建信发展-公开招标-XFZ2023-XM0244-厦门国际银行科技研发中心项目（二期）拟规划新建项目建筑方案设计-答疑纪要（一）

建信发展-公开招标-XFZ2023-XM0244-厦门国际银行科技研发中心项目（二期） 拟规划新建项目建筑方案设计-答疑纪要（一） （招标编号：****） 一、内容： 1、本项目投标文件中技术文件采用暗标评审，要求提交一正两副，其中正本的技术文件 封面须盖章，副本封面和内容均不得盖章和体现单位名称等信息，述标文件应在 U盘中单独 建立一个述标文件夹，述标文件夹里内容不得体现单位名称等信息。 2、投标人疑问回复： 疑问 1：招标范围：本项目的方案设计（含优化、估算）。 请明确优化和估算所具体内容。 在设计任务书也没有找到相对应的内容。 回复 1：优化是指根据业主和代建方的审核意见，优化调整方案至工规报审深度；估算是指 项目的造价分析。 疑问 2：第二章投标人须知前附表 10.4：招标文件第四章“合同条款及格式”作为签订合同 的参考，中标后招标人和中标人按规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限 等主要条款应与招标文件和中标人的投标文件的内容一致，不得再行订立背离合同实质性内 容的其他协议。现为投标阶段，是否可接受中标后协商合同具体条款（我们需要法务具体审 阅），如付款比例等,通常在回标文件会附上我们条款假设说明，备注我们法务关注的原则性 条款，包括但不限于赔付上限，责任限制等。 回复 2：在满足招投标相关法律法规及招标文件约定的合同主要条款实质性内容的基础上， 商洽合同签订事宜。 疑问 3：第二章投标人须知前附表 10.9：3）负责在竣工验收前完成施工模型修改并提交， 供后期运维使用，并满足运维管理平台的实施单位完成数据对接需求。4）若项目出现因规 划调整等客观因素，致使招标人重新组织招标，中标单位应无条件接受。3）在方案设计阶 段不涉及；4）前提是投标人已中标但未开始设计工作。 回复 3：上述第 3）点在方案设计阶段不涉及；第 4）点前提是投标人已中标但未开始设计 工作。 疑问 4：第二章 7.5.1履约保证金。投标人须知前附表未提及履约保证金，请明确本项目不 缴纳履约保证金。 回复 4：招标文件已明确履约保证金不要求提交。 疑问 5：发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证 金。条款不对等，是否有对中标单位的补偿? 回复 5：本项目招标文件第二章投标人须知-二、投标人须知 7.6.3补充内容：“给中标人 造成损失的，由招标人向建设单位申请相应赔偿损失。” 疑问 6：第四章合同条款及格式，请明确合同条款可在中标后协商。通常在回标文件会附上 我们条款假设说明，备注我们法务关注的原则性条款，包括但不限于赔付上限，责任限制等。 回复 6：在满足招投标相关法律法规及招标文件约定的合同主要条款实质性内容的基础上， 商洽合同签订事宜。 疑问 7：第四章合同主体招标文件招标人仅出现代建单位名称，合同主体却多了建设单位名 称，请明确并统一。 回复 7：招标人受项目建设单位委托组织开展招标工作；中标人应接受合同格式明确的合同 关系，合同主体中的委托人为建设单位厦门国际银行股份有限公司和代建单位厦门市****点击登录查看 地 址：厦门市****点击登录查看 电 话：**** 电子邮件：/ 招标代理机构：点击登录查看 地 址： 福建省厦门市思明区吕岭路 1733号万科创想中心 1801单元 联 系 人： 陈冰 电 话： **** 电子邮件： ****@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人或其招标代理机构： （盖章）