池州市贵池区池阳路综合楼56号门面房转让公告

项目名称

**市**池（略）

标的编号

N0122FC（略）

挂牌（略）

2023年3（略）

挂牌截止日期

2023年4月13日

挂牌期满，如未征集到意向受让方

按（5）个工作日为一个**周期**（**周期内征集到意向受让方数量不少于1个且该**周期结束，本项目公告期结束），最多**（10）个周期。

标的

概况

标的坐落

位于**市**池阳路综合楼56号。

基本属性

房屋建筑面积

68.46㎡

套内建筑面积

/

土地使用权面积

13.69㎡

使用期限

/

权利性质

划拨/市场化商品房

用途

商服用地/商业

房屋结构

混合结构

所在层数

1层/5层

房屋现状

房屋户型

/

房屋朝向

/

租赁情况

闲置

装修情况

简单装修

抵押情况

无

配备电梯

无

欠费情况

无

配套、环境、交通、亮点

/

其他情况

1、转让标的已办理不动产权证（权证编号：皖（2022）**市不动产权第（略）号）。

2、转让标的混合结构；通水、通电，简单装修。

评估情况

评估价

人民币766,273.700元

评估基准日

2022年（略）

评估机构

**中衡房地产土地资产价格评估有限公司

转让底价

（略）元

转让方情况

基本情况

转让方名称：（略）

统一社会信用代码：（略）

住所：（略）

法定代表人：（略）

机构性质：（略）

转让方承诺

本转让方（（略））拟公开转让持有的**市**池阳路综合楼56号门面房，现委托**长江产权交易所有限公司（以下简称“**长江产权交易所”）按本公告内容在其网站等相关媒体上公开披露产权转让信息并组织交易活动。

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次（略），我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何（略）

2、本次产权转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，并获得相应批准；

3、我方所提交的《**市**池阳路综合楼56号门面房转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方已充分了解并承诺在产权转让过程中遵守有关法律（略）

5、网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权**长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；

6、产权交易合同签署后，我方承诺按照**长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退（略）

我方保证（略），如违反上述（略），给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

文件

行为批准或备案机构

**省地质矿产勘查局

特别

告知

1、特别提示：

（1）本次转让标的涉及的土地使用权权利性质为划拨，竞得标的后，由受让方补（略），具体金额以房地产管理部门核定金额为准。

（2）意向受让方如需查勘转让标的，须在报名前向**长江产权交易所有限公司**分公司提交现场查勘申请，由**长江产权交易所有限公司**分公司与转让方联系后，通知现场查勘时间。

2、交易方式

（1）公告期结束，如征集到（略），采取协议转让的交易方式。

符合条件的意向受让方确定为受让方。受让方应按**长江产权交易所的通知要求进行报价(报价不得低（略），如低于转让底价的或未按要求报价的视同接受转让底价，并以转让底价作为报价)，该报价确定为成交价；并按通知要求签订《产权成交确认书》。

（2）公告期结束，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，采取网络竞价（多次报价）的交易方式。

确定最终成交价格及受让方后，确定的受让方应在规定的时间内签订《电子竞价成交确认书》（如意向受让方采取非现场网络竞价的，则应于竞价结束后3个工作日内到**长江产权交易所签订《电子竞价成交确认书》；如意向受（略）

（3）交易方式及交易时间由**长江产权交易所确定并另行通知。

3、交易签约

受让方应于签订成交确认书（《产权成交（略））之日起3个工作日内，依据（略）（《产权成交确认书》/《电子竞价成交确认书》）确定的成交价（略）。

4、交易凭证出具条件

交易双方（略），受让方依据《产权交易合同》约定将标的全部转让价款交付至**长江产权交易所（略）内出具《产权交易凭证》。

交易

条件

交易价款支付方式

1、自《产权（略），一次性付清（略）。

2、标的全部转让价款应支付到**长江产权交易所指定账户。

受让方资格条件

意向受让方应为依法成立并有效存续的内资法人、内资非法人组织或具有完全民事行为能力的中国公民（港澳台地区除外）。

标的交割

1、受让方自取得**长江产权交易所出具的《产权交易凭证》之日起5个工作日内，凭**长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，按照转让标的移交日现状与转让方办理转让标的移交手续。受让方应配合办理房产移交手续，无正当理由不接受的，即视同转让方已按期完成标的的移交，自标的移交之日起，因受让方未尽（略），造成第三方财产损失或人身伤害等，均由受让方承担，与转让方无关。

2、受让方在付清转让标的全部转让价款后，凭**长江（略），由转让方协助受让方办理转让标的土地使用权性质转办出让、转让标的过户手续，具体时间以转让方通知为准。

与转让（略）

1、意向受让方承诺：已对转让标的的权证办理情况和现状进行了详细了解和调研，已现场查勘了转让标的，均放弃对转让标的提出建筑面积、质量、外观、结构、土地（略）竞得转让标的后的所有风险自行承担，与转让方、**长江产权交易所无关。

2、意向受让方承诺：对“本次转让标的涉及的土地使用权权利性质为划拨，竞得标的后，由受让方补缴土地出让金和契税等相关费用，具体金额以房地产管理部门核定金额为准。”的情况已完全知悉，且无异议，并遵照执行。

3、意向受让方承诺：受让方同意自取得**长江产权交易所出具的《产权交易凭证》之日起5个工作日内，凭**长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，按照转让标的移交日现状与转让方办理转让标的移交手续。受让方应配（略），无正当理由不接受的，即视同转（略），自标的移交之日起，因受让方未尽到妥善管理的义务导致的标的损毁、灭失，造成第三方财产损失或人身伤害等，均由受让方承担，与转让方无关。

4、意向受让方承诺：受让方同意在付清转让标的全部转让价款后，凭**长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，由转让方协助受让方办理转让标的土地使用权性质转办出让、转让标的过户手续，具体时间以转让方通知为准。

5、（略）：本次转让标的房屋建筑面积及房屋所占用的土地使用权面积均以不动产权证登记面积为准，如不动产权证登记面积与本公告列示的面积存在差异，不调整成交价款。

6、意向受让方承诺：受让方同意（略）（如有）等相关费用由转让方承担，移交后的水、电、物业费（如有）等相关费用由受让方承担。

7、意向受让方承诺：涉及本次标的在转让过程中产生的相关税费，根据相关法律、法规规定，由交易双方各自承担。

8、意向受让方承诺：《产权交易合同》为成交双方在**长江产权交易所产权交易平台达成产权交易的签约合同；具体过户时，如不动产管理部门要求提供指定版本的合同，受让方自行按要求补充提供不动产管理部门要求规范版本合同，转让方有义务按照要求配合受让方完善补充不动产管理部门要求的规范版本合同（不动产管理部门要（略）权证时所用，成交双方产权交易具体约定以《产权交易合同》为准）。

9、意向受让方承诺：受让方同意按不低于转让底价（人民币766,300.00元）对转让标的进行报价；否则，视为受让（略），并以转让底价作为报价。

10、意向受让方承诺：对拟定的《产（略）(样本）内容已全面了解，且无异议并遵照执行。

交易

指南

竞价规则

竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（（略）com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

现场展示

竞价报名

报名时间

自2023年3月30日至2023年4月13日（如公告期**，按**公告期作相应顺延），每工作日8:00至12:00,14:30至16:30。

报名手续

本项目相关备（略）

保证金及处置方式

1、交易保证金的金额：（略）

2、交易保证金交纳时间：意向受让方应于报名截止日（如公告期**，报名截止日按**公告期作相应顺延）的16:30前，将交易保证金全额支付到**长江产权交易所指定账户(以实际到达指定账户时间为准)；否则视同意向受让方自动放弃对标的的受让，**长江产权交易所有权不予办理报名手续。

3、交易保证金处理：

（1）意向受让方在交（略），如非转让方或**长江产权交易所的原因，出现以下任何一种情况时，**长江产权交易所有权扣除意向受让方交纳的交易保证金，作为支付**长江产权交易所的违约（略）

a.公告期间，在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方已提出有效受让申请后单方撤回申请的。

b.公告期结束，只产生一个符合条件的意向受让方，该意向受让方未在规定的时间内或未按要求签订《产权成交确认书》的。

c.公告期结束，产生两个或两个以上符合条件的意向受让方时，所有意向受让方均未参加后续竞价程序的或参加后续竞价程序但均未报有效报价导致标的流标的。

d.竞价结束后，意向受让方未按要求签订《电子竞价成交确认书》的。

e.受让方未在规定的时间内或未按相关要求与转让方签订《产权交易合同》的。

（2）意向受让方在交纳保证金后，如非转让方或**长江产权交易所的原因，意向受让方（略），意向受让方未按《产权交易合同》要求履约并且《产权交易合同（略）（扣除双方的交易服务费用），作为违约金；并有权取消该意向受让方的受让资格。

（3）意向受让方发生以上（1）或（2）项下的违约行为，导致《产权交易合同》无法签订或无法履行的，转让方有权对转让标的进行重新公告交易。重新公告交易时，违约的意向受让方不得报名参加竞买；重新公告交易的标的成交价款低于本次交易的标的成交价（对于没有产生成交价的，标的底价视为（略））造成的差价、费用损失、本次交易的交易服务费用及因意向受让方违约而重新公告导致交易的标的成交价款迟延履行期间的滞纳金（交易的标的成交价款迟延履（略）告交易付款期限届满日有效LPR利率双倍计算），均由违约的意向受让方承担,由转让方追究违约的意向受让方的相关经济和法律责任。

（4）采取协议转让的交易方式的，在受让方签订《产权成交确认书》后2个工作日内，成交双方向**长江产权交易所支付约定的交易服务费用，否则，**长江产权交易所于受让方签订《产权成交确认书》后的次日（略）

（5）采取网络竞价（多次报价）的交（略），在受让方签（略），成交双方向**长江产权交易所支付约定的交易服务费用，否则，**长江产权（略）用。

（6）自《产权交易合同》生效之日起，交易保证金（如受让方未（略），则为扣除交（略））作为受让（略）。

（7）未竞得本标的的意向受让方且不存在以上（1）中扣除交易保证金行为的，其所交纳的交（略），在标的成交后的次日起3个工作日内退还。

竞价安排

竞价方式

另行通知

增价幅度

另行通知

自由竞价时间

另行通知

延时竞价周期

另行通知

服务费

附件下载

联系

方式

标的咨询

周经理（（略））

技术支持

姚经理（（略））

咨询时间

每工作日8：00－12：00,14：30-16：30

单位地址

**长江产权（略）（**市池阳路2号（原人社局办公楼））。

其他