合肥市工程技术学校屋面出租公告

**市工（略）。现将有关情况公告如下：

一、招租屋面基本情况

本次出租共有两处屋面，**市工程技术学校教学楼楼顶约10平方米屋面、**市工程技术学校图书馆楼楼顶约10平方米屋面。

二、招租内容

1.出租年限：（略）

2.租房用途：（略）

三、租赁方式

采取（略），**市工程技术学校教学楼楼顶约10平方米屋面起租价1.35万元／年、**市工程技术学校图书馆楼楼顶约10平方米屋面起租价1.35（略），竞租人报价（略），每出价（略），价高者得。

四、支付方式

租金（略），签订合同前（略），第一年合同到期前支付下一年度租金，电费按0.8元/度，半年一结。

五、竞租人资（略）

1.竞租（略）：具有民事权利能力和民事行为能力的法人、其他组织和自然人。

2.竞租人要求：

①意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定（略）、面积并认可租赁要求等，自愿承担（略）。

②本次屋面出租以列示的标的面积为限，以移交时的实际现状为准。实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。出租面积之外的建筑物均不在出租范围内，出租方不提供任何承诺及服务，如由此造成承租人不能按预想的方案使用屋面并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。

③租赁期内，出租屋面必须由承租人使用，未经出租方书面同意，不得与他人**经营，不得以任何形式转租、分租、出借租赁屋面。租赁期内，承租人不得将标的物用于经营和存放易燃、易爆物品、铝合金加工、烟花爆竹、危化品等存在安全隐患及影响环境的项目；不得影响周围居民生活工作的项目；并自行办理工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续，一切手续由承租（略）。

④租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

⑤《屋面租赁合同》期满或终止时，承租人须恢复屋面原样，并在租赁屋面合同终止后10日内交还出租方，且不得提出任何补偿要求。承租人要依法使用，无条件服从招租单位及相关职能部门的管理，及时（略）。

⑥因出租人（略），由出租方提前一个月书面通知承租方，双方无条件解除合同，租金等费用按实际发生天数结算。

3.公告公示时间：（略）

4.报名截止时间：（略）

5.现场竞价时间及地点： 2024年4月18日下午3点在**市工程技术学校图书馆楼4楼第一会议室组织现场竞价。

6.报名地点：（略）

7.竞租人报名时应向招租单位提交：

⑴营业执照副本及其复印件（加盖公章）、法人代表身份证明及其复印件（盖章），自然人须提供身份证及其复印件。

⑵委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件（盖章）。

六、竞租方式

经公开招（略），通过协议租赁的方式，以不低于该房（略）。经公开招租有二名及以上报名人时，通过竞投的方式产生承租人，以竞投总价的高低排序，最高者为中标人。

七、成交公示及中标通知书

竞价结束且无异常情况，我单位将在网站上发布成交公示，公示期不少于3个工作日。公示（略），中标人3个工作日内领取《中标通知书》。如公示期内有质疑，则中标通知书推迟发放。

八、异议方式

若对成交公示有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向**市工程技术学校提出异议，异议材料递交地址：（略）

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

2.项目名称、项目编号、标的号（如有）；

3.被异议人名称/姓名；

4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5.明确的请求及主张；

6.提起异议的日期。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；

2.异议材料不完整的；

3.异议事项含有（略）

4.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

九、联系方法

联系人：（略）