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点击登录查看关于小岔河汽配产业园整栋房屋进行分层招租公告
为有效盘活国有资产，提高国有资产使用效率，我公司决定对位于会东县****
一、出租房屋基本情况及招租底价
该出租房整栋为框架结构并已装修，1-2楼为开放式开间，3-4楼为单独隔间可用于办公及茶楼使用。
二、招租方式
面向社会公开招租。采取设起租底价，以公平、公正、公开明码加价的竞租方式招租，出价高者获得承租权。
三、招租对象
企业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。
四、租赁期限
租赁期限为三年。期满后重新公开竞价招租，同等条件下，原承租人享有优先承租权。
五、保证金
（一）竞租保证金：报名时需缴纳10000元竞租保证金。竞租会结束后，未中标的5个工作日内全额无息退还。
（二）履约保证金：若竞租成功，需缴纳履约保证金，缴纳的履约保证金为竞投中标年租金的20%。（履约保证金在租赁期间不计息，不抵扣租金和其他需交纳的各项费用。租赁期内如无违约情况，租赁期满后，全额无息返还）。
六、报名时间、地点及报名所需资料
（一）报名时间
****-****工作日期间。
（二）报名地址
点击登录查看经营发展部（会东县****点击登录查看 联系电话：****）。
（三）报名所需资料
1.法人及其他组织：提交营业执照正、副本复印件、法定代表人身份证复印件、法定代表人身份证明书、国家企业信用信息公示系统信用信息复印件（加盖单位公章、法定代表人签章）。
2.自然人提交身份证及复印件、征信报告。
3.若委托报名须提供委托书及被委托人身份证复印件。
七、现场竞价时间、地点
竞价时间及地点根据报名情况另行通知。
八、竞价要求
采取现场二轮公开竞价的方式进行。
九、其余事项
（一）中标者需在5个工作日内与点击登录查看签订资产租赁合同并完善相关租赁手续，否则视为放弃，同时已缴纳的保证金不予退还。
（二）意向承租人于本次竞租公告发布之日起至****前自行前往招租房屋地踏勘房屋状况，对招租商铺进行充分了解，在公开竞租时如未进行现场踏勘的视为已充分了解房屋状况，由此产生的所有费用均由意向承租人自行承担。
（三）本次招租房屋为普通装修，租赁后可正常使用。承租人如需自行装修、装饰或者改变招租房屋的内部结构及装修、装饰物品，装修、装潢等，其实施方案需报经我公司书面同意后再实施。但是必须符合消防规范和要求，并配备相应的消防产品，装修、装潢不得影响周边住户生产生活秩序，不得改变、破坏房屋的承重结构。如有破坏和擅自改变，承租人应立即负责恢复原状，如给我公司或者第三人造成损失的，由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢工作及费用全部由承租人自行承担。出租人对承租人的装修、装潢部分不负有修缮义务。
（四）若承租人竞租成功，获得房屋承租权，自房屋交付之日，承租方承担对租赁房屋的全部安全责任。同时房屋的保管、维护、管理费（包括但不限于物业费、水电费、人工费及日常管理所产生的一切管理费用）等均由承租方承担。
（五）截至报名结束之日止，若招租房屋只有一名承租人报名的，则视为房屋的承租方，房屋租赁价格以公告的底价出租。
（六）招租房屋未经出租人点击登录查看书面同意，承租人不得将承租房屋转租、转借或以其他方式交由第三方使用。
（七）房屋租赁期间，正常的资产大修修理是出租人的义务，维修资产时，承租人应积极配合，不得阻挠。日常的房屋维修义务则由资产承租人承担，日常的资产维修、保养、维护包括但不限于出租房屋的门、窗、室内地板、天花板、墙壁、室内各种管、线、煤气、水、电表等以及资产承租人使用范围内的房屋及设施。
（八）本次招租的资产须按合同要求使用，承租方不得利用租赁资产从事黄赌毒等违法活动，不得存置任何违禁物品，否则我公司有权立即终止合同，收回出租资产，并保留追究承租方法律责任的权利。
（九）《房屋租赁合同》有效期届满或终止时，承租人投资的装修、装潢改造必须保持现状完整，不得损毁，并无条件将所承租房屋在5日内交还出租人，且不得向出租人提出任何补偿要求。因承租人违约导致合同解除的，承租人所投入的装修、装潢均归出租人所有和使用，且不得向出租人提出任何索赔要求。
（十）在资产租赁期间，若因政策调控或者城镇规划建设需要，各级人民政府征收征用或者出租人因产业规划发展需要等特殊原因，出租方需提前收回所出租房屋的，承租人应当配合且《房屋租赁合同》自行终止，承租方并完整无条件将所承租房屋在10日内交还出租人，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的，按天计算，多退少补，同时出租方不承担任何违约赔偿或补偿责任。
（十一）其他未尽事宜在租赁双方签订的《房屋租赁合同》中约定。
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