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**公共**交易中心2024年第三批国有建设用地使用权挂牌出让公告
阿左土储告﹝2024﹞3号
根据《中华人民**国土地管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（中华人民**国自然**部第39号令）等法律法规文件精神，经**人民政府批准，**公共**交易中心受**土地收储交易中心委托，公开挂牌出让以下地块的国有建设用地使用权，出让人应当保证此公告内容的真实、准确和完整，并对拟发布的公告内容负责，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求
| 序号 |
宗地编号 |
土地位置 |
土地 面积 （平方米） |
土地 用途 |
出让 年限 （年） |
规划（略） |
起始价 (元） |
竞买 保证 （元） |
加价 幅度 （元） |
|||||
| 容积率 |
建筑系数 |
绿地率 |
限高 |
建筑密度 |
其他 |
|||||||||
| 1 |
（略） |
阿拉善高新技术产业开发区巴音敖包工业园区 |
33333 |
工业用地 |
30 |
≥0.6 |
≥30% |
≤20% |
≤50米 |
/ |
《**自治区建设用地规划条件书》（阿高 条字第：（略） |
（略） |
（略） |
50000 |
| 2 |
2024-207 |
阿拉善高新技术产业开发区**布和工业园区 |
66498 |
交通场站用地 |
50 |
≤0.8 |
/ |
≥30% |
/ |
≤20% |
《**自治区建设用地规划条件书》（阿高 条字第：（略） |
（略） |
（略） |
（略） |
| 3 |
20（略） |
阿拉善高新技术产业开发区巴音敖包工业园区 |
34451 |
仓储用地（兼容商业用地） |
30 |
≤1.5 |
/ |
≤20% |
≤24米 |
≤50% |
《**自治区建设用地规划条件书》（阿高 条字第：（略） |
（略） |
（略） |
60000 |
| 备注 |
2024-（略），“标准地”指标为固定资产投资强度大于等于200万元/亩，容积率大于等于0.6，亩均税收大于等于5万元/亩，亩均产值大于等于180万元/亩，能源强度（略）。 （略）地：商业、商务计容建筑面积占总计容建筑面积不超过7%。 |
|||||||||||||
宗地面（略）。有意竞买者可自行前往地块进行现场踏勘。
二、竞买人资质条件及要求
中华（略）加竞买（除法律、法规另（略）），申请人应当符合竞买地块的产业准入条件，可单独申请，也可联合申请。
三、竞价原则
本次国有土地使（略）。
四、（略）
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过**自治区自然**网上交易系统（以下简称交易系统）（http://（略）70.81:8090/trade-engine/trade/index）进行。
五、（略）
本次挂牌出让时间为日历日。
1、公告时间：2024年3月26日上午9时00分至 （略）
2、网上报名时间：2024年3月26日上午9时00分至（略）
3、保证金到账截止时间：（略）
4、网上报价时间：2024年4月15日上午9时00分至 2024年4月24日下午16时00分。
六、挂牌文件获取
本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件，获取时间为（略）午9时00分至 （略）午16时00分，获取办法：
1.登录“阿拉善公共**交易网（http://（略）cn/）”，在“土地与矿业权交易”栏目中选择对应项目信息可查看及下载附件；
2.登录“**自治区自然**网上交易系统http://（略）70.81:8090/trade-engine/trade/index”，点击“土地竞买”，在对应土地**详情中下载挂牌出让文件。
七、竞买申请
（一）报名方式
本次挂牌出让采用网上竞买申请的方式。请申请人登录“**自治区自然**网上交易系统（http://（略）70.81:8090/trade-engine/trade/index）”网站，交易系统进入“操作指南”栏目，仔细阅读“网上交易操作流程”。申请人需在报名期内插入CA数字证书使用IE浏览器（IE10版本以上）点击预申购的**予以申报。
（二）竞买保证金缴纳
竞买保证金账号由系统随机生成，竞买人在规定（略）（以银行到账时间为准），交易系统自动颁发《竞买资格确认书》，该确认书（略）。（保证金（略），请在首页的菜单栏（略）并按照《保证金缴纳指南》相关要求缴纳保证金。）
八、CA数字证书办理
CA数字证书可网上办理，也可现场办理。具体办理流程：详见“阿拉善公共**交易网（http://（略）cn/）”右下角“重要通知”栏目“关于网上、现场办理交易信息化平台CA数字证书有关事宜的通知”。
地址：阿左旗**浩特镇西**西花园北街（略）
咨询电话：（略） 400--0471--888
注：竞买人登陆系统时CA锁需要进行互认，操作（略）。
九、（略）
1、挂牌报价：**（略），竞买（略）区国土**网上交易系统”，选择**点击“竞买报价”按钮进入挂牌出价页面，按要求选择增加幅度的倍数，点击右下角“（略）。
挂牌期内竞买人可以多次出价，每次报价必须按增价幅度的倍数报价且高于当前最高有效报价。
2、挂牌期确定预竞得人：挂牌期内只有一个竞买人报价且高于底价确定为预竞得人，报价低于底价不成交。**挂牌期截止后，有两个以上的竞买人参与挂牌报价，系统进入限时竞价。
特别提示：竞买人须在**挂牌期间进行一次网上有效报价，才有资格参加之后的限时竞价环节，否则视为自动放弃竞买权。
十、限时竞价
1、询问期：**挂牌期截止后，有两个以上的竞买人参与挂牌报价，系统自动进入3分钟询问期，询问期结束后，进入限时竞价环节；
2、限时竞价：进入限时竞价环节的竞买人需在系统设定的倒计时时间内进行报价，报价应是增价幅度的倍数，系统以4分钟倒计时为竞价时限，如在4分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新报价之时起重置竞价时限，竞买人可参加新一轮的报价。4分钟倒计时内无人报价，则在该地块4分钟倒计时结束时自动关闭竞价**，系统确定当前最高有效报价，限时（略）。
3、确定预竞得人：限时竞价结束系统判定当前最高有效报价是否达到底价，不低于底（略）。限时竞价中无人报价的，以挂牌交易截止时最高有效报价为最终报价确定其为预竞得人。
4、预竞得人登录“**自治区自然**网上交易系统”在“个人中心->我的文档”中打印《国有土地使用权预成交确认书》。
十一、资质审查
预竞得人需上传企业营业执照、法定代表人身份证、授权委托书（如有）、被授权人身份证（以上材料均为原件扫描件）及竞买申请书、竞买资格确认书、保证金缴纳凭证（含银行汇款凭证和系统中足额缴纳证明）、《国有土地使用权预成交确认书》（以上材料均需加盖公章）待审（如预竞得人为自然人的，无需提供营业执照）。
十二、资格确认
**公共**交易中心对预竞得人资格予以确认，通过资格确认的，签发《成交通知书》，未通过资（略）。预竞得人在网上交易结束后3个工作日内，持资质审查资料（一式两份），到**公共**交易中心704室进行资格确认。
十三、本次出让活动地点及咨询联系方式
**公共**交易中心 李登龙 联系电话：（略）
**公共**交易中心财务联系人：（略）
**土地收储交易中心 邱旭 联系电话：（略）
**土地收储交易中心
（略）
