挂牌价:(略)
报名截止:2024-04-12 17:00:00交易机构:(略)
项目名称 |
**市**军队离退休干部管理服务站商业用房地产招租 |
项目编号 |
HHCQ(略) |
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挂牌起始日期 |
(略) |
挂牌截止日期 |
(略) |
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挂牌期满,如未征集到意向承租方 |
终结。 |
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标的 |
房产
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评估情况 |
评估价 |
—— |
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评估基准日 |
(略) |
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评估机构 |
**邦开房地产土地评估咨询有限公司 |
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租金底价 |
¥70,000.00元(人民币柒万元整)/年 |
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出租方情况 |
出租方名称 |
**市**军(略) |
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出租方承诺 |
1.承诺所委托租赁标的除上述说明之外不存在其他瑕疵,否则委托方(略) 2.委托的标的转让委托权限已经由有权部门做出了相关的授权,与资产评估相应的经济行为已经有关部门核准或备案,不存在委托无效的情况。 |
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出租(略) |
国有资产出租审批表 |
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行为批准或备案机构 |
**市**退役军人事务局 |
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特别告知 |
—— |
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交易 |
资金缴纳方式 |
首期租金由承租方通过(略)交付给出租单位。由出租单位向承租方开具发票或收据。往后每期租金均由承租方直接支付给出租单位(交易保证金转作部分租金)。 户 名:(略) 开户行:(略) 账 号:(略) |
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交易价款支付方式 |
成交后,承租方应于10个工作日与出租方签订租赁合同,并于合同签订5个工作日内付清第一期应交纳的租金;因承租方原因未能完成租赁合同签订,视为违约,按照合同中的违约责任办理。 |
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承租(略) |
1.意向承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人; 2.意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力; 3.意向承租方具有良好的商业信用; 4.意向承租方须完全接受本公告所附房屋租赁合同,成交后,如被确定为(略),须按本公(略) 5.本公告已提及的其他需要意向承租方承诺的事项。 |
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标的交割 |
1.承租方签订租赁合同并交清第一期租金后,由出租方将租赁房屋交付给承租方使用,租期自实际交付之日起开始计算。 2.租赁期间房屋(略)赁房屋内无以上设施的,承租方自行解决。 |
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与租赁相关(略) |
1.经营范围要求:符合国家法律法规要求,同时不(略) 2.租赁期内,未经出租方书面同意,承租方不得将租赁房屋的部分或全部转租给他人; 3.房屋装修改造、水电及物业等费用:(略) |
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交易 |
竞价规则 |
本次交易如只产生一名意向承租方,则采取协议租赁方式交易; 本次交易如产生两名及以上意向承租方,则采取网络竞价方式交易。如采取网络竞价方式交易,(略)根据有关文件的要求组织网络竞价,竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,竞买人将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。 本项目具体竞价安排届时以e交易网络竞价平台发布为准。网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的,(略)不承担任何责任,并视情况组织继续报价或重新报价。 |
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现场展示 |
我公司将协调(略)。 |
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竞价报名 |
报名时间 |
(略) |
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报名手续 |
意向承租方应在挂牌公告期截止当日17:00时前,登录e交易平台(www.ejy365.com)进行会员注册,按照《e交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册,按本公告要求将报名材料扫描件上传至e交易平台报名系统“相关附件”中,书面材料递至(略)报名(地址:**市建国西路75号财富广场A座1701室),递交材料时间为:上午9:00-11:00,下午14:00-16:00(节假日除外)。未能提供书面材料及扫描件的,报名无效。 意向承租方须提交以下报名材料: 1.企业法人营业(略)(加盖公章); 2.企业法定代表人身份证(原件及复印件); 3.授权委托书(原件)及经办人身份证(原件及复印件); 4.自然人应提供自然人身份证(原件及复印件); 5.《意向承租申请书》; 6.经意向承租方确认的租赁合同。 |
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保证金及处置方式 |
1.交易保证金为72100元。意向承(略)。意向承租方如被确定为承租方,交易保证金一部分转作交易服务费,剩余部分转作押金或部分租金。 保证金须交纳至以下指定账户: 户 名:(略) 开户行:(略) 账 号:(略) 2.为避免交易过程中可能出现的资金纠纷,本次交易不接受代交保证金款和现金交付保证金款,意向承租方须以自身名下银行账户完成保证金的交纳和退还。 3.意向承租方未被正式确定为承租方且未出现如下第4点所列情形的,(略)在承租方被确定次日起5个工作日内将其已交纳的保证金无息退还至原交款账户; 4.若非出租方原因,出现以下任何一种情况时,意向承租方所交纳的保证金将全部扣除: (1)意向承租方交纳交易保证金后单方撤回承租申请的; (2)产生两家及两家以上符合条件的意向(略) (3)在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向承租方均不应价的; (4)在被确定为承租方后,未按约定时限与出租方签署《房屋租赁合同》的及未按约定时限支付租金的; (5)意向承(略) (6)有证据证明存在致使其他交易相关方利益受损的其他情形。 5.租赁成交后承租方违约的,其交纳的保证(略)。该违约的承租方不得参加再次组织的交易,出租方有权向该违约的承租方追索再次成(略) |
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竞价安排 |
交易方式/ 竞价方式 |
网络竞价 |
增价幅度(元) |
待定 |
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自由(略) |
30分钟 |
延时(略) |
120 |
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服务费 |
承租方承担交易费用,成交后承租(略),不足部分需要补足。 交易服务费交纳标准为:年租金成交额在2万元以下的,按照600元交纳;年租金成交额在2万元(含2万)以上至10万元以下的,按照年租金成交额的3%交纳;年租金成交额在10万元(含10万)以上的,按照不高于《关于优化公共**交易服务收费管理有关事项的通知》(苏发改收费发〔2023〕851号)收费标准,向(略)交纳交易服务费:
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附件下载 |
意向承租申请书(法人).doc、意向承租申请书(自然人).doc、门面出租合同3.27(1).docx |
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联系 |
咨询联系人 |
王先生 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
咨询电话 |
(略)、(略) |
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咨询时间 |
上午9:00-11:00,下午14:00-16:00(节假日除外) |
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咨询地址 |
**市建(略) |
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