黔江区黎水镇华阳街6号房屋招租

一、该标的租赁底价为首年年租金。

二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://（略）com/help/）两种方式办理报名手续，并交纳相应交易保证金至**联交所指定账户（ 挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

三、若挂牌期满只产生一家符合条件的意向承租方，则采取协议方式成交；（略）互联网竞价（多次报价）确定承租方。

四、为保护（略），出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承（略），即视为对此的承诺。若非（略），意向承租方（承租方）出现下列情（略），其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重交所交易服务费后，出租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）意向承租（略）（5）其他无故（略）（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，其交纳的交易保证金可以按租赁合同约定转为交易价款，其余意向承租方所交纳的交易保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

五、意向承租方须自行通过相关资料（略）系**市**供销**社，产权人已授权出租方经营管理等）及有（略），并书面承诺自行承担标的瑕疵的一切风险后决定是否承租。租赁后相关手续由承租方负责办理，出租方协助。标的按现状移交，意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交承租（略），即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况（略）

六、意向承租方在被确定为承租方之日起（略）日起5个工作日（略）定时限内签订租赁合同的，除扣除交易保证金外，出租方有权单方面终结交易。

七、本次交易所涉及的**联交所交易服务费由承租方全部承担，交易服务费收费标准为：若协议成交，按合同租金总额的3%收取；若竞价成交，按合同租金总额的5%收取。

八、承租方在租赁合同签订之日须另行向出租方交纳履约保证金0.2万元，租赁期满，出租方按租赁合同约定退还履约保证金。

九、标的移交前（略）（含物管、水、电等）由出租方负责，标的移交后（略）（含房屋维修、装修、水、电、气、物管及清洁卫生费等）均由承租方自行负责（需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳）。

十、承租方不得改变房屋主体结构，若需对房屋装饰或添置设施，须事先征得出租方同意后方可施工，承租方对装饰工艺、新增隔层、隔断等结构层及装修用材、用料、内部设备的稳定性、安全性负责。承租方（略）。租赁期满，承租方须在接到出租方通知之日起5个工作日内无条件退还房屋，承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标的结构和装修进行损毁。

十一、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。

十二、出租方在租赁合同生效且（略）1个月）自标的移（略），租期和租金自免租期结束后开始计算。标的其他未尽事项由租赁双方自行约定。

十三、标的按现状出租和移交，若与本公（略），成交价及交易服务费不做调整。**联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

十四（略），未经出租方同意，承租方不得将房屋部分或全部转租、转让或转借给他人。