当前位置：
| 项目名称 | **市园博园飞虹桥旁服务中心商业用房招租项目 网络公告 |
| 项目编号 | YLNCCQ（略） |
| 挂牌价格 | 详见公告 |
| 项目状态 | 挂牌中 |
| 挂牌时间 | （略）至 （略） |
| 交易机构 | **市农村产权交易中心 |
受**市**开发建设有限公司的委托，**市农村产权交易中心（以下简称交易中心）定于2023年4月6日（周四）上午09:（略）
一、 标的情况
标的编号 |
座落地址 |
房屋 |
第几（略） |
计量 |
数量 |
面积（㎡）以实际测量为准 |
拟定 |
竞租交易保证金（元） |
挂牌价（元/月） |
竞价阶梯（元/次） |
租赁保证金（元） |
租金递增 |
是否可做餐饮 |
JY23-15-01 |
**市园博园飞虹桥旁 |
商业 |
第一（略） |
层 |
1 |
306 |
5 |
75240 |
7524 |
50 |
50000 |
第1年租金不变，第2年起每年月租金在上一年度月租金基础上递增5% |
否 |
重要提示：
1、上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减
2、用标的必（略）能从（略），标的应符合园区经营业态规划，主要经营糕（略），不能经营现（略）（含经营冷热饮、奶茶等）、洗（略），配合相关单位做好安保、清洁等工作。
3、标的（略），意向竞租人应（略），向出租人咨询，充分了解出租标的状况。凡参加竞（略），确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状并且完全接受本招租公告及附件的全部条款。
二、 交易条件
（一） 竞租人资格条件
1、中国境内依法注册的法人；
2、竞租人应具有良好的财务状况和支付能力（缴税记录达3年以上、年营业额须达到1000万元/年）；
3、注册资本须达到1000万以上；
4、在交易中心无不良交易信用记录；
5、以往与出租人**无不良交易信用记录；
6、符合国家有关法律法规规定的其他条件；
（二） 与租赁相关的其他条件
1、标的用途必须符合城市管理相关政策、法规中关于房屋使用的要求，不能从事国家规定禁止的行业以及不能经营化工品、危险品等，标的应符合园区经营业态规划，主要经营糕点、糖果制品等，不能经营现场食品生加工、餐饮业（含经营（略））、洗车、修车等行业，配合相关单（略）。
2、承租人不得擅自将该房屋任何形式的转租、转让给他人，否则出租方有权单方终止租赁合同。
3、房屋结构必须维持原样、不得擅自改动。
4、其他事宜在租赁双方签订的（略）（详见公告附件（略））中约定。
三、竞租报名
1、报名方式：（略）
2、（略）：2023年3月29日至2023年4月4日（工作时间）
3、报名地点：**市体育中心东侧富林﹒双泉佳园13#-西8、13#-西9、13#-西10商铺
4、报名手续：意向竞租人需在报名截止日16:00时之前到**市农村产权交易中心提交报名材料。意向竞租人资格经交易中心审核通过后，竞租人向交易中心支付意向竞租标的的保证金。交易中心收到保证金后，向竞租人发放竞价登录账号和密码。
1、 报名材料：
1) （略）；
2) 营业执照/法人（略）（复印件）；
3) 3年（（略）完税证明；
4) 2022年财务报表（资产负债表、利润表 、现金流量表 ）
5) 授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；
6) 其它相关材料。
2、 注意事项：
1) 竞租人需自行下载并填写（略），填写完成后加盖公章以及委托代理人/竞租人签字确认。
2) 标明提供复印件的均需加盖公章以及委托代理人/竞租人签字确认。
3) 竞租人缴纳保证金须以填写在（略）的银行账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。
四、交易方式 ：（略）
报价方式：（略）
自由报价开始时间：（略）
定时报价周期：（略）
连续报价周期：（略）
竞价阶梯：（略）
是否有保留价：无
是否有优先权人：无
竞租人按公告提示的时间登陆交易中心网站（（略）com），并登陆竞价系统进行竞价。竞价系统将按价格优先、时间优先原则确定承租人。
五、交易保证金
(一) 交易保证金须在2023年4月4日（16：（略）
户名：（略）
账号：（略）
开户行：（略）
(二) 交易成功后，承租人的交易保证金不可冲抵产权交易服务费。
(三) 竞租人出现以下行为之一者视为违约，交易中心有权不予退还竞租人已交纳的交易保证金及取消竞租人的竞租资格（包括已取得的最终受让资格）。竞租人将承担违约所造成的所有经济及法律责任。
1、 提供虚假资料致使竞价无效；
2、 做出有效报价后反悔；
3、 网络竞价成功后放弃承租；
4、 网络竞价成功后未按时足额支付成交价款（包括首期租金、租赁保证金等）或交易服务费；
5、 网络竞价成功后未按时与交易中心签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间5天）不与出租人签署租赁合同，或未按时与出租人办理租赁标的移交手续；
6、 与他人串通，损害国家、集（略）
7、 扰乱竞价秩序，使竞价活动无法进行；
8、 法律、法规规定的其他情形。
(四) 竞价成交且不存在违约情形的，竞买人已缴纳的交易保证金在产权交易服务费、成交价款、租赁保证金足额付清并签订租赁合同后全额无息返还。
(五) 未成交者的交易保证金将全额无息返还。
六、成交确认手续
1、 竞价成功后，承租人需要向交易中心支付产权交易服务费。未成交的竞租人，不收交易服务费。
2、 承租人须在竞拍竞价结束后2工作日内到交易中心签订成交确认书并支付产权交易服务费。
3、 承租人须将产权交易服务费以转账的方式支付到以下账户。
户名：（略）
账号：（略）
开户行：（略）
4、 承租人签订租赁合同并支付租金、租赁保证金后，交易中心将竞租保证金无息退还给承租人。
5、 承租人须在《成交确认书》签署之日起5个工作日内与出租方签订（略）。如因特殊原因，出租方可以延迟10个工作日与承租人签订合同。承租人在签订合同当日支付出租方第一期租金、租赁保证金，出租方凭承租人的租金、租赁保证金转账回执单办理标的移交。
七、（略）
交易中心地址：**市体育中心东侧富林﹒双泉佳园13#-西8、13#-西9、13#-西10商铺
电话：（略）、（略）
传真：（略）
八、 附件
附件一：（略）
附件二：（略）
附件三：（略）
附件四：（略）
（略）
2023年3月29日
