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项目需求详情
采购服务需求一、项目一览表
二、项目概况
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项目名称
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采购预算
（万元）
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成交供应商数量（名）
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**市财政局3号楼二楼改造装修工程
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19.38
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1
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本项目为**市财政局3号楼二楼改造装修工程，施工地点位于**市财政局。
本项目设定最高限价，最高限价为19.38万元，报价超过最高限价的为无效报价，按照无效响应处理。
三、项目需求
1、工作内容：结合现场实际，施工内容为包（略）。
2、供应商应确保其技术建议以及所提供的设施的完整性、实用性，保证全部工作面及时投入正常使用。所有施工材料应符合要求，并满足施工工期、施工安全的需要；若出现因供应商提供的设施不满足要求、不合理，或者其所提供的技术支持和服务不全面，而导致无法实现或不能完全实现的状况，供应商负全部责任。
3、验收：采购项目总体验收。项目施工完成后，由采购人**本项目成交供应商组织（略）通过的项目，成交供应商应无条件进行整改直至验收通过。
4、项目施工期间需确保工程质量和施工安全措施到位并严格按照工程质量保修书及施工安全承诺书执行。
四、工程量清单
1．工程量清单编制说明
1.1本工程量清单是依据现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)及其（略）(以下简称“计（略）)、地方规定（略）。
1.2本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、技术标准和要求及图纸等章节内容一起阅读和理解。
1.3本工程量清单仅是投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按合同约定确定。合同（略）的确定以及价款支付应遵循合同条款(包括通用合同条款和专用合同条款)、技术标准和要求以及本章的有关约定。
1.4本条第1.1款中约定的计量和计价规则适用于合同履约过程中工程量计量与价款支付、工程变更、索赔和工程结算。
1.5本条与本章第2条和第3条的说明内容是构成合同文件的（略）
2．投标报（略）
2.1投标报价应根据招标文件中的有关计价要求，并按照下列依据自主报价，但不（略）。
（1）省住房城乡建设厅关于《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其9本工程量计算规范的贯彻意见（苏建价[2014]448号文）；
（2）《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）；
（3）《**省建设工程费用定额》（2014年）；
（4）《**省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）、《**省安装工程计价定额》（2014版）；
（5）关于转发《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后**（略）
（6）材料（略）按《**工程造价管理》（2024年2月）计入，《**工程造价管理》（2024年2月）上没有列出的材料进行市场询价，计入最高投标限价；
（7）《**省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知》苏建函价(（略）件调整；
（8）《省住房城乡建设厅关于调整建设工程计价增值税（略）
（9）《省住房城乡建设厅关于建筑工人实名制费用计取方法的公告》[（略）；
（10）招标文件；
（11）国家及省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法；
（12）其它相关计（略）
（13）与本工程项目有关的标准、规范、技术资料。
2.2招标工程量清单与计价表中列明的所有需要填写单价和合价的项目，均应填写且只允许有一个报价。未填写单（略），视为此项费用已包含在已标价工程量清单中其他项目的单价和合价之中。
2.3工程量清单（略），应包括所（略），以及一定范（略）。所谓“一定范围内的风险”是指合同约定的风险。
2.4 “投标报价汇总表”中的投标总价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成，并且“投标报价汇总表”中的投标总价应当与构成已标价工程量清单的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金的合计金额一致。
2.5分部分项工程和措施项目中的单价项目按下列要求报价：
2.5.1分部分项工程和措施项目中的单价项目，应根据招标文（略）。
2.5.2如果分部分项工程量清单中涉及“材料（工程设备）暂估单价及调整表”中列出的材料和工程设备，将该类材料和工程设备的暂估单价计入对应的工程量清单综合单价。
2.5.3如果分部分项工程量清单中涉及“发包人供应材料和工程设备一览表”中列出的材料和工程设备，则该类材料和工程设备供应至现场指定位置的采购供应价（含材料保管费）应计入对应的工程量清单综合单价。
2.5.4 “分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”所列各项目的综合单价组成中，各项目的人工、材料和机械台班消耗量、管理费费率、利润费率由投标人按照其自身情况做充分的、竞争性考虑。
2.5.5投标人在投标文件中提交并构成合同文件的“承包人供应主要材料和工程设备一览表”中所列的材料和工程设备的（略）是指此类材料和工程设备到达施工现场指定堆放地点的落地（略），即包括采购、包装、运输、装卸、堆放、现场保管等全部费用。“承包人供应主要材料和工程设备一览表”中所列材料和工程设备的（略）应与构成综合单价相应材料或工程设备的（略）一致。投标文件中的“发包人供应材料和工程设备一览表”中的甲供材料的名称、规格、单价、交货方式、交货地点等必须与招标工程量清单一致。
2.6措施项目中的总价项目按下列要求报价：
2.6.1 总价（略），以费率计算的，投标单位在投标报价时自主报价；其他总价措施项目，按项计取，综合单价按实际或可能发生的费用进行计算。
2.6.2 措施项目清单中的安全文明施工费应按国家、省级或行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。
2.6.3 招标人提供的措施项目清单，投标人在报价时应充分、全面地阅读和理解招标文件的相关内容和约定，包括第七章“技术标准和要求”的相关约定，详实了解工程场地及其周围环境，充分考虑招标工程特点及拟定的施工方案和施工组织设计，投标人可根据工程实际与施工组织设计增补总价措施项目，但不应更改招标人已列措施项目。
2.6.4 “总价措施项目清单与计价表”中所填写的报价金额，应全面涵盖招标文件约定的投标人成交后施工、竣工、交付本工程并维修其任何缺陷所需要履行的责任和义务的全部费用。
2.7其他项目清单费应按下列规定报价：
2.7.1 暂列金额按“暂列金额明细表”中列出的金额报价，此处的暂列金（略），并不包括本章第2.8.3项的计日工金额。
2.7.2 暂估价分为材料和工程设备暂估单价和专业工程暂估价两类。其中的材料和工程设备暂估单价按本节第2.5.2项的报价原则进入分部分项工程量清单之综合单价，不在其他项目清单中汇总；专业工程暂估价直接按“专业工程暂估价及结算价表”中列出的金额和本节第3.3.3项的报价原则计入其他项目清单报价。
2.7.3 计日工按“计日工表”中列出的项目和估算数量，自主确定综合单价并计算计日工金额。。
2.7.4 总承包服务费根据招标文件中列出的内容和要求，按“总承包服务费计价表”所列格式自主报价。
2.8 规费和税金应按“规费、税金项目计价表”所列项目并根据国家、省级或行业建设主管部门的有关规定列项和计算，不得作为竞争性费用。
2.9 除招标文件有强制性规定以及不可竞争部分以外，投标报价由投标（略），但不得低于成本。
2.10 工程量清单计价所涉及的生产**(包括各类人工、材料、工程设备、施工设备、临时设施、临时用水、临时用电等)的投标（略），应根据自身的信息渠道和采购渠道，分析其市场（略）水平并判断其整个施工周期内的变化趋势，体现投标人自身的管理水平、技术水**综合实力。
2.11 管理费应由投标人在保证不低于其成本的基础上做竞争性考虑；利润由投标人（略）
2.12 投标报价中应考虑招标文件中要求投标人承担的风险范围以及相关的费用。
2.13 投标总价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和，为实施、完成招标工程并修补缺陷以及履行招标文件中约定的风险范围内的所有责任和义务所发生的全部费用。
2.14 有关投标报价的其他要求:
3．其他说明
3.1词语和定义
3.1.1 同义词语
本章中使用的词语“招标人”和“投标人”分别与合同条款中定义的“发包人”和“承包人”同义。
3.2工程量差异调整
3.2.1 工程量清单中的项目列项、特征描述、工作内容以及“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”中附带的工程量都不应理解为是对承包(招标)范围以及合同工作内容的唯一的、最终的或全部的定义。
3.2.2 投标人可对（略）。这种复核包括对招（略）包括对“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”中每个工作项目的工程量进行重新计算和校核。如果投标人经过检查和复核以后认为招标人提供的工程量清单存在差异，则投标人按第二章2.4款规定的程序向招标人提出异议。
3.2.3投标人在按照工程量清单进行报价时，除按照本节2.7.3项要求对招标人提供的措施项目清单项目增补外，不得改变(包括对工程量清单项目的项目名称、项目特征描述、计量单位以及工程量的任何修改、增加或减少)招标人提供的分部分项工程量清单和其他项目清单。即使按照图纸和招标范围的约定并不存在的项目，只要在招标人提供的分部分项工程量清单中已经列明，投标人都需要对其报价，并纳入投标总价的计算。
3.3暂列金额和暂估价
3.3.1 “暂列金额明细表”中所列暂列金额(不包括计日工金额)中已经包含与其对应的管理费、利润。投标人应按本招标文件规定将此类暂列金额直接纳入其他项目清单的投标（略）中。
3.3.3 专业工程暂估价及结算价表中所列的专业工程暂估价已经包含与其对应的管理费、利润，但不含规费和税金。投标人应按本招标文件规定将此类暂估价直接纳入其他项目清单的投标（略）中。
3.4其他补充说明
服务周期：（略）
报价方式：（略）
类型：
评选方式：（略）
：（略）
谈判地址： **省**市**连运路77号**大诚工程项目管理有限公司开标室
服务实施地：（略）
需求文件：文件下载1文（略）
联系人：（略）
报名结束时间：（略）
发布时间：（略）
采购编号：JSYZB（略）
采购单位：（略）
供应商数量： （略）
允许1家中选
谈判文件提醒：供应商网上报名时须上传盖章后的响应文档一份，线下谈判时（略），其中正本1份，副本2份。（电子文档内容应与纸质文件正本、副本一致，如不一致以网上电子文档为准，副本可为正本的复印件。）
谈判规则：1.供应商须在平台报名并上传响应文件，采购单位不接受未在平台报名并上传响应文件的供应商。2.供应商须（略），参与谈判；如采购单位不需要供应商线下递交响应文件，可在上方谈判文件提醒中，填写0份。
供应商资格：一、符合《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定，且已在本系统注册的供应商。
二、落实政府采购政策满足的需求：（略）
三、特定的资格要求：1.供应商须具有有效期内的建筑工程施工总承包三级(含)及以上资质或者有效期内的建筑装修装饰工程专业承包二级(含)及以上资质；（复印件（略））
2.供应商具备安全生产条件，并取得有效（略）（复印件加盖供应商公章）
3.拟派项目（略），正常缴纳社会保险，具备有效期内的建筑工程专业二级建造师及以上资质，并具有有效期内的安全生产考核合格证（B证）。(提供拟派项目经理相关证书及供应商为其缴纳的近三个（略）
4.项目经理无在建工程承诺书。（原件）。
异议处理项：如有异议请电话咨询采购人，采购流程问题请咨询平台运营。
_采购文件_**市财政局3号楼二楼改造装修工程.docx
供应商参加谈判确认函.docx
**市财政局3号楼二楼改造装修工程-工程量清单.pdf
1_最高投标限价编制报告书-**市财政局3号楼二楼改造装修工程.docx
报价网址：https://（略）com/newdetailsDemand?id=6d28748d356f4b48b6008d48cf098b11
