中山市东区兴中道32号中山体育馆东北面商铺（建筑面积360平方米）三年租赁权公开拍卖公告

**市**（略）（建筑面积360平方米）三年租赁权

公开拍卖公告

受**市体育场馆管理中心委托，**市金盈拍卖有限公司于2023年6月6日（星期二）下午15时00分在**市公共**交易平台（登录路径：https://（略）gov.cn/#/（略）/jyxt点击“**市公共**交易平台”或https://（略）cn/service/login）（以下简称：交易平台），按现状以网络拍卖方式公开拍卖：**市**兴中道32号**体育馆东北面商铺（建筑面积360平方米）三年租赁权。现将有关事项通告如下：

一、竞价方式：网络拍卖，价高者得（无须统一地点竞价）。【重要提醒：竞买人参拍时必须用数字证书登录交（略）

二、竞价地点：**市公（略）（以下简称：交易系统）。

三、竞价时间：2023年6月6日（星期二）下午15 时00分（竞买（略） 30 分钟登录交易系统办理签到手续，领取随机竞买号）。

四、拍卖标的（略）

五、网上报名

1、申请人网上（略）：202（略），交易系统自动识别截止时间，逾时将无法提交报名资料。提交报名资料后方可视为完成报名。

2、有意参加拍卖的申请人请先携带有效身份证明文件（原件、复印件）办理数字证书【综合交易拍卖项目暂不支持使用粤商通】；然后在“**省公共**交易平台门户网站”（https://（略）gov.cn/#/（略）/index）注册账号，注册成功并将数字证书绑定后，申请人方可登录交易系统（登录路径：https://（略）gov.cn/#/（略）/jyxt点击“**市公共**交易平台”或https://（略）cn/service/login）进行报名、获取保证金账号、缴纳保证金等操作。

注册账号指引链接：

登录“**省公共**交易平台门户网站—服务指南—企业登记办理指引”查看“**市公共**交易平台用户自主注册办理指引”（https://（略）gov.cn/#/（略）/fwzn/detail?id=（略））

办理数字证书网址链接：（https://（略）com.cn/customer_service/guide_service/application_guide/-00181/）。

3、报名所需资料

申请人须在报名页面的附件处上传以下资料（不接受自然人报名）：

申请人条件：参加公开招租的竞买人必须是遵守中华人民**国法律、法规，无任何不良记录，竞买人在竞得标的前需持有与体育行业相关的营业执照。

企业法人：1、营业执照副本扫描件；2、法人身份证明书；3、法人身份证正反面扫描件；如需委托的，请提供法人授权委托书、代理人身份证正反面扫描件。

六、竞买保证金缴纳

1、申请人必须在2023 年6月5日下午4时00分前按本公告和保证金缴纳通知书的规定以对公账号转账方式将保证金一次性足额汇（略）

2、申请人在（略），方可获取保证金账号。该账号是银行系统为本项目各申请人不同拍卖标的随机生成的唯一子账号，仅限该申请人缴纳对应拍卖标的的保证金使用。申请人应在交易系统提供的银行中选择其一申请保证金缴款账户，并按规定向该保证金账号汇入保证金。

3、保证金仅限申请人以转账方式缴纳，以到账为准，交易系统自动（略）。

4、保证（略），申请人方可（略），才具有参加拍卖会的资格。没有按规定缴纳保证金的或在截止时间前保证金未能有效到账，将不具有参加拍卖会的资格。保证金到账情况由申请人登录交易系统自行查看确认，拍卖人及**市公共**交易中心工作人员均无法获悉。

七、成交确认书的签署

1、拍卖成交3日内，买受人需携带以下资料与拍卖人一同到**市公共**交易中心现场签署《拍卖成交确认书》等文件。如买受人未在规定时间内签署《拍卖成交确认书》等文件的，则视为违约，买受人应依据《拍卖法》第三十九条的规定承担相应的违约责任。

2、签署所需资料：

企业法人：1、营业执照副本复印件；2、法人身份证明书；3、法人身份证正反面复印件；如需委托的，请提供法人授权委托书、代理人身份证正反面复印件；4、以上资料均需加盖公章、原件备查。

八、网络拍（略）

1、本公告中所涉及的时间，均以交易系统（略）。

2、（略），每项拍卖标的初设的竞价周期为10分钟，初设的延时周期为5分钟。竞买人须（略）。在竞价周期倒计时结束前，最后5分钟内有竞买人报价的，竞价周期自动延时至5分钟，并重新开始倒计时。如此循环往复，直至产生最高报价且达到或超过保留价的竞买人即成为拍卖标的的买受人。

3、由于互联（略），不排除在线（略）（包括但不限于数字证书损坏、时间不同步、网络故障、电路故障、系统故障、系统被恶意攻击、停电等）而造成无法签到、无法报价、页面无刷新、竞拍暂停等，竞买人一旦参与竞拍即代表已认知及认同在线竞拍所带来的有关风险，拍卖人及交易平台不承担基于上述情况或由于竞买人误操作所造成的一切损失及责任。由于本项目无需统一地点进行竞价，若竞买人自行到**市公共**交易中心进行竞价，由此发生的一切风险（包括但不限于设备故障等）和损失，由竞买人自行承担。

4、竞买人可于竞价结束前登录交易系统签到并领取随机竞买号，方可进行竞价。为保障网络拍卖的顺利进行，竞买人需按本公告第三条要求，提前登录交易系统签到并领取随机竞买号。在竞价过程中，竞买人需按规（略），若自行报价，请仔细核对报价金额。若出现报价金额错误的情况，由买受（略）。报价一经提交，经交易系统记录即视为有效报价，不得撤回。竞价过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在交易系统规定时间内报价，交易系（略）。

5、竞买人务必妥善保管好自己的数字证书及账号密码，无论竞买人的网上报价行为由谁操作，竞买人均应对其自身账号的报价行为负责；数字证书持有人在交易系统中所有活动及操作，均被交易系统自动记录，视为真实或经合法授权的行为，具有法律效力，由其自行承担竞买行为所引起的一切经济及法律责任。

6、根据相关法律规定，出现中止或终止拍卖会的情形时，拍卖人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回网上竞价活动。

7、为了保障网络拍卖的顺利进行，竞买人应提前主动熟悉交易系统和网上操作流程。竞买人可于拍卖前登录“**省公共**交易平台门户网站—服务系统”（https://（略）gov.cn/#/（略）/jyxt）“模拟竞价大厅”，体验模拟竞价。

网上操作流程详见“**省公共**交易平台门户网站—服务指南”（https://（略）gov.cn/#/（略）/fwzn）或公告附件下载《综合交易拍卖管理—竞买人操作手册V2.0-（略）》。

8、在操作过程中如遇到任何问题请咨询拍卖人：**市金盈拍卖有限公司，咨询电话（略）(联系人：陆小姐）

九、拍卖标的特别说明

拍卖标的可能（略），包括但不限于下列一项或多项。如发生包括但不限于下列情形的，风险均由买（略）。拍卖人及委托人不保证拍卖标的不具有其他未知的瑕疵。标的拍卖成交后，因买受人自己的原因对拍卖标的现状及瑕疵产生错误认识和了解的，由买受人自行承担责任，拍卖人及委托人不因拍卖标的的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任。拍卖成交后，买受人所交纳的成交价款不因（包括（略））拍卖标的存在瑕疵等原因而退还。拍卖人充（略），竞买人应审慎考虑并自行决定自己的竞买行为，拍卖一经成交确认具有法律效力，买受人自愿承担投资风险产生的一切损失和不能获得相应预期利益的后果。

1、参加公开招租的竞买人必须是遵守中华人民**国法律、法规，无任何不良记录，竞买人在竞得标的前需持有与体育行业相关的营业执照。同等竞拍价格下，现有承租方享有优先竞买权。

2、拍卖标的租赁权使用用途要求：（略）

3、拍卖成交后买受人必须于3天内缴清拍卖成交款项并与**市体育场馆管理中心签订租赁合同，逾期未签订合同或未缴纳押金按自动放弃资格处理，所交纳的保（略）。

4、本次拍卖标的带租约拍卖，标的租赁合同期从（略）装修期间不免租金）。

5、在租赁期间，如因不可抗（略），改变目前场馆运营管理方式，致使本合同不能继续履行，使业主方、买受人造成损失的，互不承担责任。

6、（略），因国家政策、国家建设需要征用或拆除、改造已租赁的物业，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

十、保证金的退回

1、买受人保证金：待买受（略），由拍卖人在交易系统提交退保申请，申请（略）(遇节假日顺延)原路退回买受人的竞买保证金。

2、（略）：未成交竞买人的保证金，由拍卖人于拍卖结束后在交易系统提交退保申请，申请后5个工作日内(遇节假日顺延)原路退回竞买人的竞买保证金。

十一、拍卖成交价款收取

拍卖成交后，买受人应自拍卖成交之日起3天内与**市体（略）金，并交纳第一个月的租金，以后按租赁（略）。

十二、拍卖佣金收取

拍卖成交的，买受人须在拍卖成交之日起3日内向拍卖人支付成交价4%的拍卖佣金。买受人在约定期限内付清所有成交价款（含拍卖佣金）后，拍卖人向买受人提供佣金发票及《拍卖成交确认书》。

十三、本拍卖信息同时刊登在2023年5月30日《**日报》。

十四、标的展示时间：（略）

十五、咨询电话、地址：

**市金盈拍卖有限公司 联系电话： （略）

拍卖公司地址：（略）

**市公共（略）：**市**（略）。

**市金盈拍卖有限公司

（略）