沥林镇埔心村岭背村小组铁路旁鱼塘（3亩）及土地（1.5亩）租赁交易公告

仲恺高新区沥林镇埔心村岭背股份经济**社定于2024-04-16 09:30:00对沥林镇埔心村岭背村小组铁路旁鱼塘（3亩）及土地（1.5亩）租赁进行公开交易，交易服务机构：（略），本项目采用阶梯竞价进 行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

（一）标的物的具体情况是由仲恺高新区沥林镇埔心村岭背股份经济**社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测（略））并承担风险。

（二）租赁年限：（略）

（三）交易底价 3500.00元/年

（四）租金递增方式： （略）

二、本次项目采用 阶梯竞价 方式竞投，按照（略），价高者得原（略），竞投每次（略） 100.00元。

三、竞价资质要求

意向方必须是中华人民**国境内注册并合法存续的企业法人或其他法人组织，或具有完（略）。

四、（略）

(一)报名时间： （略）0:00:00至 （略）6:00:00

(二)交易中心地址： （略）

五、竞投保证金

(一)竞投意向人必须在 （略）6:00:00时前按照约定方式交纳交易保证金

(二)交易保证金金额： （略）

(三)开户行： -

(四)银行户名： -

(五)银行账号： （略）

注意事项：交易保证金必须以竞投（略）转入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇（略），为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金汇款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请及时咨询项目所在交易中心 。

六、竞投说明

（一）时间说明

请有意向的竞投人在 竞价结束日期 （略）9:45:00时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离 竞投时间结束前1分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延1分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于1分钟有出价的，都会在报价后顺延1分钟，直到无人出价为止 。

（二）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归 仲恺高新区沥林镇埔心村岭背股份经济**社（出租方）所有。

七、交易条件的详细说明

（一）根据竞拍流程，意向竞投人提（略）（含交易保证金（略））。为避免网络有堵塞和延时现象，确保竞（略），建议意向（略）。本交易中心将对意向竞投人的相关信息负保密义务。

（二）注意信息一致性：交易平台竞投报名人、交易保证金缴纳人（指账户开户人）、合同签订人需为同一人否则系统不予通过。

（三）实际租赁日期以合同签订日期为准。

（四）其他（略），如合同、环保、消防细节等信息，请意向竞投人自行与出租单位联系。

（五）如涉及（略），被征用日起，此租赁合同自动失效。

（六）本次租赁价格为不含税价，如需开具税票，税金由租赁方承担。

（七）建看护（略）。

（八）鱼塘（略），四周不得建造猪舍养猪及燃烧生活垃圾，同时要做好安全措施，鱼塘四周要树立警示牌。

（九）先交租后使用，租金缴纳及递增方式参考拟合同。

（十）竞得人应充分了解并接受信息发布的全部内容和要求，认真考虑了不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。

（十一）交易保证金处理方式：①未成功竞得的竞投人所交竞投保证金，在交易活动结束后5个工作日内予以退还；因竞得人原因未按时签订合同的，竞得人缴纳保证金不予退回，归集体经济组织所有。②竞标结果公示结束后，竞得人在2个工作日内与委托方到沥林镇农村产权流转交易中心签订成交确认书。竞得人逾期或拒绝签订成交确认书的，取消竞得人资格，保证金不予退还。③成交交易公告发布后，竞得人须在5个工作日内与委托方到沥林镇农村产权流转交易中心签订交易合同。竞得人交易保证金转为交易合同价款。竞得人逾期或拒绝签订交易合同的，按照《仲恺高新（略）。

（十二）岭背村小组铁路旁鱼塘及土地每年租金总计为人民币3500元。免租期为2个月，即从（略）至（略）。免租期内只免收应缴租金，一切非租金的经营费用如水电费等由乙方按实际用量和费用标准缴纳。

八、 交易资产详细说明

（一）经核查，该土地利用现状为农用地（坑塘水面和园地），该土地属仲恺高（略）。

（二）请报名单位（个人）报名前自行到现场勘查，充分了解出租物（略）。如未进行现场勘查造成对项目内容理解错误的，后果自行承担。

（三）其他资料（如资产图片、参考合同）详见附件。

九、联系方式

（一）出租方联系方式：

联系人： 仲恺高新区沥林镇埔心村岭背股份经济**社

联系电话：（略）

（二）交易机构联系方式：

联系人： （略）

联系电话：（略）

十、网络竞投地址

http://（略）111.30:9001/#/jjdt/jjdt

十一、附件

1. 岭背村小组铁路旁鱼塘及土地拟合同.pdf

2. 岭背村小组铁路旁鱼塘及土地图片.pdf

3. 岭背村小组铁路（略）.pdf