甘肃省陇南市康县阳坝镇阳坝村房地产（阳坝大桥头原康县茗芝茶业有限责任公司综合用楼）转让公告（第七次）

项目名称

**省**市**阳坝镇阳坝村房地产（阳坝大桥头原**茗芝茶业有限责任公司综合用楼）转让项目（第七次）

项目编号

ZZCQ（略）

挂牌起始日期

2024年03月22日

挂牌截止日期

（略）

挂牌期满，如未征集到意向受让方

信息发布终结。

标的
概况

评估情况

评估价（元）

（略）

评估基准日

2024年03月08日

评估机构

**中恒房地产土地资产评估测绘规划咨询有限公司

转让底价（元）

（略）

转让方情况

基本情况

转让方名称：（略）

转让方承诺

我方作为转让方，向**省产权交易所集团股份有限公司（以下统称“甘交所集团”）提出申请，将我方持有的标的公开转让，由甘交所集团公开发布转让信息并组织交易。依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1.本次公开转让是我方真实意愿表示，转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2.我方公开转让的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3.我方所提交（略），内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4.我方在公开转让过程中，遵守法律法规规定和甘交所集团相关交易规则，按照有关规定履行我方义务。

我方保证遵（略），如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

《关于**茗芝茶叶有限责任公司表内不（略）

行为批准或备案机构

**银行股份（略）

交易（略）

按照《产权交易合同》约定支付。

受让方资格条件

1.法律法规允许的自然人、法人及非法人组织可报名参与。

2.原债务人、实际控制人、法定代表人、股东及其配偶或亲属、经营地址或电话与原债务人相同的关联企业或个人不得购买。

3.具有良好商业信用、财务状况和支付能力。

4.国家法律、行政法规规定的其他条件。

标的交割

按照《产权交易合同》约定办理交割。

转让方式

公告期内，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，采取网络竞价方式转让；只产生一个符合条件的意向受让方的，按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约。

与转让相关的其他条件

1.本项目一经（略），意向受让方有权及有义务了解及查验标的，并对标的可能存在的和潜在的瑕疵进行全面尽调，或聘请相关专业人员进行鉴定，同时意向受让方应自行了解国家及地方法律、法规及相关政策，并到有关部门咨询，自行判断转让标的是否具备权属转移登记条件，并在成交后自行承担相应责任及风险。

2.意向受让方一旦报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可转让标的现状及相关情况，已充分了解并接受转让公告、受让申请与承诺书等附件材料全部内容，已认真考虑了关于标的行业、市场、政策及其他不可预（略）的全部现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承担一切责任和风险。

3.转让标的均以现状为准转让和移交，甘交所集团对标的不承担任何瑕疵担保责任，无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于相关资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向受让方参考，不构成任何（略）。

4.意向受让方应在公告期内按要求提交受让申请及相关材料，并在E交（略），按规定时间交纳交易保证金至指定账户，并经资格审查合格后取得参与交易资格。逾期未提交受让申请及相关材料，或交易保（略），视为放弃受让意向。

5.成交后，受让方须在接到甘交所集团通知后3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》及相关文书，并按照《产权交易合同》约定支付交易价款至甘交所集团指定账户，携带相关资质手续与转让方共同办理交割。因受让方（略），视为违约。

6.成交后，受让方不得以不了解转让标的状况、转让标的存在瑕疵或面积勘丈误差、转让标的无法办理相关产权登记手续、现场踏勘不清等任何理由，退还转让标的或拒付交易价款，也不得向转让方主张损失和费用。转让标的成交后的不动产事项以新办理的不动产权证书证载为准；若办理标的权属变更后的相关证明记载事项与原不动产权证书记载事项不一致的，或与公告内容不一致的，或与《产权交易合同》所载事项、实际测量面积出现差异的，均不改变交易结果和成交价格。

7.转让标的交易价款不包含转让标的办理过户手续过程中应缴纳的相关税、费，转让标的在办理权属转移登记时所涉及的税、费按照国家规定由交易双方各自承担。

8.转让（略）转让方承担，转让标的在办理水、电、暖、气等相关事项的入户或登记手续产生的相关费用由受让方承担。

9.因政策调整、规划变动及其他非转让方因素引起的各类风险（包括但不限于宗地面积勘测误差）均由受让方承担，且不改变成交结果和交易价格。

10.意向受让方自备终端进行网络竞价，甘交所集团不提供竞价场所及设备，因设备或网络等故障导致的一切风险及责任由意向受让方自行承担。

11.其他详见《受让申请与承诺书》《受让须知》《产权交易合同》等文件。

交易
指南

竞价规则

意向受让方请务必在提交《受让申请与承诺书》前了解E交易平台（（略）com）的《E交易平台竞价交易规则》《E交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、投资资格、保证金交纳、参与综合评议及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目投资、保证金不予退还等不利后果，情节严重者并将受到政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与投资。

竞价报名

报名时间

2024年03月22日 09:00:00 至 2024年03月28日 17:00:00

报名手续

意向受让方应在公告规定时间内向甘交所集团提交报名资料，具体如下：

1.主体资料。自然人需提供身份证复印件；法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。

2.委托代理的须提供（略）

3.甘交所集团要求提供的其他文件材料。

意向受让方须对其所提供资料的合法性、有效性及真实性承担相应的法律责任。

保证金及处置方式

1.交纳金额470,000.00元，截止时间2024年03月28日17:00:00，按提示交纳，以银行到账时间为准。

2.若意向受让方未成为受让方，甘交所集团将按原渠道无息退还保证金。

3.意向受让方成为受让方的，保证金在扣（略），余额转为部（略）。

4.为保护交易各方合法权益，在此（略），意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金即应履行如下承诺：如意向受让方存在以下任何一种情形，转让方和甘交所集团可扣除该意向受让方的保证金，在扣除交易双方应付甘交所集团的交易服务费用后作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：

（1）只征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方在（略），因受让方原因（略）

（2）征集到两个及以上符合条件的意向受让方：

①在网络竞价中各意向受让方均未有效报价的。

②意向受让方（略），因受让方原因未在3个工作日内签订《报价结果通知书》及《产权交易合同》的。

（3）意向受让方提供虚假、失实材料造成转让方及甘交所集团损失的。

（4）意向受让方拒绝参与交易程序的。

（5）意向受让方故意泄露转让方及其关联企业的商业秘密并造成相关损失的。
（6）受让方未履行所签署的承诺文件之义务的。

特别提示：因受让方原因导致标的再次挂牌的，若二次挂牌受让价款低于本次受让价款时，该受让方还应补足差额部分。

竞价安排

交易方式/竞价方式

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增价幅度（元）

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自由竞价时间

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延时竞价周期（秒）

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服务费

按《受让申请与承诺书》《受让须知》约定交纳。

附件下载

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联系
方式

咨询联系人

张经理 13609336717 赵经理 1332133（略）88

咨询时间

公告期内，8:30-12:00,14:30-18:00（节假日除外）

咨询地址

**市****路87号中广大厦9楼

其 他

1.甘交所集团网站（略）com.cn

2.微信公众号：（略）