关于攀枝花市2024年第3期（挂牌第1期）国有建设用地使用权出让公告

**市公共**交易服务中心文件 攀公土告[2024]3号 **市公共**交易服务中心 关于**市2024年第3期(挂牌第1期) 国有建设用地使用权出让公告 受**市自然**和规划局委托，**市公共**交易 服务中心将以挂牌方式出让1(幅)宗地的国有建设用地使用权。 有关事项公告如下: 一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求 -1- 宗地 编号 宗地 位置 宗地 面积 主要规划条件 出让 年限 (年) 竞买保 证金 起始 价 2023 FT6# 位于 钒钛 高新 区马 店片 区 出让 面积 37854 .46平 方米 (约 56.78 亩) 本宗地涉及《**钒钛高新技 术产业开发区(马店单元)控制性详 细规划》(2020版)中的马 A（略）/2020-01、马 A（略）/2020-01共2个地块。用 地性质:三类工业用地(（略）),容 积率≥0.9,建筑系数≥40%;绿地率 ≤20%。 竞得人必须严格执行《**市 工业用地 30年 1174万 元 1174 万元 自然**和规划局**钒钛高新技 术产业开发区2023-FT6#宗地规划条 件》。 二、 其他需要说明的宗地情况 2023-FT6# 1.本宗地不设保留底价。 2.产业准入:废弃**综合利用业(42);投资强度控制指 标≥300万元/亩，项目竣工投产后年亩均税收不低于20万元/ 亩。项目建设必须符合产业结构调整指导目录(2024年本)、《长 江经济带发展负面清单指南(试行)，2022年版》，严禁建设限 制类、淘汰类，不得新增钢铁产能项目、高污染、高耗能产业及 违背国家产业政策的工业项目，危险化学品产业、新(改、扩) 建尾矿库选址必须符合《中华人民**国长江保护法》岸线距离。 3. 成交价款缴纳方式: 土地竞得人必须于成交之日起30日 内缴纳全部土地出让价款(含竞买保证金)。 4. 开竣工时间: 竞得人必须在拍卖成交之日起365日内开工 建设，开工后1095日内竣工。 -2- 5. 宗地以现状地形提供， 所产生的弃土、弃方、挡墙、放坡 等各种工程由竞得人按照项目规划设计方案实施，费用自理;宗 地内地面残留附着物的清场由竞得人自行解决，费用自理。宗地 开发建设中的挡墙、支护、放坡等工程措施不得超出用地范围， 并确保周边场地、周边建筑物、市政管网设施、城市道路的安全， 挡墙或围挡要按照创建**文明城市的点位要求，并落实常态维 护。钒钛高新区管委会负责宗地外水、电、气等基础设施配套， 以保障宗地的开发建设。 6.宗地内水、电、气及其配套设施与宗地外管网的连接，以 及宗地地下管线、地下工程设施等的拆迁、搬迁、避让等，由竞 得人自行解决，费用自理。宗地内地上电力线路如需迁建，由钒 钛高新区管委会负责搬迁，竞得人须无条件配合;如不迁建，竞 得人应在项目方案设计时，结合城市建设统筹考虑、统一设计并 确保其公共性，且须按照电力部门要求、《城市电力规划规范》 (GB/T50293一2014)，妥善处理好与宗地外电力设施的关系及 高压走廊范围、安全间距等问题，涉及所有费用由竞得人承担。 7.宗地内行政办公及生活服务设施用地面积≤工业项目总 用地面积的7%，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%。工 业生产必需的研发、设计、测试、中试设施，可在行政办公及生 活服务设施之外计算，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的 15%，并要符合相关工业建设设计规范要求。严禁在工业项目用 地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非 -3- 生产性配套设施。竞得人改变用途用于其他开发的，报市政府审 批。 8.竞得人应做好地块的地质勘查、地块开发的地质灾害危险 性评估和防治等相关工作，配套建设地质灾害治理工程的设计、 施工和验收应当与主体工程同时进行，产生的所有费用由竞得人 承担。 9.竞得人必须仔细阅读并认可《挂牌文件》中所有内容。按 照《**市人民政府办公室关于印发的通知》(攀办发[2021]62号)，竞 得人必须在土地成交后的5个工作日内与钒钛高新区管委会或 指定的管理部门签订《工业项目建设投资协议》;在土地成交后 10个工作日内凭建设投资协议签订《国有建设用地使用权出让 合同》，在履行《国有建设用地使用权出让合同》的同时严格按 照《工业项目建设投资协议》的约定履行相应的权利义务。竞得 人不得以任何理由延期签订《工业项目建设投资协议》及《国有 建设用地使用权出让合同》，也不得以任何理由延期缴纳土地成 交价款;逾期不签订合同的，终止供地且不得退还保证金;已签 出让合同不缴纳出让价款的，依法收回土地。 10.竞得人必须按照合同约定，按期向市、区两级自然** 和规划管理部门提交《建设项目动工申报书》和《建设项目竣工 申报书》，如竞得者不执行申报制度的，市自然**和规划局将 向社会公示，纳入疑似闲置土地进行清理调查。 -4- 11.竞得人需按要求开展环评、安评、水保、涉河审批等工 作，并严格落实有关要求，应严格按照有关环保、河道管理等法 律法规要求办理有关手续。项目在建设期和运营期应严格按照环 境影响评价文件及批复要求，落实各项环境保护设施、措施，确 保各项污染物全面稳定达标排放;竞得人必须无条件配合宗地内 外各类管线施工;竞得人应按有关规范要求做好该宗地消防及绿 色建筑节能设计，确保与周边建(构)筑物的安全距离。涉及边 坡、挡墙的，应做好边坡、挡墙垂直绿化设计，确保满足有关要 求和景观效果。附属绿化用地布局应按国家现行标准《城市绿地 规划标准》(GB/T51346-2019)执行。 12.该宗地的建设需按相关规定做好工棚搭建、排污、排土、 降噪、降尘等措施，确保文明施工。因该宗地开发建设产生各种 纠纷、矛盾等影响稳定的情形，由竞得人自行负责解决。该宗地 施工过程中，造成的环境破坏，地质灾害以及周边既有建筑安全 问题等，由竞得人自行负责。 13.宗地位于钒钛高新区，由钒钛高新区管委会于成交之日 将宗地交付竞得人，并承担相应的法律责任。 14.其它相关要求详见挂牌文件。 三、 竞买资格 (一)在本市范围内欠缴土地出让金的以及在"国家企业信 用信息公示系统(http://（略）gov.cn/)"中被列入经营异常名 录或者严重违法企业名单的失信主体不具备竞买资格。 -5- (二)满足挂牌文件中规定条件的法人、自然人和其他组织 均可申请参加。 (三)竞买人在竞买报名时需提交**市人力**和社会 保障局出具的"无拖欠农民工工资"的证明文件。 四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确 定竞得人。 五、 挂牌文件的获取 1.挂牌文件由**市公共**交易服务中心免费提供，竞 买申请人可在获取时间内到**市公共**交易服务中心(攀 西科技城8楼B区B808)(**市**三线大道69号)B808 室免费获取。 2. 获取时间。 2024年4月25日9:00至2024年5月14日15:00期间。 法定工作日: (1)2024年4月25日至2024年5月13日期间9时-12 时、13时30分至17时。 (2)2024年5月14日9时-12时、13时30分至15时。 国家法定节假日期间不提供相关服务。 获取时间 内到**市公共**交易服务中心(B808室) 获取挂牌出让文件，向我中心提出书面竞买申请并缴纳竞买保证 金。 -6- 六、 申请人按规定缴纳竞买保证金、提交竞买申请资料的， 经审查后将书面通知确认其竞买资格。 七、 本次国有建设用地使用权挂牌地点为 **市公共** 交易服务中心，宗地挂牌时间为: 2024年5月7日9时至2024年5月16日17时。 八、 本次挂牌采用递交报价单的方式报价，挂牌时间截止时， 有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定 竞得人。 九、 竞买保证金的缴纳 竞买人在报名时须按**市公共**交易服务中心指定 的银行账户存入。缴纳竞买保证金到帐的截止时间为2024年5 月14日15时。 账户名称: **市公共**交易服务中心 开户银行: 工行**分行 账 号: （略） 十、 其他公告方式 本公告在以下网站地址同时发布 1.中华人民**国自然**部网站 (http://（略）gov.cn/) 2.**省政务服务和公共**交易中心网 -7- (http://（略）com/) 3. **省公共**交易信息网 (http://（略）gov.cn/) 4. **市自然**和规划局网站 (http://（略）gov.cn) 5.**市公共**交易服务网 (http://（略）gov.cn/) 十一、 联系方式 联系地址: **市公共**交易服务中心(攀西科技城8 楼B区B808)(**市**三线大道69号) 联系电话: （略） 联系人: 杨先生 学 枝花市五盛州商商务中心 2024年4月 2日 E1O0iSOZLeLL **市公共**交易服务中心综合科 2024年4月11日印发 -8-