建信发展-公开招标-JXFZ2023-XM0244-厦门国际银行科技研发中心项目（二期）拟规划新建项目建筑方案设计-答疑纪要（一）

建信发展-公开招标-****-厦门国际银行科技研发中心项目（二期）拟规划新建项目建筑方案设计-答疑纪要（一）

（招标编号：****）

一、内容：

1、本项目投标文件中技术文件采用暗标评审，要求提交一正两副，其中正本的技术文件封面须盖章，副本封面和内容均不得盖章和体现单位名称等信息，述标文件应在U盘中单独建立一个述标文件夹，述标文件夹里内容不得体现单位名称等信息。

2、投标人疑问回复：

疑问1：招标范围：本项目的方案设计（含优化、估算）。 请明确优化和估算所具体内容。在设计任务书也没有找到相对应的内容。

回复1：优化是指根据业主和代建方的审核意见，优化调整方案至工规报审深度；估算是指项目的造价分析。

疑问2：第二章投标人须知前附表10.4：招标文件第四章“合同条款及格式”作为签订合同的参考，中标后招标人和中标人按规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应与招标文件和中标人的投标文件的内容一致，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。现为投标阶段，是否可接受中标后协商合同具体条款（我们需要法务具体审阅），如付款比例等,通常在回标文件会附上我们条款假设说明，备注我们法务关注的原则性条款，包括但不限于赔付上限，责任限制等。

回复2：在满足招投标相关法律法规及招标文件约定的合同主要条款实质性内容的基础上，商洽合同签订事宜。

疑问3：第二章投标人须知前附表10.9：3）负责在竣工验收前完成施工模型修改并提交，供后期运维使用，并满足运维管理平台的实施单位完成数据对接需求。4）若项目出现因规划调整等客观因素，致使招标人重新组织招标，中标单位应无条件接受。3）在方案设计阶段不涉及；4）前提是投标人已中标但未开始设计工作。

回复3：上述第3）点在方案设计阶段不涉及；第4）点前提是投标人已中标但未开始设计工作。

疑问4：第二章7.5.1履约保证金。投标人须知前附表未提及履约保证金，请明确本项目不缴纳履约保证金。

回复4：招标文件已明确履约保证金不要求提交。

疑问5：发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金。条款不对等，是否有对中标单位的补偿

回复5：本项目招标文件第二章投标人须知-二、投标人须知7.6.3补充内容：“给中标人造成损失的，由招标人向建设单位申请相应赔偿损失。”

疑问6：第四章合同条款及格式，请明确合同条款可在中标后协商。通常在回标文件会附上我们条款假设说明，备注我们法务关注的原则性条款，包括但不限于赔付上限，责任限制等。

回复6：在满足招投标相关法律法规及招标文件约定的合同主要条款实质性内容的基础上，商洽合同签订事宜。

疑问7：第四章合同主体招标文件招标人仅出现代建单位名称，合同主体却多了建设单位名称，请明确并统一。

回复7：招标人受项目建设单位委托组织开展招标工作；中标人应接受合同格式明确的合同关系，合同主体中的委托人为建设单位厦门国际银行股份有限公司和代建单位点击登录查看。

疑问8：投标函模板，我方已仔细研究了 厦门国际银行科技研发中心项目（二期）拟规划新建项目建筑方案设计招标文件的全部内容，并以合同总价为人民币（大写）元（小写：￥元）的投标报价，最终以发包人委托的第三方造价咨询单位审核且建设单位审批后的费用为准。中标人投标报价即合同价，建议删除“最终以发包人委托的第三方造价咨询单位审核且建设单位审批后的费用为准”。

回复8：调整为“结算价最终以发包人委托的第三方造价咨询单位审核且建设单位审批后的费用为准”。

疑问9：停车场的位置靠近已建成的一个油库，需要知道那个油库的级别，才能设计停车场离油库的距离。

回复9：数据中心民用建筑配套的柴油储罐不涉及油库等级的划分，可适当考虑必要的防火间距。

二、监督部门

本招标项目的监督部门为招标人监督部门。

三、联系方式

招标人：点击登录查看

地址：厦门市****

联系人：点击登录查看

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招标代理机构：点击登录查看

地址：福建省厦门市****

联系人：陈冰

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电子邮件：****@qq.com