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出租方承诺
我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假（略）
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）（略）其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本（略）生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及**产权交易所有限公司和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本情况
| 出租（略） | 名称 | **跨海大桥*（略）.856km 2个通信管孔（**移动）5年租赁权 | ||
| 计量单位 | 元/公里/年 | 所在地 | 甬舟高速（蛟川段） | |
| 型号 | 通信管孔 | 数量 | 2 | |
| 标的状态 | 使用（原合同已到期） |
| 其他权利情况 | 无 |
| 其他披露事项 | 1、权证相关信息：不涉及。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：管线。 3、是否办（略）：否。 4、是否设立居住权：否。 5、此次竞买（略），不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报（略），标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 |
出租方简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | ****跨（略） |
| 联系人 | 邵老师 | |
| 联系方式 | 固定电话：（略） | |
| 联系地址 | **市**金塘镇山潭东堠社区（甬舟高速金塘收费站旁） |
交易条件与资格条件
| 交易条件 | 租金挂牌价 | 2.（略） 万元/年 | |||
| 是否有保留价 | 无 | ||||
| 租金（略） | 2.（略）万元/年 | 是否优先承租权情况 | 是 | ||
| 租金支付要求 | 采用先付（略），租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。 | 出租用途 | 通信管**使（略） | ||
| 与交易相关的其他条件 | 1、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营（略）。承租方参与竞（略），无论因（略）（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租（略），出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式（略）承租方承担，具体以租赁（略）。 3、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 4、承租方承租标的后需进行改造或维修的，改造或维修方案需书面（略）出租方书面同意，不得开挖现有管线。 5、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 6、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 7、租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条（略）。 | ||||
| 租期 | 五年 | ||||
| 有无免租期 | 无 | ||||
| 承租方资格条件 | 意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 | ||||
| 保证金事项 | 交纳金额(万元) | 1.00 | 交纳时间 | 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。 | |
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 | ||||
| 交纳方式 | 网上银行;银行转账 | ||||
| 保证金扣除条款 | 1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后10个工作日内无息返还，返还方式：使用“余额支付模式”支付的，意向方所交竞买保证金（略）字人民币）模式”支付的，意向方所交竞买保证金将全额无息原路返（略）方被（略））后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，**产权交易所有限公司在项目（略）按出租方书（略）。 | ||||
信息披露其他事项
| 披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起5个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征（略） | **信息披露，不变（略），按照5个工作日为一个周期**，最多**4个周期。 | |
| 是否自动延牌 | 是 | |
| 延牌情况 | 目前已**0个周期,已**0个工作日 | |
| 遴选方式 | 动态报价 | |
| 遴选方案主要内容 | 1.公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征（略）。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2.信息披露期满后，如未征集到竞买方，则**信息发布：不变更挂牌条件，以5个工作日为一个周期**，**4个周期。 3.信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报（略）。 |
| 项目附件 | 《报名（略）.docx 《实地勘察证明》.docx 《授权委托书》.docx 《特别事项约定》.docx 《浙交汇意向方报名时所需文本》.docx 《租赁协议》.pdf |
联系方式
| 交易机构 | 联系人 | 应女士 | 电话 | （略） |
| 手机 | （略） | |||
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | **省**市上****东路332号**国际4号楼18层 | 网址 | （略）com | |
