禹城市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(禹自然资告字[2024]03号)

（略）国有土地使用权挂牌出让公告(禹自然资告字[2024]03号)

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（略）国有土地使用权挂牌出让公告(禹自然资告字[2024]03号)

禹自然资告字[（略）年03月26日

经**市人民政府批准,（略）决定以挂牌出让方式 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	yc2024-05	宗地总面积：	27638平方米	宗地坐落：	北至东辛村土地，南至（略），（略），西至兴（略）
年限：	50年	容积率：	0.600≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	≤15.000	（略）
主要（略）：
工业用地
用途明细：
用途名称			面积
工业用地			27638
投资强度：	5250万元/公顷	保证金：	210万元	估价报告备案号：	（略）BA0007
起始价：	700万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	2024年04月15日	挂牌结束时间：	2024年04月24日
备注：该地块实行“标准地”出让，地块竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，分别与市化工产业园区服务中心签订《工业项目“标准地”投资建设合同》。该地块项目准入行业为：化学原料和化学制品制造业。相关指标要求：一、容积率：≥0.6；二、固定资产投资强度：不低于350万元/亩；三、能耗标准：产值能耗不高于1.030吨标准煤/万元，增加值能耗不高于4.400吨标准煤/万元；四、产出标准：亩均税收≥30万元；五、环境标准：（1）空间准入标准：符合市化工产业园区准入要求。（2）污染物排放标准：废水执行污水处理厂进水要求；废气执行《大气污染物综合排放标准》（GB 16297-1996）、《**省区域性大气污染物综合排放标准》（DB37/2376-2019）、挥发性有机物排放标准第6部分—有机化工行业（DB37-2801.6—2018）、挥发性有机物排放标准第7部分—其他行业(DB37 2801.7—2019)、《挥发性有机物无组织排放控制标准》（GB 37822—2019）、《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB 18483-2001）、《恶臭污染物排放标准》（GB 14554-93）；噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准；固体废物执行《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（GB 18599-2020）、《危险废物贮存污染控制标准》（GB 18597-2001）及其修改单标准以及《危险废物收集贮存运输技术规范》（HJ2025-2012）等相关规范。（3）环境质量管控标准：环境空气执行《环境空气质量标准》（GB 3095-2012）二级标准；地表水执行《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）Ⅴ类标准；地下水执行《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅲ类标准;声环境执行《声环境质量标准》（GB 3096-2008）Ⅱ类标准；土壤执行《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）相关标准。（4）行业准入标准：符合化学原料和化学制品制造业环境准入要求。

宗地编号：	yc2024-04	宗地总面积：	700.09平方米	宗地坐落：	东：禹王亭酒业西：开拓路南：禹王亭酒业北：棉转站
年限：	40年	容积率：	≤4.000	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		（略）
主要（略）：
其他商服用地
用途明细：
用途名称			面积
其他（略）			700.09
投资强度：		保证金：	70万元	估价报告备案号：	（略）BA0003
起始价：	215万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	2024年04月15日	挂牌结束时间：	（略）
备注：该地块地上建筑物（德禹房权证市字第（略）号房产）已经市人民法院裁定抵偿给秦庆广，土地竞得人需与秦庆广协商处置该地块的地上建筑物、附着物。

二、中华人民*（略）。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具（略）：
无

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年03月26日至 2024年04月22日到 **市公共**交易网（网址（略）gov.cn ) 获取挂牌出让文件。

五、申请人可于（略）至（略）到 **市公共**交易网（网址（略）gov.cn ) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为（略）。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在（略）前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在 **市公共**交易网（网址（略）gov.cn ) 进行。各地块挂牌时间分别为:
yc2024-05 号地块:2024年04月15日 09时00分至 2024年04月24日 10时00分;
yc（略）地块:（略）09时00分至（略）10时15分;

七、其他需要公告的事项：
（一）网上交易办理程序 1、竞买人办理诚信入库、CA数字认证证书手续。 2、竞买人通过CA数字认证证书登入网上交易系统查询或下载相关文件。 3、竞买人提交网上竞买申请。 4、竞买人按照要求缴纳竞买保证金获得竞买资格。 5、竞买人网上报价及网上限时竞价。 6、竞得人下载并持《成交确认书》等资料到**市土地收购储备中心办理竞买人资格后审等手续。（二）竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格确认登入网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买人按要求足额缴纳竞买保证金后，在保证金截止时间内进入业务系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。（三）网上报价及限时竞价挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。（四）其他事项 1、凡有意参与**市国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《**市公共**交易管理办公室关于办理企业诚信入库、数字认证证书及签章的通知》要求先行办理诚信入库和CA数字证书手续。办理地点：**市东风东路1666号**市政务服务中心三楼3F-001、3F-002、3F-003窗口；咨询电话（略）。诚信入库信息审核受理电话：（略）技术支持电话：（略） 2、竞买人在网上挂牌出让活动结束后2个工作日内，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及竞买须知中要求的其他相关材料到**市土地收购储备中心进行资格后审。 3、申请人对出让文件和交易地块有疑问的，可在网上挂牌出让活动开始前向**市土地收购储备中心进行咨询。

八、联系方式与银行帐户：
联系地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
开户单位：（略）
开户银行：
开户账号：

（略）