标的名称 | 博鳌**医院(略) | ||
项目编号 | XZ(略)HN2046 | 挂牌价格(万元) | ¥ 见正文 |
首次登载报刊 | |||
挂牌起始日期 | 2024-04-11 | 挂牌期满日期 | (略) |
标的(略) | **省-**市 | 标的所属行业 | 租赁经营 |
交易方式 | 网络竞价 | 保证金(万元) | 3 |
项目名称 |
博鳌**医院部分区域整体挂牌招租 |
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项目编号 |
XZ(略)HN2046 |
如未征集到意向受让方 |
终止挂牌 |
挂牌起 始日期 |
2024年4月11日 |
挂牌截止日期 |
(略) |
标的简况 |
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标的坐落 |
(略) |
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序号 |
标的名称 |
招租面积 (㎡) |
评估价格 (元/月) |
挂牌价格 (元/月) |
竞租保证金 (元) |
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1 |
博鳌**(略)(1#访客中心、8#1层库房、乐享中心咖啡厅、2#5层阳台) |
1340.5 |
83660 |
83660 |
3(略) |
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租赁期限 租金支付 |
5年 租金按月支付 |
租金递增方式 |
无 |
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装修期限 |
三个月(包含在租赁期内),免租金 |
租赁押金 |
首年租金标准的三个月租金 |
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是否设置原 承租人优先权 |
否 |
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房屋现状 |
招租标的位于(略)**交通大学医学院附属**医院**医院内,其中1#访客中心、2#5层阳台已清场,8#1层库房作为医院后勤准备,乐享中心咖啡厅正常使用。 |
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租赁用途 |
1、承租方不能从事本公告限定的经营范围,不得使用标的物从事违法行为等。不得擅自在铺面内经营修理、加工、门诊、歌舞、音响销售、化工等及其他严重噪音或严重污染环境的项目。 2、本次项(略),补齐医院患者(略)。 |
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重大事 项说明 |
1.意向(略),务必实(略),并向招租方具体了解咨询标的现状。一旦报名并缴纳保证金即表明已完全了解情况,并接受(略),同时愿承担一切责任。 2.1#访客中心整体面积为1316㎡,本次招租面积为329㎡。 3.交易双方交付后因安全隐患问题产生的法律纠纷或赔偿责任,由交易双方自行解决,(略)不承担任何法律责任。 |
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评估情况 |
评估价 |
详见评估报告 |
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评估基准日 |
(略) |
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评估机构 |
**泉海土地房(略) |
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招租方基本情况 |
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出租方 情 况 |
基本情况 |
出租方名称:**交通大学医学院附属**医院**医院 ( **博鳌研究型医院) 组织机构代码证号:(略) 注册地:(略) 法定代表人:(略) 经济类型:(略) |
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出租方承诺 |
本次招租的房屋权属关系清晰,对该房屋具有完全处置权,招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 |
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出租方 决策文件 |
**交通大学医学院附属**医院**医院 (**博鳌研究型医院)2024年第十(略) |
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行为批准或备案机构 |
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承租方资格条件与交易条件 |
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承租方资格及相关条件 |
1、在中华(略),具有独立(略),不接受联合体报名。 2、报名时须缴纳竞租保证金(具体详见上表,保证金须在公告期内到达产交所指定账户),确认为承租方后10个工作日内按招租方提供的房屋租赁合(略)账户。竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费(多退少补);若在10个工作日内不与出租方签订租赁合同,视为违约,招租方有权另行招租,承租方应承(略),如不能按时签约为招租方的责任除外。 3、未经招租方书面许可,承租方不得将该商铺整体或部分转租、分租、转借后收取租金或利润,不得与他人互换利用,否则招租方(略)。 4、该房屋的清场由招租方负责。房屋交付后,凡涉及用水、用电等相关问题均由承租方负责协调办理,费用由承租方承担。 5、承租方应(略),不得破坏、改造建筑主体结构,需要重新装修时,装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。 6、其他未尽事宜按照《房屋租赁合同》中执行。 |
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标的交割 |
按《房屋租赁合(略) |
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交易价款支付方式 |
成交后按《房屋租赁合同》约定支付。 |
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特别告知 |
1、本项目(略),如招租面积(略),不影(略)。 2、招租方对材料的真实性内容负责。 3、标的物用地已办理国有土地使用权证,证载权利人为**省人民医院,根据提供的《权属情况说明》,国有土地使用权证在办理产权变更中,房屋建筑物尚未办理房屋所有权证;承诺纳入招租范围的产权属于**交通大学医学院附属**医院**医院(**博鳌研究型医院)所持有,将来若因产权引起的争议,由**交通大学医学院附属**医院**医院(**(略))自行承担。招租方承诺本次(略),对该房(略),招租行为已(略)。 |
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交易规则与报名手续 |
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竞价规则 |
1、本项目采(略)。若只有一个竞(略),则由该竞租人按不低于挂牌底价报价。若产(略):最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约,否则视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交(略)。报价次高者自动成为承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约。以上最高报价(略)。 2、意向承租资格经**产交所审核通过后,竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码,在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格,按价格优先、时间优先原则确定承租人。 3、竞价成交后承租方应在3个工作日内到交易所签署竞价确认书,履行本公告规定的责任,按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并支付成交价款及服务费。 4、竞租人在竞价前请务必遵照**产权交易所交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。 5、重要提醒:请竞租人选择良好的上网环境,确保终端设备运行良好和网络正常(建议使用有线网络、台式电脑终端)。 |
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现场展示 |
(略) |
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报名时间 |
2024年4月11日至2024年5月13日 |
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报名手续 |
竞租人须在2024年5月13日17:(略)时之前自行登录交易所网站(www.hncq.cn)E交易专区进行会员注册(注册为“竞买方”)、报名,报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到**产权交易所指定账户(以到账为准)。 报名须提交如下材料: 1、《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》(见附件); 2、意向承租方主体资格材料证明材料:法人或非法人组织的需提供:营业执照、法定(略)(复印件均需加盖公章); 注:若授权委托他人代办的,还需提供授权(略)(复印件均需加盖公章); |
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保证金及处置方式 |
1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还,将用于交易服务费结算,竞价未成功的竞租人保证金,交易后3个工作日内无息退还。 产交所指定缴纳保证金账户: 户名:(略) 开户行:(略) 账号:提交系统审核后,请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。 2、竞租人有以下情形之一的,视为违约,所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除(但因不可抗力及招租方原因等情形除外): (1)竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的; (2)产生1家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的; (3)在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的; (4)最高报价者及报(略) (5)竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的; (6)未在规定(略) (7)未按照公告规定支付成交价款和交易服务费的; (8)竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。 |
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服务费 |
本次交易服务费为租赁期总租金的2.5%由承租方承担。 |
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竞价安排 |
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序号 |
标的名称 |
竞价开始时间 |
限时竞价 开始时间 |
加价幅度(元) |
延时竞价周期 |
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标的物 |
博鳌**医院部分区域整体招租(1#访客中心、8#1层库房、乐享中心咖啡厅、2#5层阳台) |
4月11日09:(略) |
5月13 日09:(略) |
1(略)0 |
120秒 |
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附件下载 |
房屋租赁合同.doc 网络竞价须知(招租类).doc 承租申请表(招租类).doc |
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咨询电话 |
项目(报名)咨询:交易二部 吴先生 66558(略)3 陈先生 66558033 技术支持:信息部 刘先生 66558(略)2 |
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单位地址 |
**市国兴大道61号华夏银行大厦18楼**产权交易所 **市人民政府政务服务中心3楼6号窗口 **省公共**(略) |
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其它 |
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