当前位置：
**市****化南路19号金通汽贸大厦
商1301、1401、1501、1601室商业服务房地产转让公告（二次）
| 一、标的基本信息 |
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| 项目编号 |
2024B（略） |
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| 标的名称 |
**市****化南路19号金通汽贸大厦商1301、1401、1501、1601室商业服务房地产转让（二次） |
转让底价（万元） |
2568.6 |
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| 挂牌日期 |
2024年4月9日 |
挂牌（略） |
2024年5月8日 |
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| 资产描述 |
（略）平方米。标的权利人为**科技农村商业银行股份有限公司淝河路支行。 2.标的（略）：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让；用途：零售商业用地/商业服务。 3.标的目前无抵押、无查封情况，标的现有租赁，租赁期限至2033年12月31日，原承租户享有优先购买权。 4.标的现场勘察联系人：金经理 联系电话：（略） |
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| 二、标的资产信息 |
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| 房产证号 |
皖（2019）**市不动产权第（略）号、皖（2019）**市不动产权第（略）号、皖（2019）**市不动产权第（略）号、皖（2019）**市不动产权第（略）号 |
地址 |
**市****化南路19号金通汽贸大厦 |
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| 建筑面积 |
约（略）米 |
建筑结构 |
钢筋混凝土 |
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| 其他说明 |
标的房屋存（略） |
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| 三、交易条件与受让方资格条件 |
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| 挂牌（略） |
（略） |
挂牌公告期 |
20个工作日 |
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| 是否自动延牌 |
变更挂牌条件后，另行公告 |
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| 价款支付方式 |
一次性支付 |
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| 优先权人是否（略） |
不涉及 |
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| 重大事项及其他披露内容 |
1.如标的原承租方参与本次公开转让，其在同等（略）。标的原承（略）纳竞价保证金。原承租方在公告期内未办理受让登记手续的，视为放弃行使优先购买权。 2.本项目公告期即（略），意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自（略），一经递交受让（略），自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订交易合同或拒付价款，否则视为违约。 3.标的房产转让后（略），由受让方自行办理，转让方协助；因办理权证登记或变更手续（略） 4.标的在移交前发生的相关费用（水、电、物业、卫生费等相关费用）由转让方落实解决，水、电过户及（略）。 5.转让标的按交（略），其中转让标的的面积以不动产权证证载面积为准，如与实（略），不因此影响最终成交价格。 6.受让方资格条件应符合地方关于购房资格及限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符**为本转让项目受让方的资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用（略）。 7.标的具体情况详见《房地产评估报告》（**德信安房评[（略）。 8.保证金不得代缴。 9.本项目由**省产权交易中心同步披露，项目编号为GR2023AH（略）-2。 |
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| 与转让相关的其他条件 |
1.该项目采取网络动态报价、最高报价者得的方式确定受让方。本次网络动态报价分为自由报价期和限时报价期两个阶段。 2.意向受让方应于本公告期内登录**省产权交易中心“皖e云”系统（网址：https://（略）com.cn），线上办理受让登记手续并按本公告约定交纳竞价保证金（不计息），意向受让方须将竞价保证金支付至**省产权交易中心收款银行账户，意向受让方经资格确认并交纳全部竞价保证金后获得参与竞价资格。办理受让登记手续及线上确认保证金交纳详见“皖e云”系统“帮助中心”——“用户指引”。 3.意向受让方线上办理受让登记手续时，须通过“皖e（略）（提交材料要求：所有材料扫描原件提交至“皖e云”系统，并保证提交材料内容完整、清晰可辨）： （1）意向受让方为法人或其他经济组织的，须提交主体资格证明文件，法定代表人或营业执照登记的经营者（负责人）身份证，授权委托书、授权经办人的身份证，公司章程、组织（略），意向受让方同意受让的内部决策文件（或同意受让的内部决策文件及批复文件）； （2）意向受让方为自然人的，须提（略）（用户注册时已上传的无须再次提交）； （3）本公告“受让方资格条件”、“重大事项披露”栏要求的相关资料。 4.意向受让方确定为受让方的，须在《竞价结果通（略）通知单》，5个工作日内签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性付清全部转让价款。**省产权交易中心在收到受让方支付的全部交易（略） 二、交易保证金处置 1.意向受让方最终被确定为受让方的，其递交的全部保证金可直接转为转让价款的一部分；未能确定为受让方的，**省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额保证金（不计息）。 2.保证金只退还至意向受让方缴款账户。因收款人与意向受让方名称不一致造成的投标保证金无法退还或迟延退还，产权交易机构不承担任何责任。 3.经监督部门（**市公共**交易监督管理局）调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至转让方指定的账户。 （1）意向受让方提供虚假材料，骗取成交资（略） （2）意向受让方之间相互串通的； （3）意向受让（略） （4）受让方无正当理由放弃成交资格的； （5）受让方未按交易文（略）的。 三、异议方式 若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向产权交易机构提出异议。 （一）异议应以书面形式实名提出，书面异（略）： 1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式； 2.项目名称、项目编号、标的号（如有）； 3.被异议人名称/姓名； 4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料； 5.明确的请求及主张； 6.提起异议的日期。 异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有（略））签字并加盖公章。 异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。 （二）有下列情形之一的，不予受理： 1.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的； 2.异议（略） 3.异议事（略） 4.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。 （三）若异议人对异议处理意见有异议，可在答复期满后7个工作日内以书面形式向监督部门（**市公共**交易监督管理局）提出投诉。 本项目交易监督部门为**市公共**交易监督管理局，交易保证金处置及异议方式按照**市公共**交易监督管理局要求执行。 |
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| 处置方案 |
组织交易方式 |
动态报价 |
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| 报价方式 |
多次报价 |
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| 受让（略） |
是否需要审核 |
是 |
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| 受让方资格条件 |
1.意向受让方为法人或非法人组织的，应有效存续，具有良好的商业信用、财务状况和支付能力； 2.意向受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力； 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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| 是否允许联合受让 |
否 |
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| 保证金设定 |
收取方案 |
本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，标的竞价保证金金额为1000万元。 |
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| 交纳时间 |
自递交受让申请材料之日起 |
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| 交纳截止时间要求 |
挂牌公告截止日17:（略） |
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| 交纳方式 |
银行转账 |
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| 交纳账号 |
户名：（略） 银行账号：（略） 开户行：（略） |
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| 四、转让方信息 |
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| 转让方名称 |
**科（略） |
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| 注册地（住所） |
**省**市**长**路101号 |
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| 法定代表人 |
胡忠庆 |
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| 注册资本（万元） |
（略）万人民币 |
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| 经济类型 |
股份有限公司 |
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| 企业类型（经济性质） |
货币金融服务 |
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| 所属行业 |
（略）L |
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| 社会信用代码或（略） |
1000-4999人 |
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| 经营规模 |
吸收公众存款；发放短期、中期和长期贷款；办理国内结算；办理票据承兑与贴现；代理发行、代理兑付、承销政府债劵；买卖政府债劵、金融债劵；从事同业拆借；代理收付款项及代理保险业务；提供保管箱服务；经中国银行（略） |
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| 内部决策情况 |
会议纪要 |
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| 经办人联系方式 |
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| 交易机构 |
（略）；**市产权交易中心 |
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| 交易机构联系人 |
李经理；刘经理 |
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| 联系电话 |
（略）；（略） |
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| 联系地址 |
**市滨湖新区高速时代广场C3座21楼；**（略） |
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