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| 项目名称 | **市**横溪街道乐园路7号2幢房屋建(构)筑物及国有土地使用权（不动产权证号苏（2023）宁江不动产权第 （略）号）公开转让 | 项目编号 | N0117FC（略） |
| 挂牌起始日期 | （略） | 挂牌截止日期 | 2024-0（略） |
| 挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 终结。 | ||
| 标的 概况 |
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| 评估情况 | 评估价（元） | （略）.00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | （略） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | **苏信房地产评估咨询有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让底价（元） | （略）.00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方情况 | 基本情况 | 转让方名称：（略） 统一社会信用代码：（略） 住所：**市**禄口街道将军路666号1幢（江宁开发区） 法定代表人：（略） 经济类型：（略） |
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| 转让方承诺 | 我方现委托**省产权交易所有限公司按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由**省产权交易所有限公司组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 一、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权（略） 二、我（略），经过有效的内部决策，并获得相应批准； 三、我方（略），不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 四、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及**省产权交易所有限公司的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担（略）。 |
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| 转让方决策文件 | / | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | **市**人民政府国有资产监督管理办公室 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 特别 |
一、意向（略），须自行对受让标的（略）查询； 二、本次资产转让不接受联合受让； 三、意向受让方（略），并自行向相关部门了解转让标的实际情况； 四、受让方必须付清所有款项后，转让方（略） 五、转让标的（略），由转让方和受让方双方按国家规定各自承担，若出现按国家规定可以收取的而未明确由谁支付的费用由转让方和受让方双方各自承担一半； 六、上（略），水电气等相关费用由转让方当场结清，受让方不得以不（略） 七、转让标的房屋所有权证、土地使用权证或不动产登记证登记面积若与实际测量面积出现误差，以房屋所有权（略），转让方和受让方双方不再另行结算； 八、成交后，若因国家政策调整或不可抗力因素导致转让标的不能正常办理变更登记手续的，转让方受让方双方解除合同，受让方支付的交易价款全额退还，该交易价款不计息。 以上情（略），不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方及**省产权交易所有限公司对此（略）按照转让标的实际状况竞买，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。 |
| 交易 条件 |
资金缴纳方式 | 钱包支付 |
| 交易（略） | 按照《国有资产转让合同》约定支付（详见公告附件）。 | |
| 受让方资格条件 | 一、意向受让方应具备的条件： 意向受让方应为（略）。 二、意向受让方须承诺的事项： （一）意向受让方须承诺具有良好的支付能力，受让（略） （二）意向受让方须承诺符合转让标的所在园区对于落户企业的产业定位政策要求。 （三）意向受让方须（略），参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。 |
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| 标的交割 | 按照《国有资产转让合同》办理交割（详见公告附件）。 | |
| 与转让相关的其他条件 | 一、意向受让方应在公告期内自行向相关部门了解转让标的所在园区产业定位的相关政策要求； 二、（略）规定，工业、科研用地使用权转让，新项目应符合土地所在园区产业发展和地块投资监管协议要求。意向受（略）（详见（略））。 |
| 交易 指南 |
竞价规则 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（（略）com[http://（略）com]）的《e交易平台竞价交易规则》[http://（略）com/newsinfo?infoid=fd（略）8-43f8-a482-（略）f6]、《e交易平台产权交易操作指南》[http://（略）com/newsinfo?infoid=b74cf4d8-845e-42c0-9ed5-（略）等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 | |||
| 现场展示 | 公告期内查看标的（工作时间是8:（略） 联系人：（略） 联系电话：（略） |
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| 竞价报名 | 报名时间 | （略）8:30:00 至 （略）7:00:00 | |||
| 报名手续 | 一、竞价资格申请：竞买人应在挂牌公告期截止当日17：00时前，登录**省产权交易所有限公司（E交易平台）（（略）cn/wljdt），按照《E交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，对转让标的提交竞买申请，并按本公告要求向交易所提交相关报名材料原件。竞买人须对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在**省产权交易所有限公司（E交易平台）系统的一切行为，均视为该竞买人的本身行为。 二、意向受让方须上传的资料（所有材料须加盖公章）： （一）企业法人营业执（略） （二）企业同意受让标的物的内部决策文件； （三）法定代表人身份证复印件，授权（略），受托人身份证复印件（本公告附件，请自行下载）； （四）收购承诺函（本公告附件，请自行下载）； （五）转让方要求的其他材料。 特别提示： 1、委托方或交易所要求报名方修改或补充资料的，报名方应于交易所发出通知之日或公告期截止之日（以时间靠后者为准）后的第二个工作日17:00前将修改或补充的资料一次性重新提交，逾期不提交的，为无效报名；（交易所发出通知之日是指交易所于E交易系统退回原报名资料之日） 2、当报名方（略），报名（略）。 三、交纳交易保证金：竞买人须于挂牌公告期截止当日17：00时（以交易所到账时间为准）前向**（略）（E交易平台）系统指定的账户缴纳足额交易保证金。**省产权交易所有限公司仅接受以竞买人自身名义以转账方式缴纳的交易保证金。 四、如只征集到一家符合条件并交纳保证金的意向受让方，则采用协议方式转让，（略）的意向受让方，交易所将组织网络竞价方式确定受让方及成交价。 五、一旦交纳交易保证金，即被视为已知悉（略），接受转让标的一切现状（包括瑕疵、缺陷）。 六、意向受让方如有下列情况，将被取消该次竞价资格： （一）逾期未登陆**省产权交易所有限公司（E交易平台）网站进行会员注册或其注册信息不真实、不完整、不准确的； （二）逾期未向**（略）（E交易平台）系统指定账户交纳交易保证金或交纳交易保证金不足的； （三）转让方认为意向受让方不符合竞价资格的其它情况。 |
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| 保证（略） | 一、保证金金额：（略） 二、交纳期限：公告截止当日17:00（以交易所到账时间为准）。 意向受让方在报（略），以确定其参与竞买。 特别提示：竞买人按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册竞买人账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与竞买或网络竞价的一切后果由竞买人自行承担。 三、保证内容：1、意向受让方在公告期内向**省产权交易所有限公司提交交易保证金，以确（略） 2、意向受让方须在被确定为受让方后3个工作日内与转让方签订《国有资产转让合同》； 3、《国有资产转让合同》生效后，受让方须按合同约定的期限一次性将交易价款支付（略） 四、处置方式： （一）意向受让方若出现违反上述第三条“保证内容”相关情形的，保证金将不予退还，经转（略），交易所在扣除服务费后将剩余部分用于对相关方的补偿，同时转让方有权终结本项目并另行处置转让标的。 （二）其他情况下保证金的处置按照交易所制定的《产权交易资金结算规则》（https://（略）com.cn/jyzn/cqjyzjjs/（略）/t（略）_20699.html）执行。 |
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| 竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 挂牌转让/加价 | 增价幅度（元） | （略） | |
| 自由竞价时间 | 待通知 | 延时竞价周期（秒） | 180 | ||
| 服务费 | 交易所出具成交确认书后，按《关于优化公共**交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔 （略）（https://（略）com.cn/zcfg/jss/（略）/P（略）.pdf）中“国有产权交易服务费收费标准表”的规定向**产权交易所有限公司交纳交易服务费。 | ||||
| 附件下载 |
开票信息（公告附件）.docx[https://（略）com//upload/doc/2024/04/10/c（略）bb45ee83c745a49e57f41c.docx]
收购承诺函（公告附件）.docx[https://（略）com//upload/doc/2024/04/10/7f2694cbab7c44f9a951f47d32e575e5.docx]
授 权 委 托 书（公告附件）.docx[https://（略）com//upload/doc/2024/04/10/bae9a84c0f24411eb54b（略）.docx]
项目投资协议模板.pdf[https://（略）com//upload/doc/2024/04/10/f27b201ab2894d2eb2a300cdd72b2439.pdf]
资产转让合同模板.pdf[https://（略）com//upload/doc/2024/04/10/6d09f9aaf（略）d25fab9ac6cd6.pdf]
09新动能2幢厂房不动产证.pdf[https://（略）com//upload/doc/（略）a（略）6ba（略）8486.pdf]
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| 联系 方式 |
咨询联系人 | 张女士 |
| 咨询电话 | （略） | |
| 咨询时间 | 公告挂牌期内工作日时间 | |
| 咨询地址 | **市****大街188-4号二层 | |
| 技术支持 | 400-82（略） | |
| 其 他 | 传真：（略） |
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