重庆市黔江区城西街道岔河巷19号、21号、重庆市黔江区城西街道岔河巷17号房产整体转让

一、**市**城西街道岔河巷19号、21号、**市**城西街道岔河巷17号房产整体转让，证载房屋建筑面积共计75.75㎡，其中：**市**城西街道岔河巷19号、21号房屋建筑面积45.78㎡，评估值46.7万元；**市**城西街道岔河巷17号房屋建筑面积29.97㎡,评估值30.57万元。标的成交价若有溢价，则溢价部分按评估值比例进行分配。

二、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://（略）com/help/）方式办理报名手续，并交纳相应交易保证金至**联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

三、若挂（略）（含优先权人）产生，则采取协议方式以不低于转让底价成交；若挂牌期满有两家及以上符合条件的意向受让方（含优先权人）产生，则采取网络竞价多次报价方式确定受让方。优先权人要行权的，须在挂牌期内到**联交所办理意向受让登记并按要求交纳交易保证金。若在挂牌期内未办理意向受让登记或未按要求交纳交易保证金的，均视为其放弃优先购买权。

四、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保（略），转让方有权（略）：（1）提出申请并（略）（2）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（3）在被（略），未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让（略），其交纳的交（略），其余意向受让方所交纳的交易保证金在其（略）

五、意向受让方须通过相关资料（略）的有租赁；本次转让标的不包含可移动部分装修物和室内动产等）、瑕疵及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。转让标的均以实物现状移交为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切（略），成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为（略）

六、意向受让方在被确（略）易合同，并在合同生效之日起5个工作日（略）。因受让方原因未在规定时限内签订交易合同或未在规定时限内付清交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面终结交易。

七、除标的过户时所涉及的土地收益金或土地出让金（具体金额以过户部门最终计算的数据为准）由受让方承担外，标的交易及过户所涉及的其它税、费（含**联交所交易服务费等）按相关规定由转、受让双方各自承担。**联交所交易服务费收费标准详见https://（略）com/News2017/Content?id=30233。

八、标的移交前的相关费用（含水、电、气、物业费等）由转让方负责，移交后所发生的相关费用（含水、电、气、物业费以及装修费用等）均由受让方自行负责。

九、转让方负责在交易合同生效且受让方付清标的剩余交易价款及**联交所交易服务费之日起30个工作日内移交标的给受让方，租赁收益自标的移交之日起随之转移。受让方在标的移交后1个月内自行办理房产过户相关手续，转让方协助。

十、标的（略），且不以面积有变动影响交易结果。**联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

十一、备查资料：房地产估价报告书、不动产权证书、物业租赁合同。