广州市海珠区滨江东路1008号天立俊园2201室房地产

标的名称

**市**滨江东路1008号天立俊园2201室房地产

转让方名称

中建四局（略）

转让方承诺

1. 本次转让是我方真实意思表示，转让（略），我方对该标（略）。

2. 转让行为已履行了必要的审批流程，已获得相应批准,并经过有效的内部决策，我方对所（略），不存在虚假记载（略）。

3. 我方自愿遵守法（略），并按照公告等有关约定履行相应的义务。

4. 我方已认真考虑转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能（略）。

5、我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成一切损失，我方愿意承担法律责任。

转让底价

人民币（略）.00元

标的是否存在抵押情况

否

权利人是否有（略）

不涉及

交易机构

项目负责人：王经理 联系电话：（略）

一、资产情况

房屋建筑物

坐落位置

**市**滨江东路1008号

房产证号

粤房地权证穗字第（略）号

目前用途

住宅

附属设施

-

建筑面积

（平方米）

130.55

使用年限

70年，从1998年1月23日至2068年1月23日止

已用年限

25年

二、交易条件与受让方资格条件

转让方名称

中建四（略）

转让（略）

其他

批准文件名称

《关于同意水利能源公司以不低于评估价处置天立俊园2201房产的批复》中建四财字[（略）

批准单位名称

中国建筑第四工程局有限公司

价款支付方式

一次性支付

与转让相关的其他条件

1.意向受让方须在信息公告期截止之日18:00前办理完毕受让申请手续（含提交《受让申请书》及其附件材料等工作流程）。意向受让方向**联合产权交易所提交《受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。

2.意向受让方应按信息公告要求在规定时间内向（略）

意向受让方若（略），保证（略）。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定执行。意向受让方未能成为受让方的，保证金在受让方确定之日起3个工作日内一次性无息全额原路返还。

3意（略）联合产权交易所结算账户。

**联（略）（用于保证金的收付）：

账户名称：（略）

账 号（略）

开 户 行：（略）

4.意向受让方在办理意向登记手续后，可查阅产权交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。

5.**联合产权交易所对意向受让方提交的资料进行齐全性、合规性审核，必要时可要求意向受让方提供补充资料。

6.经公开征集仅产生一个合格意向受让方，由转让方和该合格意向受让方按照**联合产权交易所的通知签订《资产交易合同》，成交价按转让（略）征集，产生两个或两个以上合格意向受让方的，通过网络竞价-多次报价方式确定受让方后，由转让方和受让方按照**联合产权交易所的通知签订《资产交易合同》，受让方应按《资产交易合同》约定付清产权交易价款。

7.受让方须承诺严格按照转让方已拟定的《资产交易合同》签订合同并履行相关的条款。

8.受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起5个工作日内付清全部产权交易价款。

受让方

资格条件

本项目不设置资格条件。

踏勘安排

看房时间安排在项目公告期截止日前（公告期截止后不再安排看房），请意向受让方自行安排联系看房，联系人：张丽，联系电话：（略）。

是否允许联合受让

否

其他需要披露的内容

1.意向受让方须自行对转让标的进行尽职调查。意向受让方可以在办理相关登记和保密手续后查阅交易文件，应对转让标的（略）。在尽职调查期间，意向受让方不得干扰转让**常生产经营活动，或与其他意向受让方进行不正当的联系和接触。意向受让方应对本项目交易条件、受（略）、现状和潜在风险有充分了解的情况下，参加转让标的的交易活动。如意向受让方成为本次转让标的的受让方，应按现状接受转让标的并按照资产交易文件等的规定与转让方签订资产交易合同。意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产转让项目公告所披露内容并已自行完成对本项目的全部尽职调查，且根据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，放弃对转让（略）。

2. 受让方未按照交易规则及相关文件的规定按时支付相关服务费用的，本所有权优先以（略）。相关服务费用不足部分，受让方仍负有清偿责任。由此导致的交易价款不足部分，由相关责任方补足。同时，受让方确认，将按照**联交所的收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与转让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝缴纳或主张退还交易服务费用。

3. 意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，出现（略），本所/转让（略）：

（1）意向受让方于完成意向登记后单方撤回受让申请的；

（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时，意向受让方未参加后续网络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易的；

（3）挂牌期征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方不按挂牌价与报价孰高原则成交的；

（4）在网络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易中，各竞买人均不报价或举牌应价的；

（5）受让方未在规定期限内签署竞价结果确认书和/或交易合同的；

（6）受让方未按约定支付交易价款、交易服务费的；

（7）存在其他违约或违反交易规则、转让公告及相关文件要求情形的。

4.本次交易的资产以现场可见实物为准，按现状转让。交易标的评（略），交易合同不因交易标的质量、面积、用途和现状（包括物理现状及产权现状等现状）等误差而变更、解除或终止，转让价款不因交易标的质量、面积、用途和现状（包括物理现状及产权现状等现状）等误差作调整。

5.意向受让方须自行了解关于受让标的资产的各项法律法规的要求，意向受让方提交受让申请并交纳保证金后，即视为已对标的资产的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的资产的现状及本转让公告内容，自愿承担可能存在的一切责任和风险。如因受让方原因（包括但不限于自身购房资格、贷款原因等）导致转让标的资产权属过户手续不能履行的，转让方有权不予退还受让方保证金，并可单方解除《资产交易合同》，收回标的资产，再次进行公开转让。

6.标的房屋证载权利人为“中建四局第六建筑工程有限公司”，“中建四局第六建筑工程有限公司”已更名为“中建四局第六建设有限公司”，权证（略）。

7.本公告不构成要约，仅构成要约邀请。请意向受让方进行必要的调查核实，**联合产权交易所对信息披露不做任何承诺和担保。

保证金

交纳规则

保证金设定

人民币30万元

交纳方式

银行转账

交纳（略）（以银行到账时间为准）

信息披露截止日21:（略）

处置方法

1.本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《**联合产权交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则》《**联合产权交易所企业国有产权转让结算交易资金操作细则》执行。

2.若意向受（略），在受让方确定之日起3个工作日内，**联合产权交易所按规定将保证金无息全额返还相关主体。若意向受让方被确定为受让方的，签署（略），保证金转为履约保证金，待受让方（略），履约保证金自（略）。或经交（略），保证金按原支付路径退还受让方。

三、（略）

信息披露公告期

自公告次日起20个工作日

信息发布期满后，如未征集到意向受让方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期**，最多**4个周期，不超过首次（略）。

四、交易方式

交易方式

挂牌有效期满，只产生一个符合条件意向受让方的，将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约；产生两个（含）以上符合条件意向受让方的，将采取网络竞价方式。

五、其他信息

业务咨询电话

王经理：（略） 王经理：（略）

联系地址

**市****西路3185号南山智谷产业园A座19层

网址/微信公众号

（略）com；微信公众号sotcbb。

附件

资产交易合同文本