武汉市武昌区明伦街1号办公楼资产

本项目标的房产位于武汉市****，钢混结构、共9层、房屋建筑面积为3545.59平方米，土地使用权面积2111.32平方米，用途为机关团体办公用地，类型为国有建设划拨用地，评估价格为3462.8070万元（不含土地出让金）。本项目资产信息详见评估报告（鄂长江评估字【2023】062号）“重大事项及其他披露”链接。

1、意向受让方报名登记时须交纳3462.8070万元保证金到武汉光谷联合产权交易所鄂州产权交易有限公司指定账户（以挂牌截止时17：00前到达武汉光谷联合产权交易所鄂州产权交易有限公司指定账户为准)；不接受担保或第三方代为支付。

2、意向受让方应对照国家和武汉市相关管理部门的要求自行审查其受让是否符合国家和地方政策，意向受让方一旦递交受让申请即表明已确认其符合相关管理部门的要求，能办理相关资产过户手续，并愿意承担因此造成的损失。

3、意向受让方须完全认可由转让方委托的湖北长江求实资产评估有限公司出具的资产评估报告（鄂长江评估字【2023】062号）中的全部内容，对本次转让资产的现状、性质、用途不持任何异议。

4、意向受让方在被确定为受让方当日内与转让方签订《产权交易合同》。受让方须在《产权交易合同》签订当日将全部交易价款及全部产权交易费用一次性足额支付至光谷联交所鄂州公司指定账户，并同意武汉光谷联合产权交易所鄂州产权交易有限公司指定账户在出具产权交易凭证之日起5个工作日内，将全部交易价款一次性划转至转让方指定的财政账户。

5、本次转让标的产权变更过户手续由受让方自行按国家有关规定办理，转让方予以配合。办理产权变更过户手续中涉及的各项税、费，由交易双方按照相关规定各自承担。

6、本次转让标的所涉及在产权交易机构发生的费用，由交易双方各自承担。

7、本次转让标的不动产权证过户完毕视为资产移交完成，转让方在五个工作日内协助受让方完成房屋水、电、气、物业管理等变更手续，费用全部由受让方自行承担。

8、本次转让标的是以现状转让，意向受让方须自行前往标的现场勘察，如转让标的涉及的产权证等载明的信息与现状有差异，则以相关管理部门实测核定为准，面积差额及用途性质变化不影响本次产权交易的价格和结果。

9、意向受让方提交受让申请前需对转让标的进行充分的调查、了解，递交受让申请时须承诺已充分了解本项目的现状和瑕疵，对本次产权转让可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因产权受让后可能产生的任何风险（包括但不限于过户风险）对转让方和交易机构进行追责和索赔。

收款单位：武汉光谷联合产权交易所鄂州产权交易有限公司

账号:********

开户行：中国建设银行鄂州市凤凰支行

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为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。