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关于**市**蔚蓝房地产开发有限公司预重整案遴选评估机构的公
告
关于**市**蔚蓝房地产开发有限公司
破产预重整案遴选评估机构的公告
（略）**省**市**人民法院根据**市**蔚蓝房地产开
发有限公司的申请，决定对**市**蔚蓝房地产开发有限公司（以下简称“蔚
蓝房地产公司”或“债务人”）进行破产预重整，同日指定**（略）
任**市**蔚蓝房地产开发有限公司临时管理人（以下简称“临时管理
人”）。
为顺利推进蔚蓝房地产公司预重整程序，拟选定评估机构对蔚蓝房地产公司及
其对外投资公司资产进行评估，以确定蔚蓝（略）
值，经**（略），现就评估机构公开遴选事宜，公告如
下：
一、企业基本情况
蔚蓝房地产公司于（略）立，注册资本1000万元，经营范围包括房地
产开发经营；专业市场及综合市场开发经营；物业管理；水电安装；实业投资。注
册地址为（略）蔚蓝生活广场（居然之家店），法
定代表人为王庆雨，统一社会信用代码（略）X7。
经查询了解，蔚蓝房地产公司主要资产为开发的楼盘“蔚蓝生活广场”，商业
性质，占地面积29793平方米，1#楼至6（略）.5平方米；实际
建筑面积63475.46平方米，全部建筑均已竣（略）.22平方米，
（略）平方米，其中未售地下室面积5850平方米、未售公寓7808平方
米、未售商铺11501.24平方米。
二、服务内容及要求（具体工作范围以签订的委托合同为准）
（一）完成蔚（略）（包括但不限于（略）
屋建筑物、在建工（略）
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等其它财产性权利等）的评估工作，并向临时管理人提供评估报告；
（二）根据人民法院或（略），实地勘察、盘点核实蔚蓝房地产公
司需评估的全部资产；
（三）根据人民法院或临时管理人的要求，就蔚蓝（略）
告、专门问题（如存在抵押、担保资产等）出具专项报告，以及出具在破产预重整
条件下的评估报告；
（四）根据人民法院或临时管理人的要求，对评估（略）
说明；
（五）（略）就有关专业问题接
受人民法院和债权人的询问；
（六）在破产程序终结前，如发生评（略），需根据人民法院或
临时管理人的要求，重新出具评估报告或相关说明；
（七）完成人民法院以及临时管理人提出的其它工作事项。
四、报名资质及要求
（一）具备国家相（略），具有土地使用权、房屋建
（构）筑物、在建工程、车辆等资产综合评估的相应评估资质；
（二）已入选人民法院诉讼资产网专业机构库；
（三）具有房地产企业评估业务经验，具有良好的商业信誉；
（四）具备履行合同所必需的人员配备与专业技术团队；
（五）与临时管理人、债权人、债务人及其相关人员不存在利害关系，或其他
可能影响作出公正判断的关系；
（六）近三年没有违法违规行为或行政处罚记录。
五、参与遴选应提交的材料
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（一）企业法人营业执照、相关机构资质证书；
（二）近三年无违法违规记录以及未受过惩戒和处分的声明；
（三）拟委派的项目负责人及主要成员名单，以及相关从业资质证明文件；
（四）参与过（略）
（五）参与本项目的初步服务方案及服务报价；
（六）出具评估（略）（包括但不限于提交材料的真实、准确；
工作中接触到（略）和临时管理人
做好评估工作；出具的评估报告符合相关的法律法规准则、业务规定和其他相关要
求等）；
（七）其他佐证材料。
以上相关资料（略）
责人签字，所有材（略）。未按上述要求提交资料的，
视资（略），评选时将酌情扣分；资料严重瑕疵的，将取消评选资格。
六、报价须知和报告出具时间
（一）本次参与遴选的机构采取一次性固定金额报价原则，不采取费率方式报
价，报价不符合要求的视为不合格报名材料。固定金额报价为（略），包括差旅
费、人员食宿费及其他项目实施中发生的其他各项费用，中标后不再增补其他任何
费用。
（二）如评估机构未能按照规定时间完成工作的，或所出具的报告存在漏项
的，临时管理人有权相应调减费用；
（三）中标机构能够（略）
的工作目标，正式报告出具时间为2024年5月7日前，每逾期一日（略）。若
确实存在特殊、复杂情况，经临时管理人同意后，可酌情顺延3—7日。后期补充说
明或相（略）。
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（四）如因项目涉及保密性和特殊性，需要评（略）
估，则中标机构应当提供拟派驻项目负责人、工作人员名单以及联系方式，并出具
书面承诺函，保证上述人员在约定的时间内，保质保量出具（略）。
（五）因破产预重整案件的特殊性，由临时管理人根据实际情况决定评估费用
的支付时间。
（六）在预重整程序中因（略）
后人民法院或临时管理人要求出具新的或补充评估报告的，不再额外增加费用；
（七）预重整程序结束后，若进入破产程序，评估费用列入破产费用不再另
计，经债权人会议或者债权人委员会审议通过后，临时管（略）
和国企业破产法》第四十三条规定，按照破产费用进行清偿。
七、材料提交时间、地点及联系人
（一）材料提交时间截止至2024年4月9日下午5时，可采用现场提交方式或邮寄
方式，邮寄送达的纸质材料须在（略）送达至指定接收地点；
（二）现场提交材料及邮寄送达地点：（略）
蔚蓝生活广场4号楼1楼营销中心。
（三）联系人：刘菲：（略）、曾轶钦：（略）。
八、评选时间及结果公示
（一）评选时间：（略）
（二）评选地点：（略）蔚蓝生活广场4号楼1
楼营（略）
（三）为保障本次遴选过程的公平、公正，临时管理人将在债务人代表和债权
人代表的见证下，现场拆封各评估机构提交的材料，由临时管理人、债务人代表、
债权人代表结合各评估机构的服务方案、团队力量、服务业绩及服务报价等因素择
优选定；
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（四）拟聘请的评估机构确定后，由蔚蓝房地（略），未被
选定的评估机构不再另行通知。
特此函告
**市**蔚蓝房地产开发有限公司临时管理人
二〇二四年四月二日
蔚蓝遴选评估机构的公告.doc
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