包头市昆区白云路65号底店南店公开出租（年租金底价：25000元 /年，租期：1年）（包钢集团设计研究院）(国资监测编号GR2024NM1000727)

出租方名称：（略）

本出租方现委托**产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由**产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2、我方（略），经过有效的内部决策，并获（略）。

3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、我方在出租过程中，遵守法律法规（略）心的相关规则，按照有关要求履（略）。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别
告知

1、本次出租标的为**市昆区白云路65号底店南店，公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后，不因面积变化等调整租赁价格。除房租外再产生的其它费用由承租方承担。

2、本次出租标（略），租期内租金不变，挂牌价为该项目1年的招租底价。

3、请各意（略），了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片仅供参考。**产权交易中（略）（以下简称“中心”）仅就出租方提（略），不承担瑕疵担保责任。

4、承租方须亲自勘验，了解标的情况，标的状况以勘验时的实际现状为准；涉及承租方使用需要办理的相关手续，由承租方自行负责办理。项目成交后，承租方不得以（略）。

5、勘验时间：公告期内（提前预约）；勘验联系人：（略）

6、本次出租标的所有权人为包钢集团设计研究院有限公司，不存（略）。

7、承租方未按照（略）部交易价款的，经过中心催告仍未履行的，出租方有（略），并另行处置标的。

8、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，**产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

9、报名请于公告期内到**产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户汇入保证金。【不可用现金、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

10、成交后，无法办理营（略），不得以房屋有缺陷为由追究出租方责任。

交易
条件

交易价款支付方式

一次性支付

无

与租赁相关的（略）

1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心（略）账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已（略），自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切（略），同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条（略）保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，双方应于竞价成交之日起10个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订且收（略）年度租金后3个工作日内出具交易凭证，并将年度租金转付至出租方指定银行账户。

3、出租方收到年度租金之日起10个工作日内，与承租方办理完毕房屋移交，房屋移交前承租方需将承租押金交纳至出租方指定银行账户。

4、年租金一次性交付至**产权交易中心指定账户，中心在收到全部交易价款后将全部价款转至出租方指定账户。

5、承租方支付的押金，在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户；如承（略），出租方（略）。

6、对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应（略）。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。

7、承（略）：在租赁期间，承租方自行负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。 8、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的承重结构、设施，如需改变该房屋的内部结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方（略），所需投资由承租方承担。

9、（略）：承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，不得将房屋整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方（略）。

10、税费的负担：标的交付日之（略）（其中涉及出租方已提前交纳的费用，承租方须根据（略），退还至出租方指定账户涉及原租户的，按原合同执行）；标的交付日后所产生的含与租赁相关的房产税、土地税由出租方承担，其他一切经营税费由承租方承担。

11、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全（略），承租方应执行有（略）。

12、承租相关其它条件以出租方、承租（略），租赁合同内容不得与公告内容相违背。

13、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。