当前位置：
报名截止时间：（略）
| 项目名称 | **市**青园路188号临街门面（建筑面积60㎡）招租 | 项目编号 | N0124FCZZ（略） |
| 挂牌起始日期 | （略） | 挂牌截止日期 | （略） |
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 信息发布终结。 | ||
| 标的 概况 |
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| 评估情况 | 评估价 | 17160.00元/年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2024-03-01 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | **恒立资产土地房地产评估有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底价（元） | 25.00元/㎡/月 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称：（略） 联系人：（略） 联系电话：（略） |
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| 出租方承诺 | 1、本次标的出租是我方真实意愿表示，我方有权对该标的进行出租； 2、我方出租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获（略） 3、我方所提交的《出租公告》及附件材（略）载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在出租标的出租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，并按照有关要求履行义务。 |
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| 出租方决策文件 | 办公会议纪要 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | （略） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 特别 |
1、该（略），本标的所（略），竞租人应自行（略），对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充（略）务，不承（略）。公告未尽事宜请意向承租方认真、仔细阅读《租赁合同》文本（租赁合同文本可至出租方查询），一经报名，即视为意向承租方愿意承担该合同约定承租方所有权利和义务。 2、标（略），成交后，以实际出租面积为准；若有变化，成交租金及交易服务费不作调整。 3、该标的原租赁合同将于（略）期，标的由原承租方使用中。原承租方在同等条件下有优先承租权。原承租方如需行使优先承租权（由出租方确认），则须在本公告期内交纳交易保证金并向**联交所提交意向承租申请，在网络竞价过程中，通过E交易产权电子竞价系统行使优先权（优先权可多次行使）。 4、标的房产证（略）。承租方经营业态与证载用途不符的，须自行办理相关手续并承担经营风险。 |
| 交易 |
资金缴纳方式 | 钱包支付 |
| 租金支付方式 |
按年度支付 |
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| 承租方资格条件 | 1、意向承租方为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任； |
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| 标的交割 | 出租方在收到首笔年度租金（略）续。**联交所不负责资产交付。 | |
| 与租赁相关的其他条件 |
一、（略）： 1、符合资格的意向承租方须在本公告期间内到**联交所网站（（略）com）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入**联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向承租方名称必须一致。 2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。 3、（略）（竞租人）在竞租标的资产时，应保证以不低于标的资产承租底价报价（其他竞租人已（略），本项（略））。否则，竞租人报名交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。 4、本（略）。 5、在竞价结束后3个工作日内，承租方应持相关身份证明材料原件到**联交所签订《电子竞价成交确认书》，并于《电子竞价成交确认书》签订之日起5个工作日内与出租方签订《租赁合同》。如承租方未（略），自竞价结束之日起逾期15天的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌，承租方交纳的交易保证金在扣除交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。 6、（略）。承租方在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将首笔年度租金一次性汇入**联交所指定账户，之后按租赁合同约定支付租金。 7、承租方在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将标的承租押金支付至出租方指定账户。承租方须在合同期满后3个工作日内与出租方结清房租等费用，并与出租方办理移交手续且无扣除承租押金的任何事项后，承租押金由（略）。 8、承租方需向**联交所支付交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租金100万元以下的（含100万元）部分按2%支付；成交租金高于100万元低于500万元的部分按1.5%支（略））。 二、标的资产交接要求： 1、出租方在收到首笔年度租金及承租押金后5个工作日内与承租方办理资产交付手续。 2、费用的负担：出租标的交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由出租方承担（有原承租户的，由原承租户承担），交付后一切（除房产税、土地税外）因承租方使用的出租物进行经营活动而产生的各种费用（包括水、电、气、电信、物业管理费（略）方承担。 3、承租方须按国家法律、法规等规定依法自行办理生产经营所需的营业执照等证件，合法经营，按规定交纳各种税费，维护经营场所及门前卫生。 4、承租方可根（略），但严禁擅自改动房屋结构；租赁合同解除/终止或租赁期满承租方不再续租的，不得擅自拆除其在租赁期间在租赁房屋上或租赁房屋周边安装的硬件建筑物、附着物（有公司标志性的除外），退房时，不拆除与墙体或地面连成一体的附着物及其他在拆除中会对房屋结构和外观造成破坏的装饰物。 5、转租的要求：承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，不得将房屋进行任（略）*经营或联营，或将该房屋及设施对外实施抵押、担保、处分等，否则出租方有权（略）。 6、承租方在租赁期内负责该物业内电器线路及电器设施的维护与修缮。承租方为该物业的防火安全负责人，必须负责做好该（略），如因承租方疏忽导致的责任事故，承租方负全部责任。 7、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。 |
| 交易 指南 |
竞价规则 | 竞买人在竞价（略）（（略）com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审（略）。 | |||
| 现场展示 | 看房联系人及电话：（略） | ||||
| 竞价报名 | 报名时间 | （略） 09:00:00 至 （略） 17:00:00前（节假日除外） | |||
| 报名手续 | 意向承租方须提交如下承租材料清单： 意向承租方为法人或非法人组织的: 1.营业执照复印件； 2.授权委托书（需委托代理人办理时）及身份证（正反面）复印件； 注：法人、非法人组织所提供的资料为复印件的，请加（略），确认与原件完全相符。 意向受让方为自然人的: 1.身份证（正反面）复印件。 |
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| 保证金及处置方式 | 1、缴纳：金额5400.00元，截止时间（略） 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、（略）： |
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| 竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 动态报价/加价 | 增价幅度（元） | 0.50 | |
| 自由竞价时间 | （略） 09:00:00-2024-04-15 10:00:00 | 延时竞价周期 （秒） |
120 | ||
| 服务费 | 承租方需向**联交所支付交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租金100万元以下的（含100万元）部分按2%支付；成交租金高于10（略）500万元的部分按1%支付）。 |
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| 附件下载 | |||||
| 联系 方式 |
咨询联系人 | 蒋女士 |
| 咨询电话 | （略） | |
| 咨询时间 | 挂牌期满日17时前（工作时间，节假日除外） | |
| 咨询（送达）地址 | **市芙蓉中路三段569号**商会大厦（西塔）23A楼。 | |
| 技术支持 | 罗女士：（略）,（略） | |
| 其 他 |
2、意向承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；
3、法律、法规、规章规定的其他条件。
信息来源：https://（略）com/info/ejy（略）
