上海漕河泾开发区xh213a-01北门户地块租赁住宅项目（暂定）建筑工程质量潜在缺陷保险招标公告

**漕河泾开发区 xh213a-01 北门户地块租赁住宅项目（暂定）建筑工程质量潜 在缺陷保险招标公告 （招标编号： /） 项目所在地区： **市 本**漕河泾开发区 xh213a-01 北门户地块租赁住宅项目（暂定）建筑工程质量潜在缺 陷保险已由项目审批/核准/备案机关批准， 项目资金来源为国有资金 320.6 万元， 招标人为 **漕河泾元创晶置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 规模： 详见公告 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)**漕河泾开发区 xh213a-01 北门户地块租赁住宅项目（暂定）建筑工程质量潜 在缺陷保险; (001 **漕河泾开发区 xh213a-01 北门户地块租赁住宅项目（暂定）建筑工程质量潜 在缺陷保险)的投标人资格能力要求：详见公告; 本项目不允许联合体投标。 获取时间： 从 2024 年 04 月 11 日 09 时 30分到 2024年 04 月 15 日 16 时 00分 获取方式： 鲁班路 700 号 301 室 递交截止时间： 2024年 05月 06 日 10 时 00分 递交方式： 鲁班路 700 号 308 室纸质文件递交 开标时间： 2024年 05月 06 日 10 时 00分 开标地点： 鲁班路 700 号 308 室 一、招标条件 **漕河泾开发区 xh213a-01 北门户地块租赁住宅项目（暂定） 已由项目审批/批准/备案机 关批准， 项目资金为国有资金投资， 招标人为**漕河泾元创晶置业有限公司。本项目已具 备招标条件，现对其建筑工程质量潜在缺陷保险进行招标，现招标方式为公开招标。 二、项目概况 规模：1.招标内容：**漕河泾开发区 xh213a-01 北门户地块租赁住宅项目（暂定）建筑工 程质量潜在缺陷保险和相关附加保险服务。 2.项目概况：本项目地块控规编号 xh213a-01（四类住宅组团用地），**虹许路（中环路）， 南至**北路（规划道路），西至虹梅路，北至规划绿地及虹六小区。本项目总建筑面积为 37281.87㎡， 其中地上建筑面积为 27847.29㎡，地下建筑面积为 9434.58㎡，地上功能为 3 栋租赁住宅及配套 P站、垃圾房等， 1#楼地上 18层， 2#楼地上 13层， 3#楼地上 17层，地 下功能为一层车库，最大单体面积为 13735.2㎡，最大高度为 57.9 米。 3.保险期限： 整个保单保险期间 自保险合同成立之日起至整个保单保险期间截止之日二十四时 （1）主险地基基础和主体结构工程保险期间 十年， 自被保险项目建筑竣工备案两年后开始 计算 （2）主险保温和防水工程保险期间 五年，自被保险项目建筑竣工备案两年后开始计算 （3）附加险保险期间 两年，自被保险项目建筑竣工备案两年后开始计算 4.其他：签订具体项目保险合同时，若相关政策或法律法规发生变化，则保险合同条款作相 应调整，但本次招标所涉及投保费率不作调整。 5.招标控制价： ■设置招标控制价， 招标控制价为 320.6 万元， 投标报价超过招标控制价的， 其投标将被否 决。 □不设置招标控制价。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： （01）**漕河泾开发区 xh213a-01 北门户地块租赁住宅项目（暂定） 建筑工程质量潜在缺 陷保险 三、投标人资格要求 （**漕河泾开发区 xh213a-01 北门户地块租赁住宅项目（暂定）建筑工程质量潜在缺陷保 险）的投标人资格能力要求； 1.持有工商行政管理部门核发的有效营业执照； 2.投标人应是经中国银行保险监督管理委员会批准，具有在本市开展相关保险业务资格； 3.投标人（或其上级公司） 须为经**市住建委核准的**市商品住宅和保障性住宅工程质 量潜在缺陷保险项目的入围中标单位； 4.本项目不允许转包； 5.本项目■不接受□接受联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间： 2024 年 4 月 11 日 09:30:00 到 2024 年 4 月 15 日 16:00:00，每日上午 9：30 时～11：00 时；下午 13：30 时～16：00 时（**时间）节假日除外。 获取方式：委派授权代表持如下资料： （1）法定代表人/负责人授权委托书（加盖公章、法人章） 及被委托人身份证正反面、营业 执照（复印件加盖公章）； （2）《中华人民**国保险许可证》（复印件加盖公章）； （3）**市商品住宅和保障性住宅工程质量潜在缺陷保险项目的入围中标通知书（复印件 加盖公章）； （4）与本项目相关单位均无利益关系声明函（格式自拟，加盖公章）。 至**市**鲁班路700号 301室领取招标文件， 本次招标文件收取工本费人民币500元/ 本，售后不退。 注：①获取招标文件时提供的资料应与投标文件中的资格证明文件一致，如有不同，以投标 文件为准。②投标人提供的一切资料均应以中文为准， 如果因为语言误差造成的损失由投标 人负责。 五、投标文件的递交： 递交截止时间： 2024年 5 月 6 日 10 时 00 分（**时间） 递交方式：现场递交，地址：**市**鲁班路 700 号 308（具体会议室见当天会务安排 指示牌） 六、开标时间及地点： 开标时间： 2024年 5 月 6 日 10 时 00 分（**时间） 开标地点：**市**鲁班路 700 号 308（具体会议室见当天会务安排指示牌） 七、其他 1.本次招标公告在“在 http://（略）com/ （中国招标投标公共服务平台）” 发布。以上信息若有变更我们会通过上述网站通知，请有意向的投标人关注。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招标人：**漕河泾元创晶置业有限公司 地址：**市宜山路 868 号 联系人：盛雁 电话： （略） 招标代理机构：**万国建设工程项目管理有限公司 地址：**市**鲁班路 700 号 301 联系人：张轩、王欣易 电话： （略） 电子邮件： （略） 本招标项目的监督部门为/。 招 标 人： **漕河泾元创晶置业有限公司 地 址： **宜山路 868 号 联 系 人： 盛雁 电 话： （略） 电子邮件： / 招标代理机构： **万国建设工程项目管理有限公司 地 址： **鲁班路 700 号 602 联 系 人： 张轩、王欣易 电 话： （略） 电子邮件： （略） 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人或其招标代理机构： （盖章）