当前位置：
标的名称：**县大桥镇农（略）（土地面积约882平方米，地上建筑物面积约772平方米）；
竞买保证金：（略）
起拍价：（略）
增价幅度：（略）
备注：
一、（略）
1、土地情况：不动产权证号：粤（2019）**不动产权第（略）号，共有情况：单独所有，坐落：**县大桥镇农贸市场，权利类型：国有建设用地使用权，权利性质：出让，用途：城镇住宅用地、其它商服用地（071、054）；面积：882平方米，使用期限：1994年7月12日起2044年7月12日止。根据宗地图显示：宗地编号：（略）GB0（略）,地籍图号：2756.80-38476.50。
2、地上建筑物：面积约772平方米，刚建成，暂未办理相（略），成交后，由买受人自行办理相关产权登记。
二、竞买人资格
凡符合国家法律、法规规定的公司、企业、其他组织机构和自然人并具有完全民事行为能力的均可报名参加竞买。
三、意向竞买人报名手续的办理
1、意向竞买人须在规定时间内通过**市公共**交易一体化平台网上交易系统完成报名手续并通过系统上传以下资料：
①个人竞买的应提交有效身份证明正本及复印件；
②公司、企业（略），应提交营业执照副本（或组织机构代码证副本）、法定代表人的资格证明书及其有效身份原件及复印件（复印件须加盖公章）；
③如需委托竞买的，除提供以上第①或②项资料外，还应提交授（略）。
④通过（略）（盖公章）上传。
2、意向竞买人完成网上报名手续后，上述上传的资料须通过我公司的资格审核。
3、通过资格审核的意向竞买人须于指定时间内通过竞买人开立的银行账户以转账方式（不接受现金存入）汇入网上交易系统自动生成的竞买保证金子账号，以到账为准，逾期视为无效。
4、意向竞买人缴纳的保证金到账后，且已通过资格审核的，网上交易系统自动给予意向竞买人竞价资格。
注：意向竞买人办理意向竞买报名前，须自行对交易（略）
四、竞拍条件
须有两个以上（含两个）竞买人参与竞拍方可举行拍卖会。
五、买受人确定方式
1、本次竞价采取增价拍卖方式，按“价高者得”的方式确定买受人。
2、买受人须在成交之日起二日内签署《成交凭证》、《拍卖成交确认书》，确认成交资格。如未在规定时间内签署以上文件的，视为自动放弃成交资格，竞买保证金不予退还。
六、优先权的行使：（略）
七、（略）
1、未竞得者的竞买保证金（略）
2、买受人的竞买保证金在付清全部款项后，由**市公共**交易中心在接到我公司退还竞买保证金通知的次日起十个工作日内不计利息退回。
八、相关费用
1、成交后，买受人应在成交之日起七个工作日内向委托方指定账户（户名：**县大桥镇**村村民委员会，账号：（略），开户行：**省**农村商业银行股份有限公司大桥分理处）一次性支付标的成交价款。
2、买受人应在成交之日起七个工作日内向我公司交齐拍卖佣金（按成交价的1%计收）。
3、买受人在缴交标的款项的同时须另行向我公司交纳按成交价5%计算的履约保证金作为自接到我公司通知之日起三个月内配合完成标的过户手续的承诺；在规定时间内办理完过户手续后，我公司全额无息退回该履约保证金。如买受人未按规定时间内办理完过户手续的，委托方有权将标的收回，重新拍卖，买受人（略），将履约（略）。
4、买受人未按约定缴交相关款项的，视其为违约和弃标，买受（略）（包括竞买保证金）自动转为承担违约责任的违约金，将不予退回，标的由委托方收回另行处置。
九、移交手续
1、买受人在规定时间内付清标的全部款项后，委托方在10天内将标的过户的相关资料移交给买受人，由买受人自行办理标的物过户登记手续。
2、买受人在规定时间内完成过（略）屋可能存在的物业费、水、电等欠费均由委托方解决，移交后的物业费、水、电等欠费均由买受人支付解决。
3、如遇特殊原因而须延时完成办理产权登记的，买受人须以书面形式向委托方提出申请，延时时间内（略）。
十、（略）
1、标的按看样时的现状、现不动产权证规定的用途拍卖，建筑物、土地使用权的准确面积最终以当地主管部门的测绘面积为准，如有变动，成交价不作调整。
2、意向竞买人须自行了解交易标的产权、用途、结构、质量、面积、供水、供电、消防系统、使用现状（包括房屋内部间隔现状、装修装饰现状；建筑（略）
3、委托方提（略），买受人自行办理标的物过户登记手续，买受人自拍卖成交之日起三个月内完成标的过户手续，因拍卖标的办理交易过户登记、办证等所产生的全部税金、费用由买受人自行承担支付。办理新的不动（略）。办理新的不动产权属证书过程中产生的滞纳金由买受人支付。住宅专项维修资金由买受人承担。买受人应自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。未明确缴费义务人的费用由买受人支付。具体费（略）。
4、若因法律法规、政策变化导致标的物无法办理过户手续的，仅无息退还买受人所实交标的成交价款、拍卖佣金，买受人不得向委托方、我公司和**市公共**交易中心追究责任，委托方、我公司和**市公共**交易中心不承担任何责任且不作任何赔（补）偿。
注：拍卖标的存在无法办理过户手续或产权证明的风险，买受人须自行承担已投入的相关费用（包括但不限于权籍调查、重置成本评估的费用）。
5、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
十一、违约责任
有下列情形之一的，视为（略），将取消买受人资格，竞买保证金（履约保证金）不予退还，并承担相应的违约责任，造成损失的，应当依法承担赔偿责任：
1、买受人（略）
2、买受人未按约定缴清拍卖款项或者其他相关费用的；
3、买受人未按约定办理产权过户登记或补办产权证的；
4、买受人提供虚假文件或者隐瞒事实的；
5、向主管部门行贿或者采取其他不正当手段者竞得的；
6、其他依法应当认定为违约行为的情形。
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联系电话：（略）
本公司依（略），拍卖资料对拍卖标的名称、数量、规格、品质等方面的说明仅是简单介绍，不作任何承诺和担保。
