| 项目名称 |
**市*（略） |
| 项目编号 |
N0148FCZZ（略） |
产权子类型 |
房产 |
| 挂牌起始日期 |
2023-04-03 |
挂牌截止日期 |
（略） |
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方 |
按(5)个工作日为周期延期，最多**(10)个周期。 |
标的
概况 |
房产 |
| 标的坐落 |
**市**五星街道**村委勤业路 |
| 基本属性 |
房产类型 |
商铺 |
使用期限 |
1年 |
| 租赁建筑面积约（㎡） |
35.00 |
租赁（略）（㎡） |
|
| 租金支付方式 |
一次性付款，先付后用。 |
承租押金 |
1000元 |
| 权属类型 |
集体 |
所有权人 |
（略） |
| 房屋现状 |
标的状态 |
出租 |
是否设置原承租人优先权 |
是 |
| 配套、环境 |
交通便利、坐落明确、房屋整洁 |
| 其他情况 |
1.在合同期内，从事餐饮行业需安装燃气报警装置。承租方不得从事有安全隐患、高污染、高噪音、废品回收、理财私募财富公司、保健类产品推销、无证照幼儿园、无证照养老机构、危险品经营、黄赌毒、经营活禽等违法活动，一经发现，出租方（略），承租方必（略），因承租方违（略），与出租方无关。
2.本次招（略），以后年度每（略）。
3.标的所在建筑共1层，标的位于第1层。
4.新承租方除需支付租金外，还须向原承租方支付10403元的装修补偿费。
5.其他承租要求详见公告附件《房屋租赁合同》样稿。 |
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| 评估情况 |
评估价（元） |
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| 评估基准日 |
|
| 评估机构 |
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| 租金底价（元） |
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| 出租方情况 |
基本情况 |
出租方名称：（略） 联系人：（略） 联系电话：（略） |
| 出租方承诺 |
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| 出租方决策文件 |
《关于**村2（略）《**村十二届十次村民代表会决议》 《**村村（略） |
| 行为批准或备案机构 |
**市**农业农村局 |
特别
告知 |
1.本次招租标的不含装修和配备，按交付时实（略）。 2.房屋租赁（略），出租方及（略），不调整相应的（略）。 3.意向承（略），决定报价，并对自己的出（略）。 4.招租标的的底价、成交价均不含（略）次招租标的租金不包含各项税费，承租方如需开具增值税发票，所需缴纳的税费由承租方承担。 6.承租方在承租期（略），未经出租方同意不得擅自将该场地以转租、出租、转借、调（略）。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的押金和已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承（略）。 7.成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除（略），并要求出租方承担赔偿责任。 8.竞租方自备终端进行网络竞价，本所不提供竞价场所。 |
交易
条件 |
交易价款支付方式 |
承租方应在租赁起始日前，将租金（略），并将承租押金支付至出租方指定账户，若逾期付款，则按照《房（略）。 |
| 承租方资格条件 |
意向承租方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 |
| 标的交割 |
1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《成交确认书》和《房屋租赁合同》并提交以下资料：
①自然人身份证原件；（如果招租对象只能是企业，这句话没有）
②企业法（略）
③出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述规定的，产交所或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论（略），意向承租方不得（略）。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与产（略），承租方仅有权要求产交所退还保证金（不计息）。
4.本次招租产交所系受出租方委托，出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁（略）付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。 |
与交易相关的其他条件 |
|
交易
指南 |
交易规则 |
竞租方在竞价前请务必遵照农村产权交易服务平台（（略）com）的《e交易平台竞价交易规则》、 《农村产权交易服务平台操作指南》等要求，了解标的情况、竞（略）等内容。如未全（略），违反相关规定，您将承担无法参（略），请审慎参与竞租。 |
| 现场展示 |
1.时间：（略）
2.地点：（略） |
| 交易报名 |
报名时间 |
（略）8:30:00 至 （略）7:00:00 |
| 报名手续 |
意向竞租方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成农村产权交易服务平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。 |
| 保证金及处置方式 |
1、缴纳：金额4000.00元，截至时间2023-04-17 17:00:00，按系统提示缴纳。
2、保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳（略），钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）。
3、退还：承租方缴纳房租、承租押金（如果没有押金就去掉“、承租押金”）并签署《房屋租赁合同》后无息退还，其他竞租方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还。 |
| 交易竞价安排 |
交易方式/竞价方式 |
动态报价/加价 |
增价幅度（元） |
400.00 |
| 自由竞价时间 |
（略）9:30:00-（略）0:30:00 |
延时竞价周期
（秒） |
60 |
| 服务费 |
0元 |
| 附件下载 |
房屋租赁合同（范本）.pdf
|
联系
方式 |
咨询联系人 |
何军 |
| 咨询电话 |
（略） |
| 咨询时间 |
公告期内 |
| 咨询地址 |
**市**龙锦路（略） |
| 技术支持 |
|
| 其 他 |
|
|
|
信息来源：http://（略）com/info/ejy83791
附件包：
当前位置：
江苏常州
全部类型
2023年03月29日
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