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我公司接受委托，定于（略）5时在**县公共**交易中心对**中石建材科技有限公司位于**镇四道营村工业房地产（冀(2023)**县不动产权第（略）号）一宗公开拍卖。
一、拍（略）
| 标的编号 |
拍卖标的名称 |
宗地面积（㎡） |
房屋建筑面积（㎡） |
不动产权证号 |
起拍价（元） |
竞买保证金(元) |
| 1 |
**中石建材科技有限公司位于**镇四道营村工业房地产（冀(2023)**县不动产权第（略）号）一宗拍卖 |
（略） |
（略） |
冀(2023)**县不动产权第（略）号 |
20,252,600.78 |
300,000.00 |
| 用途 |
用途 |
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| 工业用地 |
车间 |
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| 权利性质 |
权利性质 |
房屋层数/结构 |
履约保证金(元) |
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| 出让 |
自建房 |
1层/钢结构 |
（略） |
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| 备注 |
1、本拍卖标的使用期限自（略）。2、付款方式：拍卖成交后，采取分期付款方式进行成交价款结算。即：（略）年支付200万元，（略）年支付300万元，剩余成交价款买受人须在2031年全部付清（具体支付日期和支付方式按买受人与转让方签订的《工业房地产转让合同》约定执行）。3、因采取分期付款方式支付成交价款，买受人须对除第1年支付的成交价款外以后年度应支付的成交价款承担以剩余款项为基数的利息（具体利率按拍卖成交日当月一年期LPR利率为执行标准,利息的结算方式随同支付当年度成交价款时一并支付）。 4、有关本拍卖标的详细信息以**颐正资产评估有限公司出具的《**中石建材科技有限公司所有的位于**镇四道营村工业房地产的市场价值资产评估报告》颐正评报字【（略）准。 |
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二、标的展示
1、展示时间：自公告发布之日起至2024年4月28日。
2、展示地点：（略）
3、拍卖人不再统一组织进行现场踏勘及召开拍卖标的说明会，由竞买人在规定的标的展示期限内自行前往标的所在地查验标的。在拍卖标的展示期间，竞买人对拍卖标的及拍卖文件有疑问的，可以在拍（略）拍卖**有限公司咨询。
三、拍卖日期及地点
1、拍卖日期：（略）
2、拍卖地点：（略）
四、竞买申请人资格及要求：
1、除法律法规及相关管理办法另有规定外，凡具备完全民事行为能力的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买；法律、行政法规及相关管理办法和拍卖公告等对拍卖标的买卖条件有限制性规定的，竞买人应当具备规定的条件。本项目（略）。
2、竞买人须具备足够的资金实力对所拍卖的标的进行后期的基础设施改造和资金投入能力。
3、在本（略），经委托人确认曾与委托人签订经济类合同发生过违约行为的法人、自然人或其他组织不得参与本次拍卖活动。拍卖人将拒绝接受竞买申请。
4、竞买人应具备相应的计算机独立操作能力，按规定时间内完成网上报名及相应的注册认证等工作。
5、竞买人应在规定的时间内登录**公共**交易平台（**县）完成网上报名，并按规定的金额向**公共**交易平台（**县）交纳竞买保证金，自行打印竞买保证金分配回执。
6、竞买人应（略）（中承诺信拍卖**有限公司）交纳履约保证金，并打印履约保证金交纳凭证。
7、经委托人认证具有优先购买权人的竞买人必须在报名前书面通知拍卖人，并按照本《拍卖规则与竞买须知》规定的时间履行报名登记手续并交纳竞买保证金、履约保证金。否则，视为放弃优先购买权。
8、符合竞买资格的竞买人在参与竞拍前，须在拍卖人规定（略）。否则，拍卖人有权取消竞买人的竞买资格，由竞买人自行承担相应法律后果。
五、竞买方式：（略）
六、竞买报名
1、意向竞买人可于（略）6时之前登录**公共**交易平台（**县）的“投标用户登录”并选择“国有产权”，登录系统后进入本项目“网上报名”功能模块，按要求进行报名。
2、（略）：竞买人进入注册页面后，需在“用户登录”界面，点击“免费注册”，阅读注册协议并确认同意，进入“主体信息填写”界面，“主体信息填写”完毕后，完成基本账号注册。然后返回“用户登录”界面，输入“用户名/密码”，选择“主体信息”进入“公开告知书”确认，点击“修改信息”，将信息录入完成点击“保存草稿”成功后。选择“电子文件管理”上传电子文件。完成登记并“提交验证”。竞买人可以选择“在线验证”或“现场验证”。选择“在线验证”的可拨打公共**交易中心电话提请工作人员在线核验。选择“现场验证”的持验证所需资料前往公共**交易中心提请工作人员现场验证。
3、报名方法及竞买保证金交纳：竞买人完成注册登记后，使用注册账号登录**公共**交易平台（**县）（网址：http://xzspj.chengde.gov.cn/ggzy/index_lh）点击“投标用户登录”，选择“国有产权”，输入“用户名/密码”进入 “网上报名”功能模块，选择“拍卖项目”按要求输入竞买登记信息。联系拍卖人进行竞买资格初审（联系电话：（略） 13603146666）。初审通过后，须在规定的报名截止时点前交纳竞买保证金，点击“确认交纳”（交纳竞买保证金转账必须使用注册时填写的银行账户转账，否则无法点击确认交纳）打印“竞买保证金分配回执”。
4、竞买资料的提交及现场资格审核：竞买人将竞买（略），须在拍卖活动开始前到拍卖人指定地点提交拍卖项目所需的竞买申请（略）加拍卖会。审核不通过的，不具备竞买资格，所交纳的竞买保证金由保证金管理人采用银行转账方式退还至原账户。
5、拍卖人提示：因注册登记、网上报名、交纳竞买保证金、网上验证、竞买资格初审、提交竞买资料、现场竞买资格审核、办理竞买登记手续、签署竞买文件等事项需要一定时间，竞买人应预（略）。如因办理竞买事项过于接近报名截止时间或突发网络故障等原因而导致竞买人无法参加竞拍的，后果自负。
七、竞买保证金缴纳
1、保证金（略）：
| 标的编号 |
标的 |
保证金 |
保证金账号 |
| 1 |
**中石建材科技有限公司位于**镇四道营村工业房地产（冀(2023)**县不动产权第（略）号）一宗拍卖 |
30万 |
（略）-0939 |
| 账户名称：（略） 开户银行：（略） |
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2、竞买保证金到账截止时间：（略）6时，以到账时间为准，逾期到账无效。
3、竞买保证金交纳方式：银行转账，电子汇款。本项目不接受以现金形式交纳的保证金。
八、竞买申请资料的提交及须知
1、网上报名及竞买保证金交纳工作全部完成后，竞买人于拍卖会开始前持相关手续与中承诺信拍卖**有限公司签署《竞买协议》，确认竞买资格，领取竞买号牌。
2、报名材料：
意向竞买人为法人的应提交的材料：营业执照（副本）复印件；组织机构代码证原件、复印件；法定代表人证明及身份证原件、复印件；法定代表人不能到场的还需提交授权委托书原件及被授权人身份证原件、复印（略）
竞买人为其他组织的应提交的资料：统一社会信用代码证书或表明该组织合法存在的证明文件；负责人有效身份证明；委托他人代理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明；竞买保证金交纳凭证及竞买保证金分配回执单。
竞买人为自然人的应提交的资料：有效身份证明；委托他人代理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明；竞买保证金交纳凭证及竞买保证金分配回执单。
3、特别说明：（1）在《竞买协议》签订时，拍卖人若发现竞买人不符合报名资格要求，拍卖人有权拒绝办理竞买登记手续。资格审查不通过的，所递交的竞买保证金退还至原账户。（2）其他条款详见《拍卖规则与竞买须知》。（3）拍卖人提示：竞买人自行在相应网站完成注册登记及报名后，须至少在报名截止时间前一个小时联系拍卖人办理网上审核手续（联系电话：（略）、0314-2060005）。因注册登记、网上报名、交纳竞买保证金、网上验证、竞买资格初审、提交竞买资料、现场竞买资格审核、办理竞买登记手续、签署竞买文件等事项需要一定时间，竞买人应预留足够的办理竞买事项时间。如因办理竞买事项过于接近报名截止时间或在审核中突发网络故障等原因而导致竞买人无法参加竞拍的，后果自负。
九、（略）
本次拍卖公告在**青年报及**公共**交易平台（**县）上发布。
十、关于本场拍卖会的详细信息
请竞买人仔细阅读本场拍卖会的《拍卖规则与竞买须知》
十一、联系人：（略）
联系电话：（略）
中承诺信拍卖**有限公司
2024年3月29日
