濯水居委三组1幢7-1-1-2号门面招租

一、该（略）。

二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://（略）com/help/）两种方式办理报名手续，并交纳相应交易保证金至**联交所指定账户（ 挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

三、若挂牌期满只产生一家符合条件的意向承租方，则采取协议方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采取互联网竞价（多次报价）确定承租方。

四、为保（略），出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一（略），即视为对此的承诺。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重交所交易服务费后，出租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并（略）（2）在竞价或报价过程中，各意向承（略）（3）在被确定为承租方后，未按约定时限（略）交易价款的；（4）意向承（略）（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，其交纳的交易保证金可以按租赁合同约定转为交易价款，其余意向承租方所交纳的交易保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

五、意向承租方须自行通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的现状、瑕疵【包括但不限于标的无产权证、出租面积系出租方实际测量所得等】及有关政策规定，若决定承租，须在报名时书面承诺将自行承担相应的风险。租赁后相（略），出租方协助。标的按现状移交，意向承租方（略），一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

六、意向（略）所指定账户，同时在合同生效之日起5个工作日内将履约保证金0.3万元一次性支付至出租方指定账户。履约保证金按租赁合同约定退还承租方。因承租方原因未在规定时限内签订租赁合同或未在规定时限内全额支付交易价款的，除扣除交易保证金外，出租方有权（略）。

七、**（略），交易服务费收费标准为：若协议成交，按5年租金成交总额的3%收取交易服务费；若竞价成交，按5年租金成交总额的5%收取交易服务费。承租方须在租赁合同生效之日起5个工作日内将**联交所交易服务费一次性支付至**联交所指定账户。

八、标的无产权证，承租方在租赁后（略）。

九、标的移交前产生的相关费用由出租方负责，标的移交后所发生的一切税、费【含装修、水、电、气、物业费、商管费（1元/月/㎡）等】由承租方自行负责（需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳）。

十、承租方对标的装饰、装潢设计方案须征得（略）。承租方对标的装修、装潢所产生的费用和相关安全责任均由承租方自行承担。租赁期满，承租方须在接到出租方通知后5日内无条件退还标的，且不得要求出租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标的结构和装修进行损毁。

十一、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破（略）。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。

十二、租赁期间，未经出租方同意，承租方不得将标的转租、转让或转借给他人。

十三、出租方在租赁合同生（略）方。免租期（3个月）自标的移交之日起开始计算，租期和租金自免租期结束后开始计算。标的其他未（略）。

十四、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整，**联交所不负（略），不承担瑕疵担保及其他连带责任。