者为最终承租方；（3）如原承租方未成为最终承租方，则原承（略）（原承租方报名并交纳保证金后竞租不成功的，保证金（略）），原承租方延迟退房的，由出租方负责清退；出租方从竞价结束之日起第21个工作日起，按新租金标准按日向原承租方收取租金，该租金（略），原承租方延迟退房超过20个工作日，出租方有权扣除原承租方全部腾退保证金。

9、本次房产出租竞价方式为“网络一次报价”，一次报价须知（略）。

10、本次招租标的房产，禁止（略），不可从事国家法律禁止的活动等，如有发生爆炸、燃烧等情况均由承租方负责。

11、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

12、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风（略）。

13、报名请于公告期内到**产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户汇入保证金。【不可用现金、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将（略）

交易
条件

交易价款支付方式

一年一付

无

与租赁相关（略）

1、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后（签署现（略），勘验人须与承租人一致），按照公告的要（略）账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承（略），同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。

2、意向承租方在进行e交易系统报名时只需要提交《现场勘验确认承诺书》，竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，双方应于竞价成交之日起20个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》、公告中明确的金额支付第一年度租金、押金及交易服务费。中心在收到第一年度租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将第一年度租金及押金转付至出租方指定银行账户。

3、出租方在收到第一年度租金之日起 10个工作日内，与承租方办理完毕房屋移交。

4、后续房（略），剩余年度的（略），由最终承租方直接打入出租方指定账户，以后（略）。

5、承租方支付的押金，在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面（略），则出租方将押金退还至承租方指定账户；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。

6、税费的负担：标的交付日之前产生的水、（略）已提前交纳的费用，承租方须根据剩余未使用期限计算相应费用，退还至出租方指定账户（同时（略），按原（略））；标的交付日后所产生的除房产税、土地使用税外的一切其他税、费（包括但不限于水、电、燃气、暖气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理等）均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。

7、承租相关其它条件以本公告附件中的《租赁合同》为准，公告中公示的（略），租赁合同内容不得与公告内容相违背。

8、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执（略）关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。