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**市残疾人托养中心建设项目招标代理机构公开邀请公告
为确保**市残疾人托养中心建设项目工作顺利推进，拟通过公开邀请方式选定一家有意愿参与该工程招标代理工作的招标代理机构（以下简称“报名机构”）。现将公开邀请有关事宜在（略）微信公众号公开发布，具体内容如下：
一、项目基本情况
（一）邀请人（代建单位）：（略）
（二）报名机构服务范围：
1.**市残疾人托养中心建设项目设计招标代理服务；
2.**市残疾人托养中心建设项目施工招标代理服务；
3.**市残疾人托养中心建设项目监理招标代理服务；
4.**市残疾人托养中心建设项目临时用电工程施工招标代理服务；
5.**市残疾人托养中心建设项目相关设备、材料招标代理服务；
6.**市残疾人托养中心建设项目其他需要招标或比价等事项招标代理服务。
（三）服务地点：（略）
（四）本项目总投资额及建设内容：总投资约4180万元，总建筑面积7600平方米，其中地上建筑面积5600平方米，三层框架结构建筑；地下一层建筑面积2000平方米。
（五）中选招标代理服务机构数量：（略）
（六）服务期限：合同签订后至所有招标代理服务完毕止。每项招标文件编制期限为邀请人下发任务（略）
（七）服务质量要求：中选机构根据本工程具体情况和相关法律法规设置恰当的招标条件，认真编制招标文件，并负责招标的全过程服务。
（八）招标代理服务费报价上限：以内工建协[2022]34号文件收费标准为计算依据，报名机构承诺的下浮比例为最终报价，报价时下浮比例不低于40%（即报名机构报价范围应为下浮40%-100%）。
中选机构完成全部代理服务工作后，如果按上述标准计算代理服务费超过34万元，则按34万元作为最终合同结算额；如果未超过34万元，则按计算数额作为最终合同结算额。
（九）付款方式：建设单位该部分资金到位情况下，中选机构完成相应招标代理工作十个工作日内，一次性付清已完成招标代理服务费。建设单位该部分资金未到位的情况下，中选机构完成相（略），待建设单位该部分资金到位后，十个工作日内，一次性付清已完成招标代理服务费。
（十）特殊说明：为保证（略），代建单位完（略），并与中选机构签订合同时，建设单位以丙方形式体现，权利义务为：仅作为约定资金拨付流程和中选机构开具发票抬头等。
二 、 报名机构资格条件和报名文件要求
（一）报名（略）或其它组织；（报名机构须提供有效的营业执照和银行开户许可证或银行开户许可证明材料放入报名文件中，复印件加盖公章）
（二）报名机构在国家信息中心主办“信用中国”网站（（略）gov.cn）查询是否有失信记录，未被记入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单；（报名机构须提供相关截图放入报名文件中，复印件加盖公章）
（三）报名机构（略）人民**国公民；（法定代表人亲自报名的，须提供法定代表人身份证复印件并加盖公章；授权委托人报名的，须提供授权委托书原件和法定代表人、授权委托人身份证复印件并加盖公章。报名时须携带以上资料，否则邀请人不予接收报名文件）
（四）报名文件中需包含：1.提供递交报名文件截止之日前一年内（至少一个月）的良好缴纳税收的相关凭据（报名机构提供税务机关提供的纳税凭据或银行入账单放入报名文件中，复印件加盖公章）；2.提供递（略）（至少一个月）缴纳社会保险的凭证（报名机构提供专用收据或社会保险缴纳清单放入报名文件中，复印件加盖公章）。
注：其他组织和自然人也需要提供缴纳税收的凭据金额缴纳社保的凭据。依法免税或不（略），应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。
（五）报名机构在2023年度至少完成一项房屋建筑工程公开招标代理工作；（报名机构须提（略），复印件加盖公章）
（六）报名机构须根据报名要求和附表1要求编制报名文件；（报名文件格式自拟，必须胶装成册）
（七）报价函格式（略），承诺函格式参照附表3；（报名机构需将报价函、承诺函的原件放入报名文件中）
（八）报名机（略），正本三份。（如密封不严或份（略），邀请人不予接收）
三、选定 方式：
由评审委员会根据本公告内容进行资格审查，并根据综合评分标准（附表1）进行评审，得分最高的报名机构为中选机构。（评审委员会由**市公共**交易中心专家库5位专家组成，监督人员为（略）党风廉政工作领导小组办公室。）
四、评审程序：
1.所有报名材料在2024年4月11日17:（略）
2.评审委员会每位专家根据评分标准进行独立评分，并根据平均分值由高至低进行排序确定中选机构；
3.（略）党风廉政工作领导小组办公室全程监督；
4.评审结束后（略）。
五 、报名时间、地点
（一）报名时间：（略）:00时至（略）7:00时，在规定时间内未递交报名文件将自动放弃参选资格。
（二）报名地点：**市**奋斗办**大街6号（原**市公积金办公楼五楼)
（三）邀请人：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
（略）
2024年4月3日
附表1
附表1
综合评分标准 ：
| 序号 |
内容
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标准
分数
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备注
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1
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报价
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30分
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有效报价为：内工建协[2022]34号文件收费标准下浮比例≥40%。
打分方法以评审（略），报价与评审基准价一致得30分，比评审基准价低1%减1分，比评审基准价高1%减2分（不足1%按比例计算），最高扣5分。
偏差率=100% ×（报名机构报价评（略））/评审基准价
评审基准价的计算采用所有有效报价的算术平均值（被否决的报名机构的报价、超过控制（略）构数量大于五家时，计算评审基准价时去掉一个最高值和一个最低值，有效报名机构少于等于五家时，计算评审基准价时不去掉最高值和最低值。
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|
2
|
招标代理服务实施方案
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40分
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根据报名机构针对本项目服务范围和质量要求制定的招标代理服务方案(包括服务内容分析、服务重点、工作方法、内部控制流程、质量控制、成果交付时间控制等)完整性、科学性、对整个招标过程有（略）
整体方案科学、明确、详尽、合理、符合实际、有极高操作性的得36-40分；整体方案较科学、较明确、较详尽、较合理、较符合实际、有较强操（略）
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3
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沟通协调服务能力
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15分
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根据报名机构与委托单位的信息沟通是否及时、反馈机制是否健全，保密工作方案及措施是否细致、周到、可靠等进行综合打分。
报名机构与委托单位的信息沟通及时、反馈机制健全，保密工作方案及措施细致、周到、可靠得13-15分；信息沟通及时和反馈机制较健全，保密工作方案及措施较细致、周到、可靠得10-12分；信息沟通及时和反馈机制一般，保密工作方案及措施一般得1-9分。
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4
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报名（略）
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9分
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报名机构提供的自2021年1月1日起至今（以中标通知书发布时间为准），报名机构所代理招标的 房屋建筑 项目，每提供一（略），本项最高得9分。 （须提供 招标代理合同和中标通知书复印件 并加盖 报名机构 公章，未提供或提（略））
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5
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报名（略）
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3分
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报名机构为该项目组建专业的技术服务团队，每配备一人得1分，本项最多得3分。 （需提供缴纳社保（略）， 未提供（略） ）
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6
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财务状况
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3分
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报名机构提供近三年财务审计报告2020-2022或20201-2023，每提供一年财务审计报告得1分，本项最多得3分。（ 如公司成立不足3年，提供成（略））
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附表2
招标代理服务费报价函
致：（略）
依据（略）在微信公众号发布的邀请公告，我公司经全面考虑，决定参与 **市残疾人托养中心建设项目 招标代理服务工作，并按相关法律法规和项目实际情况开展工作。
我公司的最终报价为：下浮 %（包含服务费、差旅费、评审费、利润、税金等一切费用）。
报名机构（公章）：
法定代表人（略）：
授权委托人（签字）：
联系电话：
日期：（略）
附表3
承诺函
致：（略）
我公司 （报名机构名称）承诺，报名文（略），如出现弄虚作假等行为，我方自愿承当全部责任并于三个工作日内一次性赔偿贵方人民币伍万元整（略）
承诺人（加盖公章）：
法人或被授权人：（略）
日 期： （略）
**市残疾人（略）
为确保**市残疾人托养中心建设项目工作顺利推进，拟通过公开邀请方式选定一家有意愿参与该工程造价服务工作的造价咨询机构（以下简称“报名机构”）。现将公开邀请有关事宜在（略）微信公众号公开发布，具体内容如下：
一、（略）
（一）邀请人（代建单位）：（略）
（二）报名机构服务范围：
1.**市残疾人托养中心建设项目工程量清单及招标控制价编制全过程服务；
2.**市残疾人托养中心建设项目招标控制价报审全过程服务；
3.**市残疾人托养中心建设项目施工过程中工程计量与工程款审核，工程变更、索赔、签证等服务。
（三）服务地点：（略）
（四）本项目总投资额及建设内容：总投资约4180万元，总建筑面积7600平方米，其中地上建筑面积5600平方米，三层框架结构建筑；地下一层建筑面积2000平方米。
（五）中选造价咨询机构数量：（略）
（六）服务期限：合同签订后至所有造价咨询服务完毕止。每项造价咨询工作完成期限为邀请人下发任务后7日历天内编制或审核完成并达到相关规定标准。
（七）服务质量要求：中选机构根据本工程设计图纸和相关法律法规编制清单和控制价，合理合规确定材料设备价格；认真负责审核施工过程计量，并出具审核结论。
（八）造价咨询服务费报价上限：以内工建协[2022]35号文件收费标准为计算依据，报名机构承诺的下浮比例为最终报价，报价时下浮比例不低于40%（即报名机构报价范围应为下浮40%-100%）。
中选机构完成全部造价咨询服务工作后，如果按上述标准计算造价咨询服务费超过27万元，则按27万元作为最终合同结算额；如果未超过27万元，则按计算数额作为最终合同结算额。
（九）付款方式：建设单位该部分资金到位情况下，中选机构完成相应造价咨询工作十个工作日内，一次性付清已完成造价咨询服务费。建设单位该部分资金未到位的情况下，中选机构完成相应造价咨询工作后，待建设单位该部分资金到位后，十个工作日内，一次性付清已完成造价咨询服务费。
（十）特殊说明：为保证本工程建设单位固定资产入账和会计流程等，代建单位完成公开邀请程序，并与中选机构签订合同时，建设单位以丙方形式体现，权利义务为：仅作为约定资金拨付流程和中选机构开具发票抬头等。
二 、 报名机构资格条件和报名文件要求
（一）报名机构必须为具备本项目履约能力的在中华人民**国境内注册的独立的法人或其它组织；（报名机构须提供有效的营业执照和银行开户许可证或银行开户许可证明材料放入报名文件中，复印件加盖公章）
（二）报名机构委派的项目负责人须具备一级注册造价工程师执业资格；（报名机构须提供有效的注册造价工程师资格证和缴纳社保证明文件放入报名文件中，复印件加盖公章）
（三）报名机构在国家信息中心主办“信用中国”网站（（略）gov.cn）查询是否有失信记录，未被记入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单；（报名机构须提供相关截图放入报名文件中，复印件加盖公章）
（四）报名机构的法定代表人及相关参与人员必须为中华人民**国公民；（法定代表人亲自报名的，须提供法定代（略），须提供授权委托书原件和法定代表人、授权委托人身份证复印件并加盖公章。报名时须携带以上资料，否则邀请人（略））
（五）报名文件中需包含：1.提供递交报名文件截止之日前一年内（至少一个月）的良好（略）（报名（略）银行入账单放入报名文件中，复印件加盖公章）；2.提供递（略）（至少一个月）缴纳（略）（报名机构提供专用收据或社会保险缴纳清单放入报名文件中，复印件加盖公章）。
注：其他组织和自然人也需要提供缴纳税收的凭据金额缴纳社保的凭据。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的报名机构，应提供（略）
（六）报名机构在2023年度至少完成一项房屋建筑工程工程量清单和招标控制价编制工作；（报名机构须提供造价咨询合同放入报名文件中，复印件加盖公章）
（七）报名机构须根据报名要求和附表1要求编制报名文件；（报名文件格式自拟，必须胶装成册）
（八）报价函格式参照附表2，承诺函格式参（略）（报名机构需将报价函、承诺函的原件放入报名文件中）
（九）报名机构提供的所有材料必须密封提交，正本三份。（如密封不严或份数不足，邀请人不予接收）
三、选定 方式：
由评审委员会根据本公告内容进行资格审查，并根据综合评分标准（附表1）进行评审，得分最高的报名机构为中选机构。（评审委员会由**市公共**交易中心专家库5位专家组成，监督人员为（略）党风廉政工作领导小组办公室。）
四、（略）：
1.所有报名材料在2024年4月11日17:（略）
2.评审委员会每位专家根据评分标准进行独立评分，并根据平（略）
3.（略）党风廉政工作领导小组办公室全程监督；
4.评审结束后不公示结果。
五 、报名时间、地点
（一）报名时间：（略）:00时至（略）7:00时，在规定时间内未递交报名文件将自动放弃参选资格。
（二）报名地点：**市**奋斗办**大街6号（原**市公（略）)
（三）邀请人：（略）
联系人：（略） 电话：（略）
（略）
2024年4月3日
附表1
综合（略） ：
|
序号
|
内容
|
标准
分数
|
备注
|
|
1
|
报价
|
30分
|
有效报价为：内工建协[（略）件收费标准下浮≥40%比例。
打分方法以评审基准价为基数，报价与评审基准价一致得30分，比评审基准价低1%减1分，比评审基准价高1%减2分（不足1%按比例计算），最高扣5分。
偏差率=100% ×（报名机构报价评审基准价）/评审基准价
评审基准（略）（被否决的报名机构的报价、超过控制价的报价和评审委员会认为不合理的报价不参与评审基准价的计算）。有效报名机构数量大于五家时，计算评审基准价时去掉一个最高值和一个最低值，有效报名（略），计算评审基准价时不去掉最高值和最低值。
|
|
2
|
造价咨询服务实施方案
|
35分
|
根据报名（略）询服务方案(（略）质量控制、成果交付时间控制等)完整性、科学性、对整个招标过程有健全的质量控制体系和科学合理的质量保证措施等进行综合打分。
整体方案科学、明确、详尽、合理、符合（略）
|
|
3
|
沟通协调服务能力
|
10分
|
根据报名机构与委托单位的信息沟通是否及时、反馈机制是否健全，保密工作方案及措施是否细致、周到、可靠等进行综合打分。
报名机构与委托单位的信息沟通及时、反馈机制健全，保密工作方案及措施细致、周到、可靠得9-10分；信息沟通及时和反馈机制较健全，保密工作方案及措施较细致、周到、可靠（略）案及措施一般得1-5分。
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4
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投标人业绩
|
9分
|
报名机构提供的（略），报名机构所实施造价咨询的 房屋建筑 项目，每提供一份有效（略），本项（略）。 （须提供 造价（略） 并加盖 报名机构 公章，未提供或提供评委不认可的不得分）
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5
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报名机构人员配备
|
10分
|
报名机构（略），每配备一人得2分，本项最多得10分。 （需提供（略）， 未提供或提供评委不认可的不得分 ）
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6
|
财务状况
|
6分
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报名机构提供近三年财务审计报告（略）-2023，每提供一年财务审计报告得2分，本项最多得6分。（ 如公司成立不足3年，提供成立当年至今的财务审计报告视为满分）
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附表2
造价咨（略）
致：（略）
依据（略）在微信公众号发布的邀请公告，我公司经全面考虑，决定参与 **市残疾人托养中心建设项目 造价咨询服务工作，并按相关法律法规和项目实际情况开展工作。
我公（略）：下浮 %（包含服务费、差旅费、利润、税金等一切费用）。
报名机构（公章）：
法定代表人（略）：
授权委托人（签字）：
联系电话：
日期： （略）
附表3
承诺函
致：（略）
我公司 （报名机构名称）承诺，报名文（略），如出现弄虚作假等行为，我方自愿承当全部责任并于三个工作日内一次性赔偿贵方人民币伍万元整以及相关连带责任和赔偿。
承诺人（加盖公章）：
法人或被授权人：（略）
日 期： （略）
