**市石敢当街**市水利局北院附属楼房地产租赁权网上交易公告
受委托,现公开挂牌**市石敢当街**市水利局北院附属楼1-3楼房地产五年期租赁权,通过网络竞价的方式选择承租人,有关事宜公告如下:
项目编号: TACQ(略) |
项目名称: **市石敢当街**市水利局北院附属楼房1-3楼房地产五年期租赁权网上交易 |
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标的编号: TACQ2024-32 |
标的名称: **市石敢当街*(略)权 |
标的概述: **市石敢当街**市水利局北 院附属楼 1 楼 102 室、2 楼、3 楼 房地产 , 1 楼 102 室建筑面积为 62.02 ㎡,2 楼建筑面积为 887.65 ㎡ ,3 楼建筑面积 892.(略) ㎡ ,合 计出租面积为 1841.67 ㎡ 。钢混 结构,总层数 3 层,所在层数 1-3 层。首年租金16.13万元,第四年租金涨2%,五年租金合计81.33万元。详见评估报告。 |
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公告期: (略) (略).26 |
保证金截止:(略) 2024.4.26 15:(略) |
交易期:(略) 2024.4.28 9:(略)-10:(略) |
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挂牌起始价(年租金): 16.13 万元/年 |
保证金: 1.(略) 万元 |
增幅: 0.10 万元 |
租期: 五年 |
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备案单位: **市机关事务服务中心 |
备案编号: ZL2024-(略)9 |
资产编号: |
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评估机构: **金(略) |
评估报告: **金桥房估字 T2024-ZX(略)6 号 |
评估价: 见报告 |
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项目事项声明: 1、 网络竞买人须承诺,在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解,一经申请并交纳保证金后, 即表明理解并接受本次竞价的所有内容及程序,完全了解与认可竞价标的状况以及存在的瑕疵等一切内容,并自行承担中标(略)。 2、成为最终承租人后非人为不可抗因素不得解除租赁合同,否则将视为违约;非因出租人原因所引 发的风险因素,由最终承租人自行承担,出租人有权处置竞价保证金、追偿损失、追究法律责任。 3、 网络竞买人须承诺,自行承担标的权属交接过程中全部费用和使用过程中可能产生的费用。 4、 网络竞买人须承诺,标的移交过程中,网络竞买人应遵守出租人的各项管理规定。 5、3 年内年租金为成交价,不设涨幅,第四(略) 2%。 |
一、标的基本信息
1、出租人:(略)
2、项目划分:本项目含 1 个标的,用水、电费、物业管理费等另行收取。拍卖服务费按(略) 5%收取, 由成交人支付。租期五年。具体细则以合同条款为准。
3、展示时间、地点:(略)
4、本次(略),网络竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。
5、 目前存在他人实际占有使用的事实,并特别提醒成交后的网络买受人负责依法自行清场,出租人不承担清场。(原承租人增加的内部设施及装饰装修费用由新承租人与原承租人自行协商解决,与拍卖人及出租人无关)
6、项目成交后,承租人在网上公示结束无异议后 3 个工作日内前(略)并交付拍卖服务费。承租人应在签订《成交确 认书》和鉴证函之日起 10 个工作日内自行办理租赁手续,签订房屋租赁合同、缴纳租金以及相关手续的办理。不按规定办(略),依照悔拍处理。
二、网络竞买人资格要求
1、中华人民**国境内外的法人、具有完全民事(略)
2、网络竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营,具有良好(略),获得租赁权后不能转租。
3、网络竞买人应登录**市公共**交易网(http://(略)com.cn) 自行免费办理用户登录注册等相关工作。
4、按要求及时(略),竞买保证金应以申请人的身份缴纳,竞买保证金以标的为单位。
三、竞买注意事项
1、网(略):
(略)对于划分标的的项目,网络竞买人进入网上报名系统后,务必按交易须知的要求填报你所要报名的标的,因误报、漏报项目标的 而带来的后果由各网络竞买人自行承担。
2、网上竞价交易须知的获取:网络竞买(略)。
3、(略):
交纳竞买保证金的形式:网络竞买人采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间以到交易中心账户时间为准。户名、开户银行、保证 金缴纳账号由网上报名系统自动生成的账号(如划分多个标的,每个标的会产生一个账号,须按标的分别交纳)网上报名系统保证金界面登录方式:(略)
4、竞价结束前 30 秒,系统自动转入限时竞价阶段。
限时(略):网上竞价系统以 30 秒倒计时为竞价时限,如在 30 秒内任一参加网上竞价的网络竞买人有新的报价,网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延 30 秒,所有参加网上竞价的网络竞买人均可继续报价。在 30 秒倒计时期间没有网络竞买人进行报价,网上限时竞价结束,同时系统显示最高报价、起始价及竞 价结果,报价最高且符合竞买资格要求的网络竞买人为竞得人。
四、联系方式
**易得拍卖有限公司 联系电话:(略)
**市公共**交易中心 联系电话:(略)
**易得拍卖有限公司
2024 年 4 月 8 日
附件: 房产出租审查意见通知书-餐厅综合楼.pdf 附件: 评估报告.pdf 附件: 网上交易公告.pdf 附件: 网上(略).pdf